ΜΕΛΕΣΗ ΣΟΤΡΙΣΙΚΗ ΑΝΑΠΣΤΞΗ ΧΕΡΑΙΑ ΜΑΓΝΗΙΑ ΚΑΙ ΑΣΙΚΗ ΑΝΑΓΕΝΝΗΗ ΔΗΜΟΤ ΒΟΛΟΤ

Transcript

1 ΣΟΤΝΣΙΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ- ΧΩΡΟΣΑΞΙΑ ΜΕΛΕΣΗ ΣΟΤΡΙΣΙΚΗ ΑΝΑΠΣΤΞΗ ΧΕΡΑΙΑ ΜΑΓΝΗΙΑ ΚΑΙ ΑΣΙΚΗ ΑΝΑΓΕΝΝΗΗ ΔΗΜΟΤ ΒΟΛΟΤ Ά ΦΑΗ: ΠΑΡΟΤΙΑΗ ΤΦΙΣΑΜΕΝΗ ΚΑΣΑΣΑΗ ΚΑΙ ΔΤΝΑΣΟΣΗΣΩΝ ΑΝΑΠΣΤΞΗ ΕΚΠΟΝΘΣΕ: Γκιουφισ Θωμάσ Γότα Βαςιλικι Πραβιϊτθ οφία κουλαρίδθσ Ιωάννθσ Σαςολάμπρου Χρυςοφλα ΔΙΔΑΚΟΝΣΕ: Λαλζνθσ Κ. Μπεηαντζ Χ. απουνάκθσ Ά. 1

2 ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕΛΕΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΘΕΑΛΙΑ: κζςθ : κεντρικι-ανατολικι ζκταςθ : 10,6% τθσ ςυνολικισ επικράτειασ πλθκυςμόσ: πάνω από κατοίκουσ (6,9% τθσ χϊρασ) διζρχεται από αυτιν ο βαςικόσ αναπτυξιακόσ και μεταφορικόσ άξονασ τθσ χϊρασ ΠΑΘΕ ΝΟΜΟ ΜΑΓΝΗΙΑ: κζςθ: ανατολικό τμιμα τθσ Περιφζρειασ Θεςςαλίασ πλθκυςμόσ: κάτοικοι αποτελεί το 27,45% του πλθκυςμοφ τθσ Θεςςαλίασ αποτελεί το 1,89% του πλθκυςμοφ τθσ Ελλάδασ ιδιαίτερο οικιςτικό, φυςικό και παραγωγικό περιβάλλον ζχει ςτο βόρειο-ανατολικό τμιμα του το Πιλιο και ςτο νότιο τθν Όκρυ κυριαρχία του Π.. Βόλου διαςχίηεται από τον κφριο οδικό άξονα τθσ χϊρασ (ΠΑΘΕ) 2

3 ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕΛΕΣΗ

4 ΑΝΑΛΤΗ ΤΠΑΡΧΟΤΑ ΚΑΣΑΣΑΗ ΣΡΙΣΟΓΕΝΗ ΣΟΜΕΑ: ςυμμετείχε κατά 64,23 % ςτο ςυνολικό νομαρχιακό ΑΕΠ ΣΟΤΡΙΜΟ: ζνασ από τουσ ςθμαντικότερουσ οικονομικοφσ κλάδουσ του νομοφ θ ςυνολικι ςυμμετοχι του τουριςμοφ ςτο τοπικό ΑΕΠ και ςτθν απαςχόλθςθ βρίςκεται πολφ πάνω από το 10% τεράςτιο αναπτυξιακό απόκεμα προσ μελλοντικι αξιοποίθςθ ιδιαίτερα δυναμικό επενδυτικό προφίλ κατζχει κατά μζςο όρο το 63,6%, του ςυνόλου των τουριςτικϊν επενδφςεων ςτθν Περιφζρεια Θεςςαλίασ ςτακερι πορεία ιδρφςεων νζων επιχειριςεων αποτελεί ζναν τομζα ιδιαίτερα δυναμικό και ςε ανοδικι εξζλιξθ 4

5 ΣΟΤΡΙΣΙΚΟΙ ΠΟΡΟΙ μεγάλθ γραμμι ακτϊν ςτο χερςαίο τμιμα του νομοφ (το μικοσ των ακτϊν του θπειρωτικοφ τμιματοσ του νομοφ Μαγνθςίασ ανζρχεται ςε μ. από τα οποία μ. ςτο Πιλιο και ςτθ ηϊνθ από Νζα Αγχίαλο μζχρι Πτελεό- Αχίλλειο) αξιόλογο φυςικό περιβάλλον με οικοςυςτιματα, βιότοπουσ και προςτατευόμενεσ περιοχζσ υγρότοποσ τθσ λίμνθσ Κάρλασ πλοφςια ιςτορικι και πολιτιςτικι παράδοςθ και πολιτιςτικι δραςτθριότθτα εξαιρετικά φυςικά και οικιςτικά τοπία και παραδοςιακοφσ οικιςμοφσ με πλοφςια πολιτιςτικι και αρχιτεκτονικι κλθρονομιά πλοφςια κρθςκευτικι παράδοςθ και κλθρονομιά αναπτυγμζνθ παραγωγικι δομι ςτθ μεταποίθςθ, ςτθ γεωργία και ςτισ υπθρεςίεσ

6 ΣΟΤΡΙΣΙΚΟΙ ΠΟΡΟΙ παραδοςιακά Σοπικά Προϊόντα & Αγροτ/κοί υνεταιριςμοί Γυναικϊν πολιτιςτικζσ και ψυχαγωγικζσ εκδθλϊςεισ φπαρξθ ενόσ οργανωμζνου χιονοδρομικοφ κζντρου ςτο Πιλιο και δυνατότθτα ανάπτυξθσ ενόσ δεφτερου (Όκρυσ) φπαρξθ Πανεπιςτθμίου ςιδθροδρομικό δίκτυο λιμάνι Βόλου αεροδρόμιο Νζασ Αγχιάλου μοναδικό μουςειακό ςιδθρόδρομο (Σρενάκι Πθλίου) και ςιδθροδρομικι κλθρονομιά (Θεςςαλικοί ςιδθρόδρομοι, τρία πλάτθ γραμμισ)

7 ΣΟΤΡΙΣΙΚΕ ΤΠΟΔΟΜΕ μεγάλοσ αρικμόσ καταλυμάτων ποικιλία καταλυμάτων διάχυςθ καταλυμάτων ςτο χϊρο υψθλι τουριςτικι προςφορά υψθλι ποιότθτα τουριςτικισ προςφοράσ χιονοδρομικό κζντρο «Αγριόλευκεσ» Πθλίου 7

8 ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΤΠΟΔΟΜΗ 363 μονάδεσ με κλίνεσ, με ςαφι υπεροχι των μεςαίων κατθγοριϊν ξενοδοχείων (2000) 600 μονάδεσ δθλωμζνων ενοικιαηόμενων δωματίων με κλίνεσ 73 μονάδεσ ςτθν κατθγορία βίλεσ ςπίτια με 638 κλίνεσ 8 μονάδεσ camping για άτομα στο Νομό λειτουργοφν: 78 τουριςτικά γραφεία 14 Σ.Ε.Ο.Μ. 32 τουριςτικά λεωφορεία 30 RENT A CAR με 402 Ι.Χ. αυτοκίνθτα 22 RENT A MOTO με 875 μοτοςυκλζτεσ 62 τουριςτικά καταςτιματα Θ τουριςτικι προςφορά (αρικμόσ κλινϊν) ςθμειϊνει ςθμαντικι αυξθτικι τάςθ τθσ τάξθσ του 41,24% με ετιςιο ρυκμό αφξθςθσ 3,3% ςυνολικζσ κλίνεσ των ξενοδοχειακών μονάδωνcamping ανζρχονταν ςε (2010) ςε ςφνολο 434 ξενοδοχειακών μονάδων μόνο 18 ξενοδοχεία (1.576 κλίνεσ) είναι 5 αςτζρων (2010) ΧΕΡΑΙΑ ΜΑΓΝΗΙΑ: ςε ςφνολο 275 ξενοδοχειακών μονάδων 14 ξενοδοχεία είναι 5* (2010) 8

9

10 ΣΟΤΡΙΣΙΚΗ ΚΙΝΗΗ Θ μζςθ ετιςια κίνθςθ ςτο χερςαίο τμιμα του Νομοφ κυμαίνεται ςτισ διανυκτερεφςεισ ΕΣΗ ΘΕΑΛΙΑ ΜΑΓΝΗΙΑ ΠΟΟΣΟ %

11 ΣΟΤΡΙΣΙΚΗ ΚΙΝΗΗ πρϊτοσ προοριςμόσ ςε επίπεδο Περιφζρειασ προβλιματα κορεςμοφ ςε οριςμζνεσ περιοχζσ εςωτερικόσ και εξωτερικόσ τουριςμόσ χειμερινόσ τουριςμόσ ςτισ θπειρωτικζσ περιοχζσ κερινόσ τουριςμόσ ςτο νθςιωτικό μζροσ μεγαλφτερθ διάρκεια διαμονισ ςε ςχζςθ με τουσ υπόλοιπουσ προοριςμοφσ ςτθν Περιφζρεια ςυγκεντρϊνει το υψθλότερο ποςοςτό αφίξεων και διανυκτερεφςεων τουριςτϊν ςτθν Περιφζρεια (το 2002 εκπροςωποφςε το 47% των αφίξεων και το 61% του ςυνόλου των διανυκτερεφςεων ςτθν Περιφζρεια) ο Βόλοσ και τα περίχωρά του ςυγκζντρωναν το 41% των αφίξεων τθσ Περιφζρειασ για το ζτοσ 2002, το Πιλιο το 22% και οι ποράδεσ το 15% 11

12 ΣΟΤΡΙΣΙΚΟΙ ΠΡΟΟΡΙΜΟΙ 1) περιοχι του Π.. Βόλου 2) Πιλιο 3) ευρφτερθ περιοχι Αλμυροφ και Ν. Αγχιάλου ΠΕΡΙΟΥΗ ΑΦΙΞΕΙ ΔΙΑΝΤΚΣΕΡΕΤΕΙ ΖΚΔΓΑΞΝΗ ΑΙΙΝΓΑΞΝΗ ΖΚΔΓΑΞΝΗ ΑΙΙΝΓΑΞΝΗ ΒΝΙΝΠ ΑΙΘΔΠ ΑΓΣΗΑΙΝΠ ΑΙΚΟΝΠ ΑΚΑΙΗΑΞΝΙΖ ΞΝΟΡΑΟΗΑ ΚΑΘΟΛΗΡΠΑ ΕΑΓΝΟΑ ΣΝΟΔΡΝ ΣΑΛΗΑ ΡΠΑΓΘΑΟΑΓΑ ΑΓ. ΗΩΑΛΛΖΠ ΞΙΑΡΑΛΗΓΗΑ ΑΓΟΗΑ - Θ. ΓΑΡΕΔΑ ΒΕΗΡΠΑ ΚΖΙΗΔΠ ΑΓ. ΙΑΟΔΛΡΗΝΠ ΘΑΙΑ ΛΔΟΑ ΑΦΖΠΠΝΠ ΘΝΟΩΞΖ - ΛΔΝΣΩΟΗ ΚΖΙΗΛΑ ΞΑΙΡΠΖ ΜΛΝΒΟΠΖ ΞΙΑΡΑΛΗΑΠ ΡΟΗΘΔΟΗ ΤΝΟΛΟ

13 ΖΩΝΕ ΣΟΤΡΙΣΙΚΗ ΑΝΑΠΣΤΞΗ BΟΛΟ αρκετζσ κετικζσ προυποκζςεισ για τθν ανάπτυξθ του τουριςμοφ αποτελεί ςχετικά δθμοφιλι τουριςτικό προοριςμό λιμάνι ςθμείο ςτάςθσ ενόσ ςθμαντικοφ αρικμοφ κρουαηιερόπλοιων πανεπιςτιμιο δεν υπάρχει ζνασ ειδικόσ ςυνεδριακόσ χϊροσ φιλικι και εφκολθ πόλθ αρχαιολογικοί χϊροι ζςκλου-διμθνίου αρχαιολογικό μουςείο Βόλου λαογραφικό Κζντρο του Κίτςου Μακρι το 2006 παρουςιάςτθκε αφξθςθ του μακθτικοφ τουριςμοφ 40 ξενοδοχεία και ενοικιαηόμενα δωμάτια αρκετά ξενοδοχεία κοντά ςτο λιμάνι 26 τουριςτικά πρακτορεία τςιπουράδικα

14 ΖΩΝΕ ΣΟΤΡΙΣΙΚΗ ΑΝΑΠΣΤΞΗ ΠΗΛΙΟ διακζτει περίπου το 25% των κλινϊν τθσ Θεςςαλίασ και το 33% των καταλυμάτων πλθκυςμόσ: αποτελεί το 17,6% του ςυνόλου του Νομοφ παρουςιάηει υψθλι τουριςτικι ανάπτυξθ κακ' όλθ τθ διάρκεια του ζτουσ διακζτει χιονοδρομικό κζντρο μοναδικόσ ςυνδυαςμόσ φυςικοφ και πολιτιςμικοφ περιβάλλοντοσ, παραδοςιακοί οικιςμοί, μοναςτιρια και πολλζσ μικρζσ, αλλά εντυπωςιακζσ παραλίεσ περιοχι του Δικτφου Natura παραλίεσ κατάλλθλεσ για κολφμβθςθ οι ακτζσ (χωρθτικότθτα: άτομα / θμζρα περίπου) δεν φαίνεται να κινδυνεφουν να κορεςκοφν από τθν ηιτθςθ που καταλαμβάνουν ζκταςθ περίπου 45 χλμ πρόβλθμα χωρθτικότθτασ αναφορικά με τθν δυνατότθτα για ςτάκμευςθ πρόβλθμα οδικοφ δικτφου ςυγκζντρωςθ β κατοικίασ οι ξενοδοχειακζσ κλίνεσ ζχουν τϊρα πλθρότθτα μόνο 30 θμερϊν κατά τθν περίοδο αιχμισ (Αφγουςτοσ) κεωρείται μια περιοχι ϊριμθσ τουριςτικισ ανάπτυξθσ 14

15 ΖΩΝΕ ΣΟΤΡΙΣΙΚΗ ΑΝΑΠΣΤΞΗ δυτικό τμιμα του Νομοφ Μαγνθςίασ (περιοχι Βελεςτίνου, Νζασ Αγχιάλου, Αλμυροφ) θ τουριςτικι κίνθςθ είναι πολφ χαμθλι αρχαιολογικόσ χϊροσ τθσ Νζασ Αγχιάλου- Μικροκθβϊν και του Βελεςτίνου αεροδρόμιο τθσ Αγχιάλου διαςχίηεται από τον κεντρικό οδικό άξονα τθσ χϊρασ (ΠΑΘΕ) κυριαρχία του πρωτογενι τομζα ςτο τμιμα αυτό του Νομοφ 15

16 ΠΡΟΦΙΛ ΕΠΙΚΕΠΣΩΝ φμφωνα με το τρατθγικό χζδιο Μαγνθςίασ ςτισ ορεινζσ περιοχζσ του Πθλίου το ζνα τρίτο των επιςκεπτϊν (31%) ιταν θλικίασ χρόνων, πανεπιςτθμιακισ εκπαίδευςθσ (33%), επιςτθμονικισ απαςχόλθςθσ (33%) και ςτθν πλειοψθφία τουσ Ζλλθνεσ (68%).Θ μεγάλθ πλειοψθφία ιρκε με τισ οικογζνειζσ τουσ (70%), με ιδιωτικό αυτοκίνθτο (74%) και με μζςο όρο παραμονισ τισ 13 θμζρεσ δείχνουν προτίμθςθ αλλοδαποί τουρίςτεσ Γερμανικισ υπθκοότθτασ (11%) οι επιςκζψεισ ςτισ περιοχζσ ιδιαίτερου φυςικοφ ενδιαφζροντοσ διαδραματίηουν πρωτεφοντα ρόλο ςτισ δραςτθριότθτεσ των τουριςτϊν, με ςθμαντικι υπεροχι για τισ ορεινζσ περιοχζσ του Πθλίου ςτθν περιοχι Αγριάσ ζωσ υκιά θ αξιοποίθςθ των ακτϊν ζχει περιςςότερο ειδικό βάροσ ςτισ προτιμιςεισ των επιςκεπτϊν από ότι το φυςικό περιβάλλον του Πθλίου γενικότερα ο μζςοσ χρόνοσ παραμονισ των θμεδαπϊν είναι 3 θμζρεσ, ενϊ των αλλοδαπϊν 6 και το καλοκαίρι 7 ςτο Πιλιο οι ζλλθνεσ τουρίςτεσ διαμζνουν για λίγο περιςςότερο από 2 θμζρεσ ενϊ οι ξζνοι το διπλάςιο. Αντίςτοιχα είναι τα ςτοιχεία και για τθν περιοχι του Βόλου. ο χειμερινόσ τουριςμόσ βαςίηεται κατά 95% ςε ζλλθνεσ τουρίςτεσ 16

17 URBAN Ι Θ πόλθ του Βόλου ςυμμετείχε ςτο πρόγραμμα URBAN I κατά τθ χρονικι περίοδο Είχε ωσ ςτόχο τθν αναβάκμιςθ μιασ περιοχισ με πλθκυςμό 8100 κατοίκουσ (Νζα Ιωνία), τθ δθμιουργία νζων βιϊςιμων οικονομικϊν δραςτθριοτιτων, τθ ςτιριξθ τθσ απαςχόλθςθσ και τθν ενδυνάμωςθ τθσ κοινωνικισ ςυνοχισ μζςα από νζεσ υποδομζσ, προγράμματα και δράςεισ. Ζκταςθ περιοχισ παρζμβαςθσ 180 Ha Ωσ μια μεςαίου μεγζκουσ βιομθχανικι πόλθ, ο Βόλοσ διινυςε μια κάμψθ ςτθ βιομθχανικι δραςτθριότθτα ςυνοδευόμενθ από εγκατάλειψθ βιομθχανικϊν κελυφϊν, ερθμωμζνων αςτικϊν γθπζδων και υψθλισ ανεργίασ. Υποπρόγραμμα URBAN Ι Περιοχή Νέας Ιωνίας 17

18 URBAN Ι Θ ςυντιρθςθ και μετατροπι τθσ πλινκοκεραμοποιΐασ Σςαλαπάτα ιταν το ζργο ανάδειξθσ του προγράμματοσ URBAN του Βόλου, με κόςτοσ επζνδυςθσ 12 εκατομμυρίων ευρϊ, εκ των οποίων τα 8,7 χρθματοδοτοφμενα από τθν Ευρωπαϊκι Ζνωςθ. Θ περιοχι του εργοςταςίου μετατράπθκε ςε ζνα ςφγχρονο πολυδφναμο πολιτιςτικό κζντρο, αφιερωμζνο ςτθ βιομθχανικι και χειροτεχνικι παράδοςθ και τθν καλλιτεχνικι δθμιουργία παραδοςιακισ βιοτεχνίασ και βιομθχανίασ, ζκταςθσ 2,3 εκταρίων με τετραγωνικά μζτρα κτιρίων. Περιλαμβάνει: Μουςείο Βιομθχανικισ Ιςτορίασ 20 χειροτεχνικά εργαςτιρια, εκκετιρια και μικρά εμπορικά καταςτιματα για παραδοςιακά προϊόντα τθσ περιοχισ. Χϊρουσ εκκζςεων και καλλιτεχνικϊν εκδθλϊςεων, βιβλιοκικθ, αίκουςα video-wall και κινθματογράφο. Χϊρουσ αναψυχισ (καφζ, εςτιατόριο, ουηερί) 18

19 URBAN Ι Δράςεισ Αναπλάςεισ περιοχισ Παλαιών Πεηοδρόμθςθ τθσ οδοφ Ριγα Φεραίου Πρώθν Απεντομωτιριο Κζντρο Ενεργειακών Εφαρμογών Πρώθν Κλωςτοχφαντουργείο Αδαμοποφλου Κζντρο Νεολαίασ και Άκλθςθσ Πρώθν Εργοςτάςιο τρυχνόκαρπου Κζντρο Δθμιουργικισ Απαςχόλθςθσ Α.Μ.Ε.Α. Μεταξουργείο Πολιτιςτικό Κζντρο, τζγαςθ Τπθρεςίασ Πολεοδομίασ Προςφυγικά Νζασ Ιωνίασ 19

20 SWOT analysis 27

21 ΔΤΝΑΣΑ ΗΜΕΙΑ Γεωγραφικι κζςθ και προςπελαςιμότθτα Υπαρξθ ςθμαντικϊν φυςικϊν πόρων και φυςικοφ περιβάλλοντοσ Υπαρξθ ςθμαντικϊν πολιτιςτικϊν πόρων Ζκταςθ και ποιότθτα ακτϊν Σουριςτικοί πόροι διεκνισ εμβζλειασ Τψθλι ποιότθτα τουριςτικισ προςφοράσ Μεγάλοσ αρικμόσ καταλυμάτων Λιμάνι Βόλου Αεροδρόμιο Νζασ Αγχιάλου Πανεπιςτιμιο Χιονοδρομικό κζντρο Πθλίου Τπό εξζλιξθ θ προςπάκεια επαναδθμιουργίασ τθσ Λίμνθσ Κάρλασ Yψθλό ποςοςτό του τριτογενι τομζα ςτο ΑΕΠ και ςτθν απαςχόλθςθ Μελζτθ τουριςτικισ φζρουςασ ικανότθτασ και τουριςτικισ ανάπτυξθσ του Πθλίου ΕΤΚΑΙΡΙΕ Νζοσ αναπτυξιακόσ Νόμοσ ΕΠΑ Ανάπτυξθ εναλλακτικϊν μορφϊν τουριςμοφ τροφι τθσ ηιτθςθσ ςε νζα τουριςτικά προϊόντα Θ ανάπτυξθ καινοτομικϊν προϊόντων και υπθρεςιϊν Θ ανάπτυξθ ςυνεργαςιϊν με το Πανεπιςτιμιο Θεςςαλίασ Θ ςυνειδθτοποίθςθ για τθν ζμφαςθ που πρζπει να δοκεί ςτθν ποιότθτα ΑΔΤΝΑΜΙΕ Ανεπαρκείσ τουριςτικζσ υποδομζσ Χαμθλόσ βακμόσ τουριςτικϊν επενδφςεων Χαμθλόσ βακμόσ ςφνδεςθσ τθν τουριςτικισ δραςτθριότθτασ με κλάδουσ τθσ τοπικισ οικονομίασ Ελλειμματικι τουριςτικι προβολι Περιοριςμζνο εφροσ και ποιότθτα των υπθρεςιϊν Χαμθλι τουριςτικι κίνθςθ ςτο Π του Βόλου και ςτθν Δυτικι Μαγνθςία Χαμθλι ποιότθτα αςτικϊν υποδομϊν Ζλλειψθ ςυνεργαςιϊν με ερευνθτικά κζντρα και ανϊτατα Πανεπιςτθμιακά Ιδρφματα Ζλλειψθ μθχανιςμοφ υποςτιριξθσ των επιχειρθματικϊν και επενδυτικϊν δραςτθριοτιτων Ανεπαρκισ αξιοποίθςθ των άμεςων διεκνϊν ςυνδζςεων Ζλλειψθ ςχεδίου για πρόλθψθ και προςταςία από φυςικζσ καταςτροφζσ ΑΠΕΙΛΕ Θ τρζχουςα οικονομικι κρίςθ Θ πτϊςθ του τουριςμοφ λόγω οικονομικισ δυςπραγίασ Θ μθ ανάλθψθ των Μεςογειακϊν Αγϊνων του 2013 Σο προωκοφμενο μοντζλο του μαηικοφ τουριςμοφ Τποβάκμιςθ του περιβάλλοντοσ Ανταγωνιςμόσ από άλλεσ περιοχζσ Θ ςυνεχισ αφξθςθ των τιμϊν Θεςμικά εμπόδια ςτθν τουριςτικι ανάπτυξθ Εξζλιξθ εκνικϊν μακροοικονομικϊν παραμζτρων Κακυςτεριςεισ ςτα ζργα υποδομισ

22 ΑΞΟΝΕ ΔΡΑΗ Θ επιμικυνςθ τθσ τουριςτικισ περιόδου και θ ανάπτυξθ ιπιων μορφϊν τουριςμοφ αποτελοφν προτεραιότθτα για τθν ανάπτυξθ του κλάδου. Με τθν ανάπτυξθ ιπιων μορφϊν τουριςμοφ το ορεινό οικοςφςτθμα δεν κα διαταραχκεί ενϊ παράλλθλα κα μποροφν να αναπτφςςονται ςυμπλθρωματικά και οι δραςτθριότθτεσ τθσ γεωργίασ / κτθνοτροφίασ και τθσ οικοτεχνίασ / βιοτεχνίασ Θ ανάπτυξθ του τουριςμοφ τθσ πόλθσ και διεφρυνςθ των δυνατοτιτων αναψυχισ με τθν αξιοποίθςθ των ευκαιριϊν που παρζχει θ ιςτορία, θ μυκολογία, ο πολιτιςμόσ, το Πανεπιςτιμιο, τα ςυνζδρια, ο ακλθτιςμόσ και το φυςικό περιβάλλον τθσ ευρφτερθσ περιοχισ Θ προςζλκυςθ τουριςτϊν από χϊρεσ που δεν δοκιμάηονται τόςο ζντονα από τθν οικονομικι κρίςθ όπωσ θ Ρωςία, θ Κίνα και θ Ινδία αποτελοφν μια ομάδα ςτόχου με μελλοντικζσ προοπτικζσ

23 ΑΞΟΝΕ ΔΡΑΗ Θ ενίςχυςθ τθσ ποιότθτασ ηωισ, των υποδομϊν, του περιβάλλοντοσ, τθσ αιςκθτικισ και τθσ ταυτότθτασ τθσ πόλθσ του Βόλου Θ αφξθςθ τθσ ελκυςτικότθτασ και τθσ ανταγωνιςτικότθτασ τθσ πόλθσ του Βόλου Θ προβολι του πλοφτου των φυςικϊν και πολιτιςτικϊν πόρων Θ προςταςία και ανάδειξθ των τουριςτικϊν πόρων κακϊσ και ζλεγχοσ τθσ τουριςτικισ ανάπτυξθσ (ρυκμίςεισ χριςεων γθσ) Θ βελτίωςθ τθσ ποιότθτασ των παρερχομζνων υπθρεςιϊν και των υποδομϊν Θ ενίςχυςθ των υποδομϊν του πολιτιςμοφ Θ πολεοδομικι οργάνωςθ, αναηωογόνθςθ και αναβάκμιςθ οικιςτικϊν περιοχϊν

24 ΑΣΙΚΗ ΑΝΑΓΕΝΝΗΗ Αςτικι αναςυγκρότθςθ : «Ανοικοδόμθςθ» (reconstruction) «αναηωογόνθςθ» (revitalization) «ανανζωςθ» (renewal) «αναμόρφωςθ (redevelopment) «αναςυγκρότθςθ» (regeneration) Ανάπλαςθ : Ν947/1979 & Ν2508/1997 Περιοχζσ προτεινόμενεσ για ανάπλαςθ : 1. Περιοχζσ κατοικίασ ςε ιςτορικοφσ πυρινεσ πόλεων ι παραδοςιακοφσ οικιςμοφσ 2. Κατοικίεσ ςε κεντρικζσ περιοχζσ μεγάλων πόλεων με ιδιαίτερα υψθλζσ πυκνότθτεσ και πυκνό ιςτό 3. Περιοχζσ κατοικίασ ειδικοφ πολεοδομικοφ κακεςτϊτοσ 4. Περιαςτικζσ περιοχζσ αυκαίρετων κατοικιϊν Οι πιο διαδεδομζνεσ περιπτϊςεισ αναπλάςεων είναι τα ιςτορικά κζντρα και τα καλάςςια μζτωπα (λιμάνια) 31

25 ΑΣΙΚΗ ΑΝΑΓΕΝΝΗΗ Διεκνισ εμπειρία : Bologna Πόλθ μεςαίου μεγζκουσ ( κατοίκουσ το 2010) 1948:χζδιο ανοικοδόμθςθσ τθσ Bologna, που προζβλεπε ανακαταςκευι των γκρεμιςμζνων περιοχϊν (από το Β παγκόςμιο πόλεμο) ςε μεγάλθ ζκταςθ Μζχρι τθ δεκαετία του 50: Δεν είχε ςυςτακεί μθτροπολιτικι περιοχι. Γεγονόσ που αντιςτράφθκε τθ δεκαετία του : Νζο Διοικθτικό Κζντρο τθσ πόλθσ ςτισ ελεφκερεσ περιοχζσ των Βόρειων προαςτίων εξαςφαλίηοντασ τθν επζκταςθ τθσ πόλθσ ςε ορκογϊνιο κάνναβο. 1973: Ζγκριςθ ςχεδίου για τθν ανάπλαςθ του ιςτορικοφ κζντρου, που αντιμετωπίηεται ωσ χϊροσ προςταςίασ και διατιρθςθσ Ουςία του ςχεδίου : 1. Κακοριςμόσ των αρχιτεκτονικϊν τυπολογίων των υπαρχόντων κτιρίων 2. Τπόδειξθ των επιτρεπόμενων χριςεων για κάκε τυπολογία 3. Τπόδειξθ του είδουσ τθσ ανάπλαςθσ που επιτρζπεται για κάκε τυπολογία Ζτςι, ςφμφωνα με το Ειδικό Ρυκμιςτικό χζδιο κακορίςτθκαν τρεισ τφποι παρζμβαςθσ: αναςτιλωςθ, εξυγίανςθ και αποκατάςταςθ, κατεδάφιςθ και υπό όρουσ καταςκευι 32

26 ΑΣΙΚΗ ΑΝΑΓΕΝΝΗΗ Ελλθνικι εμπειρία : Καβάλα Πόλθ μεςαίου μεγζκουσ ( κάτοικοι) 1. Καταςκευι και Διαμόρφωςθ Παρκοδάςουσ Παναγοφδασ (1985) 2. Διαμόρφωςθ Παραλιακοφ χϊρου Περιγιαλίου (1988) 3. Ανάπλαςθ περιοχισ παλιϊν φαγείων με ζργα Σουριςτικισ εξυπθρζτθςθσ ( ) 4. Ανάπλαςθ Παραλιακισ Ηϊνθσ τθσ Περιοχισ Ραψάνθσ. Σουριςτικι Αξιοποίθςθ Διαμόρφωςθ Πλαη και Χϊρων Αναψυχισ ( ) 5. Ανάπλαςθ και Διαμορφϊςεισ Χϊρων Πεηοδρόμθςθσ και Διευκζτθςθσ Παραλιακϊν Χϊρων Διμου Καβάλασ ( ) 6. Πεηοδρόμθςθ οδϊν ςτο Νζο Εμπορικό Κζντρο τθσ Πόλθσ (1992) 7. Επιςκευι ςυντιρθςθ εξωτερικοφ φλοιοφ των ςπιτιϊν ςτα Χίλια και ςτα Πεντακόςια ( ) 8. Πεηοδρόμθςθ οδϊν ςτο Παλιό Εμπορικό Κζντρο τθσ Πόλθσ Περιοχι Αγίου Νικολάου (1994) 9. Αναπαλαίωςθ Παραδοςιακοφ κτιρίου Δθμοτικισ Καπναποκικθσ ( ) 10. Ανάπλαςθ κοινόχρθςτων χϊρων των πρϊτων εργατικϊν κατοικιϊν ςτο Περιγιάλι ( ) 11. Ανάπλαςθ πλατείασ χϊρου περιπτζρου ΕΟΣ και διαπλάτυνςθ πεηοδρομίων οδοφ Φιλελλινων( ) 12. Ανάπλαςθ ιςτορικοφ οικιςμοφ τθσ Παναγίασ (1996) 13. Ανάπλαςθ Δθμοτικοφ Κιπου (1997) 14. Ανάπλαςθ του χϊρου γφρω από το Ιςτορικό Τδραγωγείο (1998) 15. Αναβάκμιςθ τθσ Κεντρικισ Πλατείασ Ελευκερίασ (1999) 16. Ανάδειξθ Αρχαίασ Εγνατίασ Οδοφ (2000) 17. Ανάπλαςθ περιμετρικισ οδοφ (2000) Περίοδοσ : κυρίωσ ζργα αξιοποίθςθσ των δυτικϊν και ανατολικϊν ακτϊν Περίοδοσ : παρεμβάςεισ κυρίωσ ςτο κζντρο τθσ πόλθσ για τθν πιο άνετθ προςπζλαςθ των πεηϊν Παρεμβάςεισ του Επιχειρθςιακοφ Προγράμματοσ «Οδικοί άξονεσ λιμάνια και αςτικι ανάπτυξθ» του Γ Κοινοτικοφ Πλαιςίου τιριξθσ ( ) : Διαμόρφωςθ ανατολικοφ τμιματοσ χερςαίασ ηϊνθσ κεντρικοφ λιμζνα Καβάλασ Καταςκευι δικτφων φδρευςθσ, θλεκτροφωτιςμοφ και επιςτρϊςεων κεντρικοφ τμιματοσ λιμζνα Καβάλασ Προςταςία και επζκταςθ προςινεμου μϊλου κεντρικοφ λιμανιοφ Καβάλασ Εγκατάςταςθ πλωτϊν προβλθτϊν ςτο Κεντρικό Λιμάνι Καβάλασ Δθμιουργία χϊρου ςτάκμευςθσ ςτθν περιοχι Ιχκυόςκαλα για πρόςδεςθ αλιευτικϊν ςκαφϊν 33

27 Ευχαριςτοφμε για τθν προςοχι ςασ