Ülase 3, Vinni HOONE ENERGIAAUDITI ARUANNE 3 KORRUSELINE 24- KORTERIGA HOONE Ülase 3 Vinni alevik, Vinni vald Lääne-Virumaa 46601 Tellija: KÜ Võsaülane Koostaja: Raul Metsunt Ülase 3,Vinni, Vinni vald, Lääne-Virumaa 46601 reg.nr 11614142 Esindaja: Andres Laud kutsetunnistus 089024 GSM +372 5088983 GSM +372 5250177 e-mail: andreslaud@gmail.com e-mail: raul@tyri.ee Hoone ülevaatus: 05.03.2017 Aruanne: 16.03.2017 2017
SISUKORD Sisukord. 2 Eessõna...... 3 1 Hoone üldandmed ja energia tarbimise ülevaade... 4 1.1 Hoone paiknemine ja üldandmed..... 4 1.2 Varasemad energiatõhusust mõjutavad tööd.... 5 1.3 Teostatud mõõdistused ja kasutatud mõõteseadmed.. 5 1.4 Mõõdistuste tulemused.. 6 1.5 Energia ja veevarustus.... 6 1.6 Tarbimisandmed..... 7 1.7 Hoone soojusbilanss........ 9 2 Hoone tehniline seisukord.... 10 2.1 Välispiirded ja avatäited..... 10 2.2 Külma ja sooja tarbeveesüsteem.... 10 2.3 Kanalisatsioonisüsteem... 11 2.4 Küttesüsteem 11 2.5 Elektrisüsteem.. 11 2.6 Ventilatsioonisüsteem. 12 2.7 Fotod..... 12 3 Energiaauditi tulemused ja säästumeetmed... 13 3.1 Energiamärgis... 13 3.2 Säästupotentsiaal.... 13 3.3 Piirdetarindid ja selle osade näitajad.... 15 3.4 Ühikuhinnad ja meetmete orienteeruvad maksumused... 16 3.5 Säästumeetmete paketid. 17 3.6 Toetused ja laenukoormus.. 19 LISA 1 Tasakaalutemperatuuri ja vabasoojuse arvutus.. 21 LISA 2 Plaanid LISA 3 Termograafia - 2 -
Eessõna Põhieesmärgiks käesoleva töö koostamisel on anda hinnang auditeeritava hoone energeetilise olukorra kohta, juhtida hoone omaniku (haldaja) tähelepanu normaalsest olukorrast kõrvalekalletele, puuduste kõrvaldamise võimalustele ning nende majanduslikule ja energeetilisele efektiivsustele. Auditeeritav hoone on elamuhoone, asukohaga Ülase 3, Vinni, Lääne-Viru maakond. Hoone on viilkatusega kolme korruseline plokk kandekonstruktsioonide ja külgseintega. Energiaauditi koostamise aluseks on tellija poolt esitaud tarbimisandmed ja hoone ülevaatuse käigus kogutud mõõtmisandmed. Tellija poolt esitati järgmised andmeid: 1. Andmed 2014.a., 2015.a. ja 2016.a. tarbitud elektrienergia kohta. 2. Andmed 2014.a., 2015.a. ja 2016.a. tarbitud majandus-joogivee kohta. 3. Andmed 2014.a., 2015.a. ja 2016.a. tarbitud kaugkütte soojusenergia kohta. 4. Väljavõtted inventariseerimisjoonistest. Hoone ülevaatuse käigus koguti suulist informatsiooni ja mõõteandmeid erinevates hoone osades (korterid, trepikojad) sisekliima ja piirete temperatuuride kohta. Teostati pisteline hoone termograafiline ülevaatus, mille tulemused visuaalsel kujul on esitatud ka käesoleva töö lisas. Käesolevas töös on kõik hinnad esitatud koos käibemaksuga kuna korteriühistu ei ole KM kohuslane. Tasuvusarvutustes on aluseks võetud töö koostamise ajal kehtivad elektrienergia ja soojusenergia ühikuhinnad. Energiatõhususe parendusmeetmete pakettide koostamisel on arvestatud riiklike toetuste tingimustega ja nõuetega. Töö koostajana tänan auditeeritava hoone omanike ja haldaja esindajaid. Andres Laud, Rutt Nurk ja Allan Liima abi hoone ülevaatusel ja tööks vajalike andmete kogumisel ning lisainformatsiooni edastamisel oli igati asjalik ja operatiivne. - 3 -
1 Hoone üldandmed ja energia tarbimise ülevaade. 1.1 Hoone paiknemine ja üldandmed. Hoone paikneb Vinni asula lõunapoolses servas oleval kinnistul 90002:002:0520. Lõuna ja ida tuulte eest on hoone kaitstud kõrgete puudega ning põhja tuulte eest kõrvalasuva kolmekordse elamuhoonega. Hoone üldandmed: Ehitusaasta: 1992 Hoone kasutamise otstarve: Muu kolme või enama korteriga elamu Minimaalne korruste arv: 3 Maksimaalne korruste arv: 3 Suletud netopind: 1879 m² Korterelamu korral korterite arv: Eluruumide pinna suurus eluruumide olemasolu korral: 24 korterit 1307,4 m² Korterelamu korral üldkasutatavate ruumide 297,9 m² pindala: Köetav pind: 1444,8 m² Hoone sisekubatuur 6236 m³ Kelder: jah Köetavad ruumid keldris või pööningul: ei - 4 -
1.2 Varasemad energiatõhusust mõjutavad tööd. Tööde teostamise aasta Töö nimetus 2003 Vahetatud katusekate, soojustati pööning ja otsaseinad, vahetati välisuksed. 2015 Akende vahetus trepikodades 1.3 Teostatud mõõdistused ja kasutatud mõõteseadmed. Hoone ülevaatus teostati 05.03.2017, mille käigus mõõdeti piirete temperatuure, siseruumides õhu relatiivset niiskust ja kastepunkti, hinnati siseõhu kvaliteeti (CO₂ [ppm]), mõõdeti soojuskandja temperatuure küttekehade peale- ja tagasivoolul. Teostati piirete ja avade kontrollmõõtmisi. Hoonesiseseid mõõtmisi teostati järgmistes kohtades: K3 K4 K2 K5 K1 K6 Mõõtmistel kasutati järgmisi mõõteseadmeid: Mõõteseadmed Seadme tüüp Täpsus Töövahemik Laser kaugusmõõtja MAKITA LD060P ± 1,5 mm 0,05 60 m Infrapuna termomeeter Fluke 61 ± 2% -18 C 275 C Hügro-termomeeter Fluke 971 0,5% (±2,5%) -20 60 C CO2 mõõtur AirControl 3000 ± 5% 0 3000 ppm Termokaamera FLIR E5 <0,10 C -20 250 C - 5 -
koht lagi [ C] põrand [ C] sisesein [ C] välissein [ C] otsasein [ C] aken/uks [ C] siseõhk [ C] rel.niiskus % kastepunkt [ C] CO2 [ppm] küttekeha pealevool [ C] küttekeha tagasivool [ C] märkus Ülase 3, Vinni hoone energiaauditi aruanne 1.4 Mõõdistuste tulemused. Hoone piirete ja avade kontrollmõõdud vastasid inventariseerimisjoonistel esitatule. Hoone sisepiirete temperatuurid, õhu parameetrid ja küttekehade temperatuurid olid järgmised: Välisõhu temperatuur -5 C 1K5 17,6 13,4 18,0 16,4-6,6 16,6 32,3 0,8 939,0 43,2 43,0 kort. 10 - tuulutatud 1K2 22,8 20,4 22,4 19,4-12,8 18,6 31,8 0,7 1125,0 45,1 45,0 kort. 10 1K3 24,0 22,2 23,4 21,0 24,4 14,0 20,8 45,0 8,1 1000,0 46,8 46,2 kort. 1 1K4 24,4 20,6 23,2 19,6 22,4 12,8 22,6 38,7 7,5 1195,0 44,8 44,4 kort. 1 TR1 17,6 13,8 17,8 14,6-11,4 - - - - 44,6 44,0 trepikoda 1 3K3 21,6 22,0 21,6 19,2 21,2 11,8 21,2 40,4 6,8 1125,0 44,4 44,0 kort. 7 3K4 21,4 18,4 21,4 19,2 21,2 6,2 21,6 40,2 5,7 927,0 45,6 44,8 kort. 7 3K6 22,6 22,4 22,6 21,4-13,6 19,0 60,8 10,5 775,0 44,2 43,6 kort. 22 3K1 22,6 23,6 22,8 19,4-13,2 21,1 55,4 11,8 860,0 40,4 40,2 kort. 22 2K1 23,4 23,4 23,8 19,6 22,2 10,8 21,7 53,5 11,7 1205,0 43,8 43,6 kort. 21 2K6 23,2 21,8 23,2 20,6-12,4 22,2 42,0 7,8 1325,0 44,8 44,6 kort. 21 1K2 20,6 19,6 20,8 18,2-9,8 20,8 23,1-0,8 796,0 41,8 41,6 kort. 11 - aken tuulutusel 1K6 19,8 19,2 19,6 16,4-6,6 20,7 29,4 1,5 771,0 41,2 40,6 kort. 11 - aken tuulutusel Number koha ees tähistab korrust ( näiteks 2K6 tähendab 2 korrus koht K6). 1.5 Energia ja veevarustus. Hoonet varustatakse elektrienergiaga jaotusvõrgu kaudu. Hoone sisendile on installeeritud peakaitse 150A. Korterite sisenditel on eraldi mõõturid ja üldelektrienergiat mõõdetakse eraldi mõõturiga (näit 7037 kwh). Soojusenergia kadude kompenseerimiseks varustatakse hoonet soojusenergiaga kohaliku kaugküttevõrgu kaudu. Hoone on otseküttel ja tarbimist mõõdetakse kulumõõtjaga Kamstrup MULTIKAL 601 ( näit 01036,22 MWh). Tarbeveega varustamiseks ja reovee ärajuhtimiseks on hoone ühendatud kohaliku ühisvee- ja kanalisatsioonisüsteemiga. Tarbevee sisendile on installeeritud lugeja Q=10 (näit 03753 m³). Hoonesisene kulu jaotamine toimub korteripõhiste lugejate näitude alusel. - 6 -
1.6 Tarbimisandmed. Elektrienergia tarbimist iseloomustavad järgmised tabelid ja diagrammid: Elektrienergia tarbimine (üldelekter) 2014 2015 2016 Ühik Elektrienergia tarbimine 4,05 2,55 2,39 MWh/a Eritarbimine suletud 2,16 1,36 1,27 netopinnale Elektrienergia tarbimine (hoone kokku) kwh/(m²a) Elektrienergia tarbimine 65,24 64,37 62,48 MWh/a Eritarbimine 34,72 34,26 33,25 kwh/(m²a) Märkused: - 7 -
Tarbevee kulu iseloomustavad järgmised tabelid ja diagrammid: Tarbevee kulu 2014 2015 2016 Ühik Tarbevesi kokku 1146 1287 1268 m³/a Eritarbimine suletud netopinnale 0,61 0,68 0,67 m³/(m²a) Märkused: soe tarbevesi valmistatakse koht elektriboileritega Soojusenergia kulu iseloomustavad järgmised tabelid ja diagrammid: Soojusenergia tarbimine 2014 2015 2016 Ühik Mõõdetud soojustarbimine (kaugküte): 137 130 143 MWh/a Tegeliku aasta kraadpäevade arv: 3799 3432 3889 C d Normaalaasta kraadpäevade arv: 4518 4518 4518 C d Kraadpäevadega korrigeeritud soojustarbimine: 163 171 166 MWh/a Lisaküte soojuspumbaga: 3 3 3 MWh/a Eritarbimine köetava ruumiühiku kohta: Eritarbimine köetava pinnaühiku kohta: 37,90 47,46 45,93 kwh/(m³a) 112,67 118,65 114,82 kwh/(m²a) - 8 -
1.7 Hoone soojusbilanss. Hoone normaalaasta soojusbilansi koostamiseks on arvutatud soojakaod läbi piirete ja avade. Arvutatud vabasoojus ja tasakaalutemperatuur. Kasutades matemaatilise lähendamise metoodikat on arvutatud soojusenergia kulu õhuvahetusel ja infiltratsioonil. Hoone soojusbilanss on esitatud järgnevas tabelis ja diagrammil. Soojuskadu läbi piirdetarindite Energiakulu õhuvahetuseks ja infiltratsiooniks Sooja vee valmistamine Mõõdetud kogukulu MWh/a MWh/a MWh/a MWh/a pööningu põrand 6,92 soojustatud otsaseinad 5,94 pikiseinad 48,00 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 25,52 vahetatud aknad ja rõduuksed korterites 15,45 välisuksed 2,63 vahetstud aknad trepikodades 1,75 I korruse põrand/kelder (keldri aknad, uksed + sokli soojustus) 23,83 kraadpäevi 1831 õhuvahetus, infiltratsioon 39,36 sooja vee valmistamine 0,00 Kokku : 130,1 39,4 0,0 Kokku : 169 167-9 -
Erinevus bilansis on tingitud asjaolust, et soojuspumba poolt toodetud soojusenergiat ei mõõdeta hoone sisendile paigaldatud soojusenergia kulumõõturiga. 2. Hoone tehniline seisukord Alljärgnevalt on kirjeldatud hoone tehnilist seisukorda ja esitatud tarbimisandmed. 2.1 Välispiirded ja avatäited. Hoone katuseskatte materjal on vahetatud. Tuulekastid ja sadeveesüsteem on lõpuni väljaehitamata. Pööningu põrand on piisavalt soojustatud ja käiguteed vastavad nõuetele. Hinnanguliselt on katuse konstruktsiooni summaarne U=0,12 W/(m²K). Otsaseinad on lisasoojustatud 10 cm soojustusvillaga ja kaetud terasprofiil plekiga. Hinnanguliselt on otsaseinte U=0,29 W/(m²K). Pikiseinad on ehitusaegsed. Esineb mõrasid ja pragusid. Hinnanguliselt on pikiseinte U=0,75 W/(m²K). Rõdude seinad on punasest tellisest. Esineb niiskuskahjustusi ja vähesel määral ka purunemist. Korterites on aknad ja rõdude aken-uksed 55,6% ulatuses vahetatud. Aknad trepikodades on vahetatud ja piisava soojapidavusega. Uksed trepikadades on vahetatud. Vundamendi plokkidel esineb niiskuskahjustusi. Panduse plaadid on kohati kaldega vundamendi poole. Keldrites aknad on ehitusaegsed ja madala soojapidavusega. 2.2 Külma ja sooja tarbeveesüsteem. Hoone tarbevee torustik on amortiseerunud (läbiroostetanud liitmikud, mittetöötavad sulgemisventiilid jne.) ja vajab väljavahetamist. Osaliselt on korteripõhiselt torustikku uuendatud. Elektriboilereid on installeeritud keldrites torustikud on isoleerimata ja elektrilised ühendustööd ei vasta nõuetele. - 10 -
Jaanuar Veebruar Märts Aprill Mai Juuni Juuli August September Oktoober November Detsember KOKKU Jaanuar Veebruar Märts Aprill Mai Juuni Juuli August September Oktoober November Detsember KOKKU Jaanuar Veebruar Märts Aprill Mai Juuni Juuli August September Oktoober November Detsember KOKKU Ülase 3, Vinni hoone energiaauditi aruanne Külm ja soe majandus-joogivesi (m3) 2.3 Kanalisatsioonisüsteem. 2014 148 102 95 98 93 81 97 97 84 85 83 83 1146 2015 95 93 102 112 104 104 112 113 105 115 113 119 1287 2016 103 96 94 105 105 90 123 123 94 110 110 116 1268 Probleemiks on ummistused reovee ärajuhtimisesüsteemis just hoonest väljuva torustiku osas. 2.4 Küttesüsteem. Hoone on otseküttel st. hüdraulilised muutused välisvõrgus mõjutavad ka hoone küttesüsteemi hüdraulilist olekut ning stabiilset hüdraulilist tasakaalu hoone küttesüsteemis pole võimalik saavutada. Küttesüsteem on ühetorusüsteem. Aegade jooksul on küttekehade pinda hoone erinevates osades suurendatud, et ühtlustada sisetemperatuure, kuid suurenenud soojuskandja mahu tõttu on hüdrauliline olukord veelgi segasem. Hoone küttesüsteem tervikuna on ebaefektiivne ja vajab ümberehitust. Kaugkütte soojusenergia (MWh) 2014 30,20 19,60 19,51 12,20 4,99 0,00 0,00 0,00 0,00 16,42 16,98 16,98 136,88 2015 22,20 20,18 18,66 14,79 4,79 0,00 0,00 0,00 2,34 13,79 15,58 17,89 130,22 2016 27,53 20,45 20,36 17,03 0,59 0,00 0,00 0,00 3,98 7,99 22,10 22,77 142,80 2.5 Elektrisüsteem. Hoonesisesed elektrienergia jaotuskilbid on korrastatud. Vahetatud on kaitsmed ja mõõturid. Kaabeldus on enamusjaolt ehitusaegne. Elektrienergia kasutuse eest arveldatakse korterite mõõturite näitude alusel. Üldkasutatava elektrienergia kasutust mõõdetakse eraldi. Elektrienergia (kwh) 2014 6267 5892 6305 5648 5139 5475 4118 4387 5039 5214 5445 6313 65242 2015 6194 5508 5724 5399 5406 4658 4494 4714 5065 5652 5543 6016 64373 2016 6423 5391 5612 5070 4757 4517 4106 4746 4994 5506 5513 5848 62483-11 -
Jaanuar Veebruar Märts Aprill Mai Juuni Juuli August September Oktoober November Detsember KOKKU Ülase 3, Vinni hoone energiaauditi aruanne Üldelektrienergia (kwh) 2014 573 591 559 458 330 85 46 113 314 322 348 311 4050 2015 312 360 298 289 172 59 59 68 88 273 287 284 2549 2016 252 249 291 263 59 46 62 68 138 282 355 327 2392 2.6 Ventilatsioonisüsteem. Hoonet ventileeritakse läbi hoone ebatiheduste (uksed-aknad) ning akende avamise teel. Õhuvahetus toimub erinevatel kõrgustel rõhuerinevuste tõttu. Arvestuslikult (õhuvahetuse kordarv n=0,3 korral) on õhuvahetusest tingitud soojusenergia kadu 39,4 MWh aastas. Siseruumides õhukvaliteeti hinnati CO2 kontsentratsiooni kaudu, mille näitaja ei tohiks olla suurem, kui 1000 ppm. 2.7 Fotod. Soojustatud pööning Mõra välispiirdes Liigveest kahjustunud sokkel Puudulik küttetorustiku soojustus - 12 -
Lagunev rõdupiire Elektriboilerid keldris 3. Energiaauditi tulemused ja säästumeetmed 3.1 Energiamärgis. Hoone energiamärgise koostamisel võetakse aluseks aastate 2014, 2015 ja 2016 keskmised tarbimisandmed ja kehtiv seadusandlus ( Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele Vastu võetud 30.04.2015 nr 36 ). Hoone aastane kaalutud energiakasutus on 192 kwh/(m² a) ja sellele vastab hoone kaalutud energiakasutuse klass E. Energiamärgis on sisestatud registrisse ja väljavõte registrist on lisatud käesolevale tööle. 3.2 Säästupotentsiaal. Säästupotentsiaali kirjeldamisel on lähtutud allpool pakutud säästumeetmete pakettidest ja aasta 2016 keskmistest ühikuhindadest ( soojusenergia 75,3 eur/mwh ja elektrienergia 130 eur/mw ). kulud soojusenergiale [EUR/aasta] kulud elektrienergiale [EUR/aasta] kulud soojus- ja elektrienergiale kokku [EUR/aasta] praegu Pakett 1 Pakett 2 Pakett 3 12553 7856 5905 4751 8324 8569 9881 9881 20877 16425 15787 14632-13 -
- 14 -
3.3 Piirdetarindite ja selle osade näitajad. Piirdetarindid või selle osa Materjal/tüüp Olukorra kirjeldus (sh materjalide paksused) ja tuvastatud puudused Pindala, m² Hinnanguline U-väärtus, W/m² K Hinnangulised soojus-kaod, MWh/a pööningu põrand rb paneel piisava lisasoojustusega 531,86 0,12 6,92 soojustatud otsaseinad kergplokk (lisasoojustus 10 cm villa) lisasoojustusega 188,97 0,29 5,94 pikiseinad kergplokk madala soojapidavusega 590,28 0,75 48,00 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 2x klaasidega ja puitraamidega ebatihedad ja madala soojapidavusega 81,17 2,90 25,52 vahetatud aknad ja rõduuksed korterites vähemalt 2x klaaspakettidega ja plastraamidega tihedad ja piisava soojapidavusega 101,79 1,40 15,45 välisuksed puituksed ebatihedad ja piisava soojapidavusega 15,16 1,60 2,63 vahetatud aknad trepikodades vähemalt 2x klaaspakettidega ja plastraamidega tihedad ja piisava soojapidavusega 11,51 1,40 1,75 I korruse põrand/kelder (keldri aknad, uksed + sokli soojustus) kraadpäevi 1831 madala soojapidavusega 531,86 1,02 23,83-15 -
3.4 Ühikuhinnad ja meetmete orienteeruvad maksumused. Parendusmeetme Meetme Soojusenergi Lihttasuvus- Piire või selle osa erimaksumus, maksumus asääst rahas, aeg, Eluiga, eur/m² kokku, eur eur/a a a pikiseinad pakett 1 ja 2 100 59028 2506 23,6 50 pikiseinad 120 70834 2699 26,2 50 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 200 16234 1193 13,6 35 vahetatud aknad ja rõduuksed korterites 200 20358 249 81,7 35 vahetatud aknad trepikodades 200 2302 28 81,7 35 keldri aknad vanad 180 3197 106 30,2 35 sokli soojustus 120 8998 648 13,9 50 välisuksed 400 6065 28 81,7 35 Tehniline süsteem Korteripõhine 50% soojusenergia tagastusega mehaaniline sundventilatsioon Mehaaniline sundventilatsioon 70% soojusenergia tagastusega Küttesüsteemi ümberehitus koos uue soojasõlmega Meetme Soojusenergiasääst Lihttasuvusmaksumus rahas, aeg, Eluiga, kokku, eur eur/a a a 24000 1951 12 25 47000 2731 17 25 45000 502 90 25-16 -
3.5 Säästumeetmete paketid. Pakett 1 Soojustatakse pikiseinad, korrastatakse rõdude piirded, vahetatakse korterites ehitusaegsed aknad/rõduuksed, vahetatakse välisuksed, keldrites vahetatakse aknad, soojustatakse vundament, korrastatakse tuulekastid, ehitatakse sadevee eemalejuhtimise süsteem, ehitatakse ümber kogu küttesüsteem, ehitatakse lokaalne sooja tarbevee valmistamise ja jaotamise süsteem. Piiretarindid või selle osa Pindala, m² Parendusmeede, soovitused energiasäästuks Arvutuslik U-väärtus pärast meetme rakendamist, W/(m² K) Hinnangulised soojuskaod pärast meetme rakendamist, MWh/a Energiasääst, MWh/a pikiseinad 590,28 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 81,17 välisuksed 15,16 paigaldada lisasoojustus U=0,33 W/(m²K) näiteks 15 cm soojustusplaadid + fassaadi kate asendada soojapidavamatega, mille U arv on vähemalt 1,1 W/(m²K) asendada soojapidavamatega, mille U arv on vähemalt 1,0 W/(m²K) 0,23 14,72 33,28 1,10 9,68 15,84 1,00 1,64 0,99 I korruse põrand/kelder (keldri aknad, uksed + sokli soojustus) kraadpäevi 1831 531,86 sokli maapealsele osale lisada soojustus U=0,5 W/(m²K) näiteks 10 cm soojustusplaadid + viimistlus (paigaldada hüdroisolatsioon). 0,59 13,83 10,00 Tehniline süsteem Küttesüsteemi ümberehitus koos uue soojasõlmega Meetme Soojusenergia Lihtta suvus Eluiga maksumus sääst rahas, - aeg,, kokku, eur eur/a a a 45000 502 90 25 Paketi orienteeruv maksumus on 140 tuh. eur. Arvestada tuleks ka ettenägemata kuludega ca 15%. Kokku 161 tuh. eur. Tegelik hind selgub ehitushangete pakkumistest. - 17 -
Pakett 2 Sisaldab pakett 1 meetmeid, millele lisaks paigaldatakse korteritepõhised soojustagastusega ventilatsiooniseadmed ( 2 tk. korteri kohta ) ning mille soojusenergia tagastus on vähemalt 50%. Tehniline süsteem Korteripõhine 50% soojusenergia tagastusega mehaaniline sundventilatsioon Meetme Soojusenergiasääst Lihttas uvusmaksumus rahas, aeg, Eluiga, kokku, eur eur/a a a 24000 1951 12 25 Paketi orienteeruv maksumus on 164 tuh. eur. Arvestada tuleks ka ettenägemata kuludega ca 15%. Kokku 188,6 tuh. eur. Tegelik hind selgub ehitushangete pakkumistest. Pakett 3 Soojustatakse pikiseinad (saavutada U=0,19 W/(m² K) ), korrastatakse rõdude piirded, vahetatakse korterites kõik aknad/rõduuksed tuues need soojustuse tasapinda, vahetatakse kõik aknad trepikodades tuues need soojustuse tasapinda, vahetatakse välisuksed, keldrites vahetatakse aknad, soojustatakse vundament, korrastatakse tuulekastid, ehitatakse sadevee eemalejuhtimise süsteem, ehitatakse ümber kogu küttesüsteem, ehitatakse lokaalne sooja tarbevee valmistamise ja jaotamise süsteem, ehitatakse hoonepõhine vähemalt 70% soojusenergia tagastusega sundventilatsioonisüsteem. Piiretarindid või selle osa Pindala, m² Parendusmeede, soovitused energiasäästuks Arvutuslik U-väärtus pärast meetme rakendamist, W/(m² K) Hinnangulised soojuskaod pärast meetme rakendamist, MWh/a Energiasääst, MWh/a pikiseinad 590,28 paigaldada lisasoojustus U=0,25 W/(m²K) näiteks 20 cm soojustusplaadid + fassaadi kate 0,19 12,16 35,84 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 81,17 asendada soojapidavamatega, mille U arv on vähemalt 1,1 W/(m²K) 1,10 9,68 15,84 vahetatud aknad ja rõduuksed korterites 101,79 asendada soojapidavamatega, mille U arv on vähemalt 1,1 W/(m²K) 1,10 12,14 3,31-18 -
välisuksed 15,16 vahetatud aknad trepikodades 11,51 asendada soojapidavamatega, mille U arv on vähemalt 1,0 W/(m²K) asendada soojapidavamatega, mille U arv on vähemalt 1,0 W/(m²K) 1,00 1,64 0,99 1,10 1,37 0,37 I korruse põrand/kelder (keldri aknad, uksed + sokli soojustus) kraadpäevi 1831 531,86 sokli maapealsele osale lisada soojustus U=0,5 W/(m²K) näiteks 10 cm soojustusplaadid + viimistlus (paigaldada hüdroisolatsioon). 0,59 13,83 10,00 Tehniline süsteem Mehaaniline sundventilatsioon 70% soojusenergia tagastusega Küttesüsteemi ümberehitus koos uue soojasõlmega Lihttas Meetme Soojusenergiasääst uvusmaksumus rahas, aeg, Eluiga, kokku, eur eur/a a a 47000 2731 17 25 45000 502 90 25 Paketi orienteeruv maksumus on 220 tuh. eur. Arvestada tuleks ka ettenägemata kuludega ca 15%. Kokku 253 tuh. eur. Tegelik hind selgub ehitushangete pakkumistest. 3.6 Toetused ja laenukoormus. Pakett 1 puhul saavutatakse seinte keskmine U=0,24 W/(m² K), tagatakse õhuvahetuse kordarv n=0,5, soojusenergia sääst 36,8%, KEK=156 kwh/(m² a) millele vastab energiakasutuse klass D. Pakett 1 vastab 15% toetuse tingimustele. Pakett 2 puhul saavutatakse seinte keskmine U=0,24 W/(m² K), tagatakse õhuvahetuse kordarv n=0,5, korteritepõhine soojusenergia tagastusega sundventilatsioon, vahetatud akende/rõduuste U=0,1 W/(m² K), soojusenergia sääst 52,1%, KEK=154 kwh/(m² a) millele vastab energiakasutuse klass D. Pakett 2 vastab 25% toetuse tingimustele. Pakett 3 puhul saavutatakse seinte keskmine U=0,21 W/(m² K), tagatakse õhuvahetuse kordarv n=0,5, hoonepõhine soojusenergia tagastusega sundventilatsioon, kõik akende/rõduuste U=0,1 W/(m² K) ja viidud soojustuse tasapinda, soojusenergia sääst 52,1%, KEK=144,5 kwh/(m² a) millele vastab energiakasutuse klass C. Pakett 3 vastab 40% toetuse tingimustele. - 19 -
Allolevas tabelis esitatakse ülevaade laenu ja saavutatava soojusenergia säästu ja elektrienergia tarbimise kasvu rahaline mõju elamispinna 1m² kohta. Pakett 1 Pakett 2 Pakett 3 Paketi maksumus 161000 188600 253000 toetus % 15 25 40 toetus rahas 24150 47150 101200 laen 20'ks aastaks 136850 141450 151800 kohustused 4% intressiga 142324 147108 157872 kohustused aastas 7116 7355 7894 kohustused kuus 593 613 658 kohustus kuus eluruumi ruutmeetri kohta 0,45 0,47 0,50 lisakulu seadmete hooldusele el.m² kohta 0,1 0,1 0,1 kulutused soojusenergiale ja elektrienergiale (vähenemine aastas) 4452 5090 6245 kulutuste vähenemine kuus 371 424 520 kulutuste vähenemine kuus eluruumi ruutmeetri kohta 0,28 0,32 0,4 eluruuni ruutmeetri kohustuste muut [eur] 0,27 0,24 0,21 Lisa 1: Tasakaalutemperatuuride arvutused: - 20 -
Normaalaasta: Piirete osa hoone erisoojuskadudest Piire U-väärtus W/(m²K) Pindala A, m² UxA, W/K pööningu põrand 0,12 531,86 63,8 soojustatud otsaseinad 0,29 188,97 54,8 pikiseinad 0,75 590,28 442,7 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 2,90 81,17 235,4 vahetatud aknad ja rõduuksed korterites 1,40 101,79 142,5 välisuksed 1,60 15,16 24,3 vahetatud aknad trepikodades 1,40 11,51 16,1 I korruse põrand/kelder (keldri aknad, uksed + sokli soojustus) kraadpäevi 1831 1,02 531,86 219,8 kokku Q 1 = ΣU i *A i 1199,4 Õhuvahetuse osa hoone erisoojuskadudest näitaja väärtus ühik õhuvahetuse kordarv; n 0,30 hoone köetav maht; V 3612 m³ õhuvahetus ; L ( L=n*V/3600) 0,30 m³/s Õhuvahetuse osa Q 2 = L*ρ*c 0,36 kw/ C Hoone erisoojuskadu kokku H=Q 1 +Q 2 1,6 kw/ C Tasakaalutemperatuuri leidmine väärtus ühik utilisatsioonitegur 0,50 arvestuslik vabasoojus 1m² kohta aastas q VS 48,0 kwh/(m²a) köetav pind 1444,8 m² hoone arvestuslik vabasoojus; Q VS 34675,9 kwh/a kütteperioodi pikkus tundides d [h] 5376 h vabasoojuskoormus kütteperioodil; φ VS =Q VS /d 6,5 kwh temperatuuri tõus vabasoojuse arvelt; t VS =φ VS /H 4,1 C kaalutud keskmine sisetemperatuur ruumides; t S 20,1 C tasakaalu temperatuur hoones; t B =t S - t VS 16,0 C Arvestuslik soojusenergia kulu läbi piirete ja õhuvahetuse kokku väärtus ühik normaalaasta kraadpäevad hoones vastavalt tb'le 4518 soojuskadu läbi piirete 130,1 MWh/a soojuskadu õhuvahetuseks ja infiltratsiooniks 39,4 MWh/a Hoone kütteks vajalik soojus 169,4 MWh/a Pakett 1-21 -
Piirete osa hoone erisoojuskadudest Piire U-väärtus W/(m²K) Pindala A, m² UxA, W/K pööningu põrand 0,12 531,86 63,8 soojustatud otsaseinad 0,29 188,97 54,8 pikiseinad 0,23 590,28 135,8 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 1,10 81,17 89,3 vahetatud aknad ja rõduuksed korterites 1,40 101,79 142,5 välisuksed 1,00 15,16 15,2 vahetatud aknad trepikodades 1,40 11,51 16,1 I korruse põrand/kelder (keldri aknad, uksed + sokli soojustus) kraadpäevi 1831 0,59 531,86 127,5 kokku Q 1 = ΣU i *A i 645,0 Õhuvahetuse osa hoone erisoojuskadudest näitaja väärtus ühik õhuvahetuse kordarv; n 0,50 hoone köetav maht; V 3612 m³ õhuvahetus ; L ( L=n*V/3600) 0,50 m³/s Õhuvahetuse osa Q 2 = L*ρ*c 0,61 kw/ C Hoone erisoojuskadu kokku H=Q 1 +Q 2 1,3 kw/ C Tasakaalutemperatuuri leidmine väärtus ühik utilisatsioonitegur 0,65 arvestuslik vabasoojus 1m² kohta aastas q VS 48,0 kwh/(m²a) köetav pind 1444,8 m² hoone arvestuslik vabasoojus; Q VS 45078,7 kwh/a kütteperioodi pikkus tundides d [h] 5376 h vabasoojuskoormus kütteperioodil; φ VS =Q VS /d 8,4 kwh temperatuuri tõus vabasoojuse arvelt; t VS =φ VS /H 6,7 C kaalutud keskmine sisetemperatuur ruumides; t S 20,7 C tasakaalu temperatuur hoones; t B =t S - t VS 14,0 C Arvestuslik soojusenergia kulu läbi piirete ja õhuvahetuse kokku väärtus ühik normaalaasta kraadpäevad hoones vastavalt tb'le 3568 soojuskadu läbi piirete 55,2 MWh/a soojuskadu õhuvahetuseks ja infiltratsiooniks 51,8 MWh/a Hoone kütteks vajalik soojus 107,0 MWh/a Pakett 2-22 -
Piirete osa hoone erisoojuskadudest Piire U-väärtus W/(m²K) Pindala A, m² UxA, W/K pööningu põrand 0,12 531,86 63,8 soojustatud otsaseinad 0,29 188,97 54,8 pikiseinad 0,23 590,28 135,8 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 1,10 81,17 89,3 vahetatud aknad ja rõduuksed korterites 1,40 101,79 142,5 välisuksed 1,00 15,16 15,2 vahetatud aknad trepikodades 1,40 11,51 16,1 I korruse põrand/kelder (keldri aknad, uksed + sokli soojustus) kraadpäevi 1831 0,59 531,86 127,5 kokku Q 1 = ΣU i *A i 645,0 Õhuvahetuse osa hoone erisoojuskadudest näitaja väärtus ühik õhuvahetuse kordarv; n 0,50 hoone köetav maht; V 3612 m³ õhuvahetus ; L ( L=n*V/3600) 0,50 m³/s Õhuvahetuse osa Q 2 = L*ρ*c 0,61 kw/ C Hoone erisoojuskadu kokku H=Q 1 +Q 2 1,3 kw/ C Tasakaalutemperatuuri leidmine väärtus ühik utilisatsioonitegur 0,65 arvestuslik vabasoojus 1m² kohta aastas q VS 48,0 kwh/(m²a) köetav pind 1444,8 m² hoone arvestuslik vabasoojus; Q VS 45078,7 kwh/a kütteperioodi pikkus tundides d [h] 5376 h vabasoojuskoormus kütteperioodil; φ VS =Q VS /d 8,4 kwh temperatuuri tõus vabasoojuse arvelt; t VS =φ VS /H 6,7 C kaalutud keskmine sisetemperatuur ruumides; t S 20,7 C tasakaalu temperatuur hoones; t B =t S - t VS 14,0 C Arvestuslik soojusenergia kulu läbi piirete ja õhuvahetuse kokku väärtus ühik normaalaasta kraadpäevad hoones vastavalt tb'le 3568 soojuskadu läbi piirete 55,2 MWh/a soojuskadu õhuvahetuseks ja infiltratsiooniks (tagastus 50%) 25,9 MWh/a Hoone kütteks vajalik soojus 81,1 MWh/a Pakett 3-23 -
Piirete osa hoone erisoojuskadudest Piire U-väärtus W/(m²K) Pindala A, m² UxA, W/K pööningu põrand 0,12 531,86 63,8 soojustatud otsaseinad 0,29 188,97 54,8 pikiseinad 0,19 590,28 112,2 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 1,10 81,17 89,3 vahetatud aknad ja rõduuksed korterites 1,10 101,79 112,0 välisuksed 1,00 15,16 15,2 vahetatud aknad trepikodades 1,10 11,51 12,7 I korruse põrand/kelder (keldri aknad, uksed + sokli soojustus) kraadpäevi 1831 0,59 531,86 127,2 kokku Q 1 = ΣU i *A i 587,0 Õhuvahetuse osa hoone erisoojuskadudest näitaja väärtus ühik õhuvahetuse kordarv; n 0,50 hoone köetav maht; V 3612 m³ õhuvahetus ; L ( L=n*V/3600) 0,50 m³/s Õhuvahetuse osa Q 2 = L*ρ*c 0,61 kw/ C Hoone erisoojuskadu kokku H=Q 1 +Q 2 1,2 kw/ C Tasakaalutemperatuuri leidmine väärtus ühik utilisatsioonitegur 0,65 arvestuslik vabasoojus 1m² kohta aastas q VS 48,0 kwh/(m²a) köetav pind 1444,8 m² hoone arvestuslik vabasoojus; Q VS 45078,7 kwh/a kütteperioodi pikkus tundides d [h] 5376 h vabasoojuskoormus kütteperioodil; φ VS =Q VS /d 8,4 kwh temperatuuri tõus vabasoojuse arvelt; t VS =φ VS /H 7,0 C kaalutud keskmine sisetemperatuur ruumides; t S 21,0 C tasakaalu temperatuur hoones; t B =t S - t VS 14,0 C Arvestuslik soojusenergia kulu läbi piirete ja õhuvahetuse kokku väärtus ühik normaalaasta kraadpäevad hoones vastavalt tb'le 3568 soojuskadu läbi piirete 50,3 MWh/a soojuskadu õhuvahetuseks ja infiltratsiooniks (tagastus 70%) 15,5 MWh/a Hoone kütteks vajalik soojus 65,8 MWh/a Lisa 2. Plaanid - 24 -
- 25 -
- 26 -
- 27 -
- 28 -