E-Rent ΔΣΖΗΑ ΟΗΚΟΝΟΜΗΚΖ ΔΚΘΔΖ ΤΜΦΩΝΑ ΜΔ ΣΑ ΓΗΔΘΝΖ ΠΡΟΣΤΠΑ ΥΡΖΜΑΣΟΟΗΚΟΝΟΜΗΚΖ ΑΝΑΦΟΡΑ. ΓΗΑ ΣΖ ΥΡΖΖ ΠΟΤ ΔΛΖΞΔ ΣΖΝ 31 ε ΓΔΚΔΜΒΡΗΟΤ 2016

Transcript

1 E-Rent ΔΣΖΗΑ ΟΗΚΟΝΟΜΗΚΖ ΔΚΘΔΖ ΤΜΦΩΝΑ ΜΔ ΣΑ ΓΗΔΘΝΖ ΠΡΟΣΤΠΑ ΥΡΖΜΑΣΟΟΗΚΟΝΟΜΗΚΖ ΑΝΑΦΟΡΑ ΓΗΑ ΣΖ ΥΡΖΖ ΠΟΤ ΔΛΖΞΔ ΣΖΝ 31 ε ΓΔΚΔΜΒΡΗΟΤ 2016 Σεο Δηαηξείαο ΔΜΠΟΡΗΚΖ ΡΔΝΣ ΜΑΚΡΟΥΡΟΝΗΔ ΜΗΘΩΔΗ ΟΥΖΜΑΣΩΝ ΑΝΩΝΤΜΖ ΔΣΑΗΡΔΗΑ δ.η. Emporiki Rent Αξ. Γ.Δ.ΜΖ.: [πξώελ Αξ.Μ.Α.Δ.: 63592/01NT/B/07/317(08)] Έδξα: Λ. πγγξνύ 187 Ν. κύξλε T.K

2 ΠΔΡΗΔΥΟΜΔΝΑ Έθζεζε Γηνηθεηηθνχ πκβνπιίνπ... 3 Έθζεζε Διέγρνπ Αλεμάξηεηνπ Οξθσηνχ Διεγθηή Λνγηζηή Καηάζηαζε Οηθνλνκηθήο Θέζεο Καηάζηαζε Απνηειεζκάησλ Καηάζηαζε Μεηαβνιψλ Ηδίσλ Κεθαιαίσλ Καηάζηαζε Σακεηαθψλ Ρνψλ Πιεξνθνξίεο γηα ηελ Δηαηξεία χλνςε ζεκαληηθψλ ινγηζηηθψλ πνιηηηθψλ Πιαίζην θαηάξηηζεο ησλ νηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ Νέα πξφηππα, ηξνπνπνηήζεηο πξνηχπσλ θαη δηεξκελείεο πλαιιαγκαηηθέο κεηαηξνπέο Υξεκαηννηθνλνκηθά πεξηνπζηαθά ζηνηρεία Υξεκαηνδνηηθέο Μηζζψζεηο Δλζψµαηεο Αθηλεηνπνηήζεηο Γάλεηα Σακεηαθά Γηαζέζηκα θαη Ηζνδχλακα Παξνρέο πξνο ην Πξνζσπηθφ Μεηνρηθφ Κεθάιαην Αλαβαιιφκελνο Φφξνο Δηζνδήκαηνο Πξνβιέςεηο θαη Δλδερφκελεο Τπνρξεψζεηο, Δλδερφκελεο Απαηηήζεηο Αζψκαηεο αθηλεηνπνηήζεηο Απνκείσζε αμίαο κε ρξεκαηννηθνλνκηθψλ πεξηνπζηαθψλ ζηνηρείσλ Αλαγλψξηζε εζφδσλ θαη εμφδσλ πγθξηηηθά ζηνηρεία θαη ζηξνγγπινπνηήζεηο πγρψλεπζε εηαηξεηψλ Γηαρείξηζε Υξεκαηννηθνλνκηθνχ Κηλδχλνπ Παξάγνληεο ρξεκαηννηθνλνκηθνχ θηλδχλνπ Γηαρείξηζε θεθαιαίσλ εκαληηθέο ινγηζηηθέο εθηηκήζεηο θαη θξίζεηο ηεο δηνηθήζεσο Σακεηαθά Ηζνδχλακα θαη Γηαζέζηκα Πειάηεο θαη ινηπέο απαηηήζεηο Δλζψκαηα Πάγηα Μεηνρηθφ Κεθάιαην Αλαβαιιφκελνη Φφξνη θαη Φφξνο Δηζνδήκαηνο Πξνκεζεπηέο θαη ινηπέο ππνρξεψζεηο Μηζζσηηθέο Δγγπήζεηο Γαλεηαθέο ππνρξεψζεηο Πξφβιεςε Απνδεκίσζεο Πξνζσπηθνχ Λνηπά Έζνδα ππεξεζηψλ Ακνηβέο θαη Έμνδα Πξνζσπηθνχ

