Ülase 3, Vinni HOONE ENERGIAAUDITI ARUANNE

Transcript

1 Ülase 3, Vinni HOONE ENERGIAAUDITI ARUANNE 3 KORRUSELINE 24- KORTERIGA HOONE Ülase 3 Vinni alevik, Vinni vald Lääne-Virumaa Tellija: KÜ Võsaülane Koostaja: Raul Metsunt Ülase 3,Vinni, Vinni vald, Lääne-Virumaa reg.nr Esindaja: Andres Laud kutsetunnistus GSM GSM andreslaud@gmail.com raul@tyri.ee Hoone ülevaatus: Aruanne:

2 SISUKORD Sisukord. 2 Eessõna Hoone üldandmed ja energia tarbimise ülevaade Hoone paiknemine ja üldandmed Varasemad energiatõhusust mõjutavad tööd Teostatud mõõdistused ja kasutatud mõõteseadmed Mõõdistuste tulemused Energia ja veevarustus Tarbimisandmed Hoone soojusbilanss Hoone tehniline seisukord Välispiirded ja avatäited Külma ja sooja tarbeveesüsteem Kanalisatsioonisüsteem Küttesüsteem Elektrisüsteem Ventilatsioonisüsteem Fotod Energiaauditi tulemused ja säästumeetmed Energiamärgis Säästupotentsiaal Piirdetarindid ja selle osade näitajad Ühikuhinnad ja meetmete orienteeruvad maksumused Säästumeetmete paketid Toetused ja laenukoormus.. 19 LISA 1 Tasakaalutemperatuuri ja vabasoojuse arvutus.. 21 LISA 2 Plaanid LISA 3 Termograafia - 2 -

3 Eessõna Põhieesmärgiks käesoleva töö koostamisel on anda hinnang auditeeritava hoone energeetilise olukorra kohta, juhtida hoone omaniku (haldaja) tähelepanu normaalsest olukorrast kõrvalekalletele, puuduste kõrvaldamise võimalustele ning nende majanduslikule ja energeetilisele efektiivsustele. Auditeeritav hoone on elamuhoone, asukohaga Ülase 3, Vinni, Lääne-Viru maakond. Hoone on viilkatusega kolme korruseline plokk kandekonstruktsioonide ja külgseintega. Energiaauditi koostamise aluseks on tellija poolt esitaud tarbimisandmed ja hoone ülevaatuse käigus kogutud mõõtmisandmed. Tellija poolt esitati järgmised andmeid: 1. Andmed 2014.a., 2015.a. ja 2016.a. tarbitud elektrienergia kohta. 2. Andmed 2014.a., 2015.a. ja 2016.a. tarbitud majandus-joogivee kohta. 3. Andmed 2014.a., 2015.a. ja 2016.a. tarbitud kaugkütte soojusenergia kohta. 4. Väljavõtted inventariseerimisjoonistest. Hoone ülevaatuse käigus koguti suulist informatsiooni ja mõõteandmeid erinevates hoone osades (korterid, trepikojad) sisekliima ja piirete temperatuuride kohta. Teostati pisteline hoone termograafiline ülevaatus, mille tulemused visuaalsel kujul on esitatud ka käesoleva töö lisas. Käesolevas töös on kõik hinnad esitatud koos käibemaksuga kuna korteriühistu ei ole KM kohuslane. Tasuvusarvutustes on aluseks võetud töö koostamise ajal kehtivad elektrienergia ja soojusenergia ühikuhinnad. Energiatõhususe parendusmeetmete pakettide koostamisel on arvestatud riiklike toetuste tingimustega ja nõuetega. Töö koostajana tänan auditeeritava hoone omanike ja haldaja esindajaid. Andres Laud, Rutt Nurk ja Allan Liima abi hoone ülevaatusel ja tööks vajalike andmete kogumisel ning lisainformatsiooni edastamisel oli igati asjalik ja operatiivne

4 1 Hoone üldandmed ja energia tarbimise ülevaade. 1.1 Hoone paiknemine ja üldandmed. Hoone paikneb Vinni asula lõunapoolses servas oleval kinnistul 90002:002:0520. Lõuna ja ida tuulte eest on hoone kaitstud kõrgete puudega ning põhja tuulte eest kõrvalasuva kolmekordse elamuhoonega. Hoone üldandmed: Ehitusaasta: 1992 Hoone kasutamise otstarve: Muu kolme või enama korteriga elamu Minimaalne korruste arv: 3 Maksimaalne korruste arv: 3 Suletud netopind: 1879 m² Korterelamu korral korterite arv: Eluruumide pinna suurus eluruumide olemasolu korral: 24 korterit 1307,4 m² Korterelamu korral üldkasutatavate ruumide 297,9 m² pindala: Köetav pind: 1444,8 m² Hoone sisekubatuur 6236 m³ Kelder: jah Köetavad ruumid keldris või pööningul: ei - 4 -

5 1.2 Varasemad energiatõhusust mõjutavad tööd. Tööde teostamise aasta Töö nimetus 2003 Vahetatud katusekate, soojustati pööning ja otsaseinad, vahetati välisuksed Akende vahetus trepikodades 1.3 Teostatud mõõdistused ja kasutatud mõõteseadmed. Hoone ülevaatus teostati , mille käigus mõõdeti piirete temperatuure, siseruumides õhu relatiivset niiskust ja kastepunkti, hinnati siseõhu kvaliteeti (CO₂ [ppm]), mõõdeti soojuskandja temperatuure küttekehade peale- ja tagasivoolul. Teostati piirete ja avade kontrollmõõtmisi. Hoonesiseseid mõõtmisi teostati järgmistes kohtades: K3 K4 K2 K5 K1 K6 Mõõtmistel kasutati järgmisi mõõteseadmeid: Mõõteseadmed Seadme tüüp Täpsus Töövahemik Laser kaugusmõõtja MAKITA LD060P ± 1,5 mm 0,05 60 m Infrapuna termomeeter Fluke 61 ± 2% -18 C 275 C Hügro-termomeeter Fluke 971 0,5% (±2,5%) C CO2 mõõtur AirControl 3000 ± 5% ppm Termokaamera FLIR E5 <0,10 C C - 5 -

6 koht lagi [ C] põrand [ C] sisesein [ C] välissein [ C] otsasein [ C] aken/uks [ C] siseõhk [ C] rel.niiskus % kastepunkt [ C] CO2 [ppm] küttekeha pealevool [ C] küttekeha tagasivool [ C] märkus Ülase 3, Vinni hoone energiaauditi aruanne 1.4 Mõõdistuste tulemused. Hoone piirete ja avade kontrollmõõdud vastasid inventariseerimisjoonistel esitatule. Hoone sisepiirete temperatuurid, õhu parameetrid ja küttekehade temperatuurid olid järgmised: Välisõhu temperatuur -5 C 1K5 17,6 13,4 18,0 16,4-6,6 16,6 32,3 0,8 939,0 43,2 43,0 kort tuulutatud 1K2 22,8 20,4 22,4 19,4-12,8 18,6 31,8 0,7 1125,0 45,1 45,0 kort. 10 1K3 24,0 22,2 23,4 21,0 24,4 14,0 20,8 45,0 8,1 1000,0 46,8 46,2 kort. 1 1K4 24,4 20,6 23,2 19,6 22,4 12,8 22,6 38,7 7,5 1195,0 44,8 44,4 kort. 1 TR1 17,6 13,8 17,8 14,6-11, ,6 44,0 trepikoda 1 3K3 21,6 22,0 21,6 19,2 21,2 11,8 21,2 40,4 6,8 1125,0 44,4 44,0 kort. 7 3K4 21,4 18,4 21,4 19,2 21,2 6,2 21,6 40,2 5,7 927,0 45,6 44,8 kort. 7 3K6 22,6 22,4 22,6 21,4-13,6 19,0 60,8 10,5 775,0 44,2 43,6 kort. 22 3K1 22,6 23,6 22,8 19,4-13,2 21,1 55,4 11,8 860,0 40,4 40,2 kort. 22 2K1 23,4 23,4 23,8 19,6 22,2 10,8 21,7 53,5 11,7 1205,0 43,8 43,6 kort. 21 2K6 23,2 21,8 23,2 20,6-12,4 22,2 42,0 7,8 1325,0 44,8 44,6 kort. 21 1K2 20,6 19,6 20,8 18,2-9,8 20,8 23,1-0,8 796,0 41,8 41,6 kort aken tuulutusel 1K6 19,8 19,2 19,6 16,4-6,6 20,7 29,4 1,5 771,0 41,2 40,6 kort aken tuulutusel Number koha ees tähistab korrust ( näiteks 2K6 tähendab 2 korrus koht K6). 1.5 Energia ja veevarustus. Hoonet varustatakse elektrienergiaga jaotusvõrgu kaudu. Hoone sisendile on installeeritud peakaitse 150A. Korterite sisenditel on eraldi mõõturid ja üldelektrienergiat mõõdetakse eraldi mõõturiga (näit 7037 kwh). Soojusenergia kadude kompenseerimiseks varustatakse hoonet soojusenergiaga kohaliku kaugküttevõrgu kaudu. Hoone on otseküttel ja tarbimist mõõdetakse kulumõõtjaga Kamstrup MULTIKAL 601 ( näit 01036,22 MWh). Tarbeveega varustamiseks ja reovee ärajuhtimiseks on hoone ühendatud kohaliku ühisvee- ja kanalisatsioonisüsteemiga. Tarbevee sisendile on installeeritud lugeja Q=10 (näit m³). Hoonesisene kulu jaotamine toimub korteripõhiste lugejate näitude alusel

7 1.6 Tarbimisandmed. Elektrienergia tarbimist iseloomustavad järgmised tabelid ja diagrammid: Elektrienergia tarbimine (üldelekter) Ühik Elektrienergia tarbimine 4,05 2,55 2,39 MWh/a Eritarbimine suletud 2,16 1,36 1,27 netopinnale Elektrienergia tarbimine (hoone kokku) kwh/(m²a) Elektrienergia tarbimine 65,24 64,37 62,48 MWh/a Eritarbimine 34,72 34,26 33,25 kwh/(m²a) Märkused: - 7 -

8 Tarbevee kulu iseloomustavad järgmised tabelid ja diagrammid: Tarbevee kulu Ühik Tarbevesi kokku m³/a Eritarbimine suletud netopinnale 0,61 0,68 0,67 m³/(m²a) Märkused: soe tarbevesi valmistatakse koht elektriboileritega Soojusenergia kulu iseloomustavad järgmised tabelid ja diagrammid: Soojusenergia tarbimine Ühik Mõõdetud soojustarbimine (kaugküte): MWh/a Tegeliku aasta kraadpäevade arv: C d Normaalaasta kraadpäevade arv: C d Kraadpäevadega korrigeeritud soojustarbimine: MWh/a Lisaküte soojuspumbaga: MWh/a Eritarbimine köetava ruumiühiku kohta: Eritarbimine köetava pinnaühiku kohta: 37,90 47,46 45,93 kwh/(m³a) 112,67 118,65 114,82 kwh/(m²a) - 8 -

9 1.7 Hoone soojusbilanss. Hoone normaalaasta soojusbilansi koostamiseks on arvutatud soojakaod läbi piirete ja avade. Arvutatud vabasoojus ja tasakaalutemperatuur. Kasutades matemaatilise lähendamise metoodikat on arvutatud soojusenergia kulu õhuvahetusel ja infiltratsioonil. Hoone soojusbilanss on esitatud järgnevas tabelis ja diagrammil. Soojuskadu läbi piirdetarindite Energiakulu õhuvahetuseks ja infiltratsiooniks Sooja vee valmistamine Mõõdetud kogukulu MWh/a MWh/a MWh/a MWh/a pööningu põrand 6,92 soojustatud otsaseinad 5,94 pikiseinad 48,00 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 25,52 vahetatud aknad ja rõduuksed korterites 15,45 välisuksed 2,63 vahetstud aknad trepikodades 1,75 I korruse põrand/kelder (keldri aknad, uksed + sokli soojustus) 23,83 kraadpäevi 1831 õhuvahetus, infiltratsioon 39,36 sooja vee valmistamine 0,00 Kokku : 130,1 39,4 0,0 Kokku :

10 Erinevus bilansis on tingitud asjaolust, et soojuspumba poolt toodetud soojusenergiat ei mõõdeta hoone sisendile paigaldatud soojusenergia kulumõõturiga. 2. Hoone tehniline seisukord Alljärgnevalt on kirjeldatud hoone tehnilist seisukorda ja esitatud tarbimisandmed. 2.1 Välispiirded ja avatäited. Hoone katuseskatte materjal on vahetatud. Tuulekastid ja sadeveesüsteem on lõpuni väljaehitamata. Pööningu põrand on piisavalt soojustatud ja käiguteed vastavad nõuetele. Hinnanguliselt on katuse konstruktsiooni summaarne U=0,12 W/(m²K). Otsaseinad on lisasoojustatud 10 cm soojustusvillaga ja kaetud terasprofiil plekiga. Hinnanguliselt on otsaseinte U=0,29 W/(m²K). Pikiseinad on ehitusaegsed. Esineb mõrasid ja pragusid. Hinnanguliselt on pikiseinte U=0,75 W/(m²K). Rõdude seinad on punasest tellisest. Esineb niiskuskahjustusi ja vähesel määral ka purunemist. Korterites on aknad ja rõdude aken-uksed 55,6% ulatuses vahetatud. Aknad trepikodades on vahetatud ja piisava soojapidavusega. Uksed trepikadades on vahetatud. Vundamendi plokkidel esineb niiskuskahjustusi. Panduse plaadid on kohati kaldega vundamendi poole. Keldrites aknad on ehitusaegsed ja madala soojapidavusega. 2.2 Külma ja sooja tarbeveesüsteem. Hoone tarbevee torustik on amortiseerunud (läbiroostetanud liitmikud, mittetöötavad sulgemisventiilid jne.) ja vajab väljavahetamist. Osaliselt on korteripõhiselt torustikku uuendatud. Elektriboilereid on installeeritud keldrites torustikud on isoleerimata ja elektrilised ühendustööd ei vasta nõuetele

11 Jaanuar Veebruar Märts Aprill Mai Juuni Juuli August September Oktoober November Detsember KOKKU Jaanuar Veebruar Märts Aprill Mai Juuni Juuli August September Oktoober November Detsember KOKKU Jaanuar Veebruar Märts Aprill Mai Juuni Juuli August September Oktoober November Detsember KOKKU Ülase 3, Vinni hoone energiaauditi aruanne Külm ja soe majandus-joogivesi (m3) 2.3 Kanalisatsioonisüsteem Probleemiks on ummistused reovee ärajuhtimisesüsteemis just hoonest väljuva torustiku osas. 2.4 Küttesüsteem. Hoone on otseküttel st. hüdraulilised muutused välisvõrgus mõjutavad ka hoone küttesüsteemi hüdraulilist olekut ning stabiilset hüdraulilist tasakaalu hoone küttesüsteemis pole võimalik saavutada. Küttesüsteem on ühetorusüsteem. Aegade jooksul on küttekehade pinda hoone erinevates osades suurendatud, et ühtlustada sisetemperatuure, kuid suurenenud soojuskandja mahu tõttu on hüdrauliline olukord veelgi segasem. Hoone küttesüsteem tervikuna on ebaefektiivne ja vajab ümberehitust. Kaugkütte soojusenergia (MWh) ,20 19,60 19,51 12,20 4,99 0,00 0,00 0,00 0,00 16,42 16,98 16,98 136, ,20 20,18 18,66 14,79 4,79 0,00 0,00 0,00 2,34 13,79 15,58 17,89 130, ,53 20,45 20,36 17,03 0,59 0,00 0,00 0,00 3,98 7,99 22,10 22,77 142, Elektrisüsteem. Hoonesisesed elektrienergia jaotuskilbid on korrastatud. Vahetatud on kaitsmed ja mõõturid. Kaabeldus on enamusjaolt ehitusaegne. Elektrienergia kasutuse eest arveldatakse korterite mõõturite näitude alusel. Üldkasutatava elektrienergia kasutust mõõdetakse eraldi. Elektrienergia (kwh)

12 Jaanuar Veebruar Märts Aprill Mai Juuni Juuli August September Oktoober November Detsember KOKKU Ülase 3, Vinni hoone energiaauditi aruanne Üldelektrienergia (kwh) Ventilatsioonisüsteem. Hoonet ventileeritakse läbi hoone ebatiheduste (uksed-aknad) ning akende avamise teel. Õhuvahetus toimub erinevatel kõrgustel rõhuerinevuste tõttu. Arvestuslikult (õhuvahetuse kordarv n=0,3 korral) on õhuvahetusest tingitud soojusenergia kadu 39,4 MWh aastas. Siseruumides õhukvaliteeti hinnati CO2 kontsentratsiooni kaudu, mille näitaja ei tohiks olla suurem, kui 1000 ppm. 2.7 Fotod. Soojustatud pööning Mõra välispiirdes Liigveest kahjustunud sokkel Puudulik küttetorustiku soojustus

13 Lagunev rõdupiire Elektriboilerid keldris 3. Energiaauditi tulemused ja säästumeetmed 3.1 Energiamärgis. Hoone energiamärgise koostamisel võetakse aluseks aastate 2014, 2015 ja 2016 keskmised tarbimisandmed ja kehtiv seadusandlus ( Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele Vastu võetud nr 36 ). Hoone aastane kaalutud energiakasutus on 192 kwh/(m² a) ja sellele vastab hoone kaalutud energiakasutuse klass E. Energiamärgis on sisestatud registrisse ja väljavõte registrist on lisatud käesolevale tööle. 3.2 Säästupotentsiaal. Säästupotentsiaali kirjeldamisel on lähtutud allpool pakutud säästumeetmete pakettidest ja aasta 2016 keskmistest ühikuhindadest ( soojusenergia 75,3 eur/mwh ja elektrienergia 130 eur/mw ). kulud soojusenergiale [EUR/aasta] kulud elektrienergiale [EUR/aasta] kulud soojus- ja elektrienergiale kokku [EUR/aasta] praegu Pakett 1 Pakett 2 Pakett

14 - 14 -

15 3.3 Piirdetarindite ja selle osade näitajad. Piirdetarindid või selle osa Materjal/tüüp Olukorra kirjeldus (sh materjalide paksused) ja tuvastatud puudused Pindala, m² Hinnanguline U-väärtus, W/m² K Hinnangulised soojus-kaod, MWh/a pööningu põrand rb paneel piisava lisasoojustusega 531,86 0,12 6,92 soojustatud otsaseinad kergplokk (lisasoojustus 10 cm villa) lisasoojustusega 188,97 0,29 5,94 pikiseinad kergplokk madala soojapidavusega 590,28 0,75 48,00 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 2x klaasidega ja puitraamidega ebatihedad ja madala soojapidavusega 81,17 2,90 25,52 vahetatud aknad ja rõduuksed korterites vähemalt 2x klaaspakettidega ja plastraamidega tihedad ja piisava soojapidavusega 101,79 1,40 15,45 välisuksed puituksed ebatihedad ja piisava soojapidavusega 15,16 1,60 2,63 vahetatud aknad trepikodades vähemalt 2x klaaspakettidega ja plastraamidega tihedad ja piisava soojapidavusega 11,51 1,40 1,75 I korruse põrand/kelder (keldri aknad, uksed + sokli soojustus) kraadpäevi 1831 madala soojapidavusega 531,86 1,02 23,

16 3.4 Ühikuhinnad ja meetmete orienteeruvad maksumused. Parendusmeetme Meetme Soojusenergi Lihttasuvus- Piire või selle osa erimaksumus, maksumus asääst rahas, aeg, Eluiga, eur/m² kokku, eur eur/a a a pikiseinad pakett 1 ja ,6 50 pikiseinad ,2 50 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites ,6 35 vahetatud aknad ja rõduuksed korterites ,7 35 vahetatud aknad trepikodades ,7 35 keldri aknad vanad ,2 35 sokli soojustus ,9 50 välisuksed ,7 35 Tehniline süsteem Korteripõhine 50% soojusenergia tagastusega mehaaniline sundventilatsioon Mehaaniline sundventilatsioon 70% soojusenergia tagastusega Küttesüsteemi ümberehitus koos uue soojasõlmega Meetme Soojusenergiasääst Lihttasuvusmaksumus rahas, aeg, Eluiga, kokku, eur eur/a a a

17 3.5 Säästumeetmete paketid. Pakett 1 Soojustatakse pikiseinad, korrastatakse rõdude piirded, vahetatakse korterites ehitusaegsed aknad/rõduuksed, vahetatakse välisuksed, keldrites vahetatakse aknad, soojustatakse vundament, korrastatakse tuulekastid, ehitatakse sadevee eemalejuhtimise süsteem, ehitatakse ümber kogu küttesüsteem, ehitatakse lokaalne sooja tarbevee valmistamise ja jaotamise süsteem. Piiretarindid või selle osa Pindala, m² Parendusmeede, soovitused energiasäästuks Arvutuslik U-väärtus pärast meetme rakendamist, W/(m² K) Hinnangulised soojuskaod pärast meetme rakendamist, MWh/a Energiasääst, MWh/a pikiseinad 590,28 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 81,17 välisuksed 15,16 paigaldada lisasoojustus U=0,33 W/(m²K) näiteks 15 cm soojustusplaadid + fassaadi kate asendada soojapidavamatega, mille U arv on vähemalt 1,1 W/(m²K) asendada soojapidavamatega, mille U arv on vähemalt 1,0 W/(m²K) 0,23 14,72 33,28 1,10 9,68 15,84 1,00 1,64 0,99 I korruse põrand/kelder (keldri aknad, uksed + sokli soojustus) kraadpäevi ,86 sokli maapealsele osale lisada soojustus U=0,5 W/(m²K) näiteks 10 cm soojustusplaadid + viimistlus (paigaldada hüdroisolatsioon). 0,59 13,83 10,00 Tehniline süsteem Küttesüsteemi ümberehitus koos uue soojasõlmega Meetme Soojusenergia Lihtta suvus Eluiga maksumus sääst rahas, - aeg,, kokku, eur eur/a a a Paketi orienteeruv maksumus on 140 tuh. eur. Arvestada tuleks ka ettenägemata kuludega ca 15%. Kokku 161 tuh. eur. Tegelik hind selgub ehitushangete pakkumistest

18 Pakett 2 Sisaldab pakett 1 meetmeid, millele lisaks paigaldatakse korteritepõhised soojustagastusega ventilatsiooniseadmed ( 2 tk. korteri kohta ) ning mille soojusenergia tagastus on vähemalt 50%. Tehniline süsteem Korteripõhine 50% soojusenergia tagastusega mehaaniline sundventilatsioon Meetme Soojusenergiasääst Lihttas uvusmaksumus rahas, aeg, Eluiga, kokku, eur eur/a a a Paketi orienteeruv maksumus on 164 tuh. eur. Arvestada tuleks ka ettenägemata kuludega ca 15%. Kokku 188,6 tuh. eur. Tegelik hind selgub ehitushangete pakkumistest. Pakett 3 Soojustatakse pikiseinad (saavutada U=0,19 W/(m² K) ), korrastatakse rõdude piirded, vahetatakse korterites kõik aknad/rõduuksed tuues need soojustuse tasapinda, vahetatakse kõik aknad trepikodades tuues need soojustuse tasapinda, vahetatakse välisuksed, keldrites vahetatakse aknad, soojustatakse vundament, korrastatakse tuulekastid, ehitatakse sadevee eemalejuhtimise süsteem, ehitatakse ümber kogu küttesüsteem, ehitatakse lokaalne sooja tarbevee valmistamise ja jaotamise süsteem, ehitatakse hoonepõhine vähemalt 70% soojusenergia tagastusega sundventilatsioonisüsteem. Piiretarindid või selle osa Pindala, m² Parendusmeede, soovitused energiasäästuks Arvutuslik U-väärtus pärast meetme rakendamist, W/(m² K) Hinnangulised soojuskaod pärast meetme rakendamist, MWh/a Energiasääst, MWh/a pikiseinad 590,28 paigaldada lisasoojustus U=0,25 W/(m²K) näiteks 20 cm soojustusplaadid + fassaadi kate 0,19 12,16 35,84 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 81,17 asendada soojapidavamatega, mille U arv on vähemalt 1,1 W/(m²K) 1,10 9,68 15,84 vahetatud aknad ja rõduuksed korterites 101,79 asendada soojapidavamatega, mille U arv on vähemalt 1,1 W/(m²K) 1,10 12,14 3,

19 välisuksed 15,16 vahetatud aknad trepikodades 11,51 asendada soojapidavamatega, mille U arv on vähemalt 1,0 W/(m²K) asendada soojapidavamatega, mille U arv on vähemalt 1,0 W/(m²K) 1,00 1,64 0,99 1,10 1,37 0,37 I korruse põrand/kelder (keldri aknad, uksed + sokli soojustus) kraadpäevi ,86 sokli maapealsele osale lisada soojustus U=0,5 W/(m²K) näiteks 10 cm soojustusplaadid + viimistlus (paigaldada hüdroisolatsioon). 0,59 13,83 10,00 Tehniline süsteem Mehaaniline sundventilatsioon 70% soojusenergia tagastusega Küttesüsteemi ümberehitus koos uue soojasõlmega Lihttas Meetme Soojusenergiasääst uvusmaksumus rahas, aeg, Eluiga, kokku, eur eur/a a a Paketi orienteeruv maksumus on 220 tuh. eur. Arvestada tuleks ka ettenägemata kuludega ca 15%. Kokku 253 tuh. eur. Tegelik hind selgub ehitushangete pakkumistest. 3.6 Toetused ja laenukoormus. Pakett 1 puhul saavutatakse seinte keskmine U=0,24 W/(m² K), tagatakse õhuvahetuse kordarv n=0,5, soojusenergia sääst 36,8%, KEK=156 kwh/(m² a) millele vastab energiakasutuse klass D. Pakett 1 vastab 15% toetuse tingimustele. Pakett 2 puhul saavutatakse seinte keskmine U=0,24 W/(m² K), tagatakse õhuvahetuse kordarv n=0,5, korteritepõhine soojusenergia tagastusega sundventilatsioon, vahetatud akende/rõduuste U=0,1 W/(m² K), soojusenergia sääst 52,1%, KEK=154 kwh/(m² a) millele vastab energiakasutuse klass D. Pakett 2 vastab 25% toetuse tingimustele. Pakett 3 puhul saavutatakse seinte keskmine U=0,21 W/(m² K), tagatakse õhuvahetuse kordarv n=0,5, hoonepõhine soojusenergia tagastusega sundventilatsioon, kõik akende/rõduuste U=0,1 W/(m² K) ja viidud soojustuse tasapinda, soojusenergia sääst 52,1%, KEK=144,5 kwh/(m² a) millele vastab energiakasutuse klass C. Pakett 3 vastab 40% toetuse tingimustele

20 Allolevas tabelis esitatakse ülevaade laenu ja saavutatava soojusenergia säästu ja elektrienergia tarbimise kasvu rahaline mõju elamispinna 1m² kohta. Pakett 1 Pakett 2 Pakett 3 Paketi maksumus toetus % toetus rahas laen 20'ks aastaks kohustused 4% intressiga kohustused aastas kohustused kuus kohustus kuus eluruumi ruutmeetri kohta 0,45 0,47 0,50 lisakulu seadmete hooldusele el.m² kohta 0,1 0,1 0,1 kulutused soojusenergiale ja elektrienergiale (vähenemine aastas) kulutuste vähenemine kuus kulutuste vähenemine kuus eluruumi ruutmeetri kohta 0,28 0,32 0,4 eluruuni ruutmeetri kohustuste muut [eur] 0,27 0,24 0,21 Lisa 1: Tasakaalutemperatuuride arvutused:

21 Normaalaasta: Piirete osa hoone erisoojuskadudest Piire U-väärtus W/(m²K) Pindala A, m² UxA, W/K pööningu põrand 0,12 531,86 63,8 soojustatud otsaseinad 0,29 188,97 54,8 pikiseinad 0,75 590,28 442,7 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 2,90 81,17 235,4 vahetatud aknad ja rõduuksed korterites 1,40 101,79 142,5 välisuksed 1,60 15,16 24,3 vahetatud aknad trepikodades 1,40 11,51 16,1 I korruse põrand/kelder (keldri aknad, uksed + sokli soojustus) kraadpäevi ,02 531,86 219,8 kokku Q 1 = ΣU i *A i 1199,4 Õhuvahetuse osa hoone erisoojuskadudest näitaja väärtus ühik õhuvahetuse kordarv; n 0,30 hoone köetav maht; V 3612 m³ õhuvahetus ; L ( L=n*V/3600) 0,30 m³/s Õhuvahetuse osa Q 2 = L*ρ*c 0,36 kw/ C Hoone erisoojuskadu kokku H=Q 1 +Q 2 1,6 kw/ C Tasakaalutemperatuuri leidmine väärtus ühik utilisatsioonitegur 0,50 arvestuslik vabasoojus 1m² kohta aastas q VS 48,0 kwh/(m²a) köetav pind 1444,8 m² hoone arvestuslik vabasoojus; Q VS 34675,9 kwh/a kütteperioodi pikkus tundides d [h] 5376 h vabasoojuskoormus kütteperioodil; φ VS =Q VS /d 6,5 kwh temperatuuri tõus vabasoojuse arvelt; t VS =φ VS /H 4,1 C kaalutud keskmine sisetemperatuur ruumides; t S 20,1 C tasakaalu temperatuur hoones; t B =t S - t VS 16,0 C Arvestuslik soojusenergia kulu läbi piirete ja õhuvahetuse kokku väärtus ühik normaalaasta kraadpäevad hoones vastavalt tb'le 4518 soojuskadu läbi piirete 130,1 MWh/a soojuskadu õhuvahetuseks ja infiltratsiooniks 39,4 MWh/a Hoone kütteks vajalik soojus 169,4 MWh/a Pakett

22 Piirete osa hoone erisoojuskadudest Piire U-väärtus W/(m²K) Pindala A, m² UxA, W/K pööningu põrand 0,12 531,86 63,8 soojustatud otsaseinad 0,29 188,97 54,8 pikiseinad 0,23 590,28 135,8 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 1,10 81,17 89,3 vahetatud aknad ja rõduuksed korterites 1,40 101,79 142,5 välisuksed 1,00 15,16 15,2 vahetatud aknad trepikodades 1,40 11,51 16,1 I korruse põrand/kelder (keldri aknad, uksed + sokli soojustus) kraadpäevi ,59 531,86 127,5 kokku Q 1 = ΣU i *A i 645,0 Õhuvahetuse osa hoone erisoojuskadudest näitaja väärtus ühik õhuvahetuse kordarv; n 0,50 hoone köetav maht; V 3612 m³ õhuvahetus ; L ( L=n*V/3600) 0,50 m³/s Õhuvahetuse osa Q 2 = L*ρ*c 0,61 kw/ C Hoone erisoojuskadu kokku H=Q 1 +Q 2 1,3 kw/ C Tasakaalutemperatuuri leidmine väärtus ühik utilisatsioonitegur 0,65 arvestuslik vabasoojus 1m² kohta aastas q VS 48,0 kwh/(m²a) köetav pind 1444,8 m² hoone arvestuslik vabasoojus; Q VS 45078,7 kwh/a kütteperioodi pikkus tundides d [h] 5376 h vabasoojuskoormus kütteperioodil; φ VS =Q VS /d 8,4 kwh temperatuuri tõus vabasoojuse arvelt; t VS =φ VS /H 6,7 C kaalutud keskmine sisetemperatuur ruumides; t S 20,7 C tasakaalu temperatuur hoones; t B =t S - t VS 14,0 C Arvestuslik soojusenergia kulu läbi piirete ja õhuvahetuse kokku väärtus ühik normaalaasta kraadpäevad hoones vastavalt tb'le 3568 soojuskadu läbi piirete 55,2 MWh/a soojuskadu õhuvahetuseks ja infiltratsiooniks 51,8 MWh/a Hoone kütteks vajalik soojus 107,0 MWh/a Pakett

23 Piirete osa hoone erisoojuskadudest Piire U-väärtus W/(m²K) Pindala A, m² UxA, W/K pööningu põrand 0,12 531,86 63,8 soojustatud otsaseinad 0,29 188,97 54,8 pikiseinad 0,23 590,28 135,8 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 1,10 81,17 89,3 vahetatud aknad ja rõduuksed korterites 1,40 101,79 142,5 välisuksed 1,00 15,16 15,2 vahetatud aknad trepikodades 1,40 11,51 16,1 I korruse põrand/kelder (keldri aknad, uksed + sokli soojustus) kraadpäevi ,59 531,86 127,5 kokku Q 1 = ΣU i *A i 645,0 Õhuvahetuse osa hoone erisoojuskadudest näitaja väärtus ühik õhuvahetuse kordarv; n 0,50 hoone köetav maht; V 3612 m³ õhuvahetus ; L ( L=n*V/3600) 0,50 m³/s Õhuvahetuse osa Q 2 = L*ρ*c 0,61 kw/ C Hoone erisoojuskadu kokku H=Q 1 +Q 2 1,3 kw/ C Tasakaalutemperatuuri leidmine väärtus ühik utilisatsioonitegur 0,65 arvestuslik vabasoojus 1m² kohta aastas q VS 48,0 kwh/(m²a) köetav pind 1444,8 m² hoone arvestuslik vabasoojus; Q VS 45078,7 kwh/a kütteperioodi pikkus tundides d [h] 5376 h vabasoojuskoormus kütteperioodil; φ VS =Q VS /d 8,4 kwh temperatuuri tõus vabasoojuse arvelt; t VS =φ VS /H 6,7 C kaalutud keskmine sisetemperatuur ruumides; t S 20,7 C tasakaalu temperatuur hoones; t B =t S - t VS 14,0 C Arvestuslik soojusenergia kulu läbi piirete ja õhuvahetuse kokku väärtus ühik normaalaasta kraadpäevad hoones vastavalt tb'le 3568 soojuskadu läbi piirete 55,2 MWh/a soojuskadu õhuvahetuseks ja infiltratsiooniks (tagastus 50%) 25,9 MWh/a Hoone kütteks vajalik soojus 81,1 MWh/a Pakett

24 Piirete osa hoone erisoojuskadudest Piire U-väärtus W/(m²K) Pindala A, m² UxA, W/K pööningu põrand 0,12 531,86 63,8 soojustatud otsaseinad 0,29 188,97 54,8 pikiseinad 0,19 590,28 112,2 ehitusaegsed aknad ja rõduuksed korterites 1,10 81,17 89,3 vahetatud aknad ja rõduuksed korterites 1,10 101,79 112,0 välisuksed 1,00 15,16 15,2 vahetatud aknad trepikodades 1,10 11,51 12,7 I korruse põrand/kelder (keldri aknad, uksed + sokli soojustus) kraadpäevi ,59 531,86 127,2 kokku Q 1 = ΣU i *A i 587,0 Õhuvahetuse osa hoone erisoojuskadudest näitaja väärtus ühik õhuvahetuse kordarv; n 0,50 hoone köetav maht; V 3612 m³ õhuvahetus ; L ( L=n*V/3600) 0,50 m³/s Õhuvahetuse osa Q 2 = L*ρ*c 0,61 kw/ C Hoone erisoojuskadu kokku H=Q 1 +Q 2 1,2 kw/ C Tasakaalutemperatuuri leidmine väärtus ühik utilisatsioonitegur 0,65 arvestuslik vabasoojus 1m² kohta aastas q VS 48,0 kwh/(m²a) köetav pind 1444,8 m² hoone arvestuslik vabasoojus; Q VS 45078,7 kwh/a kütteperioodi pikkus tundides d [h] 5376 h vabasoojuskoormus kütteperioodil; φ VS =Q VS /d 8,4 kwh temperatuuri tõus vabasoojuse arvelt; t VS =φ VS /H 7,0 C kaalutud keskmine sisetemperatuur ruumides; t S 21,0 C tasakaalu temperatuur hoones; t B =t S - t VS 14,0 C Arvestuslik soojusenergia kulu läbi piirete ja õhuvahetuse kokku väärtus ühik normaalaasta kraadpäevad hoones vastavalt tb'le 3568 soojuskadu läbi piirete 50,3 MWh/a soojuskadu õhuvahetuseks ja infiltratsiooniks (tagastus 70%) 15,5 MWh/a Hoone kütteks vajalik soojus 65,8 MWh/a Lisa 2. Plaanid

25 - 25 -

26 - 26 -

27 - 27 -

28 - 28 -