3 16. Λνηπά Έμνδα Υξεκαηννηθνλνκηθά Έμνδα & Έζνδα Λνηπά Απνζεκαηηθά πλαιιαγέο κε πλδεδεκέλα κέξε Δλδερφκελεο Απαηηήζεηο Τπνρξεψζεηο Γεγνλφηα κεηά ηελ εκεξνκελία ηνπ Ηζνινγηζκνχ

4 Έθζεζε Γηνηθεηηθνύ πκβνπιίνπ ηεο Δηαηξείαο «ΔΜΠΟΡΗΚΖ ΡΔΝΣ ΜΑΚΡΟΥΡΟΝΗΔ ΜΗΘΩΔΗ ΟΥΖΜΑΣΩΝ Α.Δ» Κχξηνη Μέηνρνη, Ζ θαηάζεζε πξνο έγθξηζε ησλ νηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ ηεο Δηαηξείαο, γηα ηελ εηαηξηθή ρξήζε πνπ έιεμε ηελ 31 ε Γεθεκβξίνπ 2016, ζπλνδεχεηαη απφ ηελ παξνχζα έθζεζε πνπ έρεη ζθνπφ ηελ ελεκέξσζε ζαο επί ησλ δξαζηεξηνηήησλ θαη ησλ πξννπηηθψλ ηεο Δηαηξείαο ιακβάλνληαο ππφςε ελδνγελείο θαη εμσγελείο παξάγνληεο πνπ εθηηκάηαη φηη ζα έρνπλ επίδξαζε επί ησλ απνηειεζκάησλ. Οη νηθνλνκηθέο θαηαζηάζεηο έρνπλ ζπληαρηεί κε βάζε ηα Γ.Π.Υ.Α. Γεληθά Ζ Δηαηξεία γηα ηελ νπνία ζαο παξνπζηάδνπκε ηηο νηθνλνκηθέο θαηαζηάζεηο πξνήιζε απφ ζπγρψλεπζε κε απνξξφθεζε πνπ εγθξίζεθε ηελ 15/10/2010 θαη πξαγκαηνπνηήζεθε ζχκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ Κ.Ν. 2190/1920 θαη ηνπ Ν.Γ. 1297/1972 ησλ εηαηξηψλ «ΔΜΠΟΡΗΚΖ ΔΚΜΗΘΩΔΩΝ ΜΔΩΝ ΜΔΣΑΦΟΡΑ ΚΑΗ ΠΡΑΚΣΟΡΔΤΔΩΝ Α.Δ.Δ.» θαη «ΑΝΣΔΝΑ ΔΝΟΗΚΗΑΔΗ ΑΤΣΟΚΗΝΖΣΩΝ Α.Δ.Δ.». Καηά ηε ζπγρψλεπζε ε απνξξνθνχκελε εηαηξεία «ΔΜΠΟΡΗΚΖ ΔΚΜΗΘΩΔΩΝ ΜΔΩΝ ΜΔΣΑΦΟΡΑ ΚΑΗ ΠΡΑΚΣΟΡΔΤΔΩΝ Α.Δ.Δ.» εηζέθεξε ην ζχλνιν ησλ ζηνηρείσλ ηνπ ελεξγεηηθνχ θαη ηνπ παζεηηθνχ ηεο ζηελ απνξξνθνχζα Δηαηξεία «ΑΝΣΔΝΑ ΔΝΟΗΚΗΑΔΗ ΑΤΣΟΚΗΝΖΣΩΝ Α.Δ.Δ.», κε κεηνλνκαζία ηεο απνξξνθνχζαο ζε «ΔΜΠΟΡΗΚΖ ΡΔΝΣ ΜΑΚΡΟΥΡΟΝΗΔ ΜΗΘΩΔΗ ΟΥΖΜΑΣΩΝ Α.Δ.» Πξν ηεο ζπγρψλεπζεο ε εηαηξεία «CREDICOM CONSUMER FINANCE BANK S.A.» θαηείρε ην 100% ηνπ κεηνρηθνχ θεθαιαίνπ ηεο εηαηξείαο «ΔΜΠΟΡΗΚΖ ΔΚΜΗΘΩΔΩΝ ΜΔΩΝ ΜΔΣΑΦΟΡΑ ΚΑΗ ΠΡΑΚΣΟΡΔΤΔΩΝ Α.Δ.Δ.» θαη ην 80% ηεο Δηαηξείαο «ΑΝΣΔΝΑ ΔΝΟΗΚΟΗΑΔΗ ΑΤΣΟΚΗΝΖΣΩΝ Α.Δ.Δ.». Μεηά ηε ζπγρψλεπζε θχξηνο κέηνρνο ηεο Δηαηξείαο «ΔΜΠΟΡΗΚΖ ΡΔΝΣ ΜΑΚΡΟΥΡΟΝΗΔ ΜΗΘΩΔΗ ΟΥΖΜΑΣΩΝ Α.Δ.» κε πνζνζηφ 99,74% ήηαλ ε εηαηξεία «CREDICOM CONSUMER FINANCE BANK S.A.» ελψ ην ππφινηπν 0,26% θαηείρε ν Παδαξφπνπινο ππξίδσλ. Σελ 03/12/2013 ε «CREDICOM CONSUMER FINANCE BANK S.A.» απέθηεζε ην 100% ησλ κεηνρψλ ηεο Δηαηξείαο θαη ηελ 31/12/2016 παξακέλεη κνλαδηθφο κέηνρνο. ε ζπλέρεηα ηεο απφ 23 Μαξηίνπ 2017 ππνγεγξακκέλεο χκβαζε αγνξάο θαη πψιεζεο, ην ζχλνιν ησλ δηθαησκάησλ ςήθνπ ηεο Δηαηξείαο κεηαβηβάζηεθαλ απφ ηελ Credicom Consumer Finance Bank SA, ζηελ εηαηξεία Atithasos Shipping and Trading S.A.. Γξαζηεξηόηεηα Ζ Δηαηξεία δξαζηεξηνπνηείηαη ζηνλ ρψξν ηεο καθξνρξφληαο κίζζσζεο νρεκάησλ απεπζπλφκελε θπξίσο ζε εηαηξίεο, αιιά θαη ζε επαγγεικαηίεο θαη ηδηψηεο πνπ επηιέγνπλ γηα ηελ θάιπςε ησλ αλαγθψλ ηνπο ηελ κίζζσζε αληί ηεο αγνξάο νρεκάησλ γηα πεξίνδν πνπ θπκαίλεηαη απφ 3 έσο 5 ρξφληα. Αλαιπηηθόηεξα γηα ην 2016: Σα έζνδα ηεο ρξήζεο κεηψζεθαλ ζε πνζνζηφ 55% ζε ζρέζε κε ηα έζνδα ηνπ Ο ζπλνιηθφο ζηφινο ηεο Δηαηξείαο ζηηο 31/12/2016 αλήιζε ζε 306 απηνθίλεηα, έλαληη ηνπ πξνεγνχκελνπ έηνπο (72% κείσζε). Ζ δχζθνιε νηθνλνκηθή ζπγθπξία θαη ε παξαηεηακέλε χθεζε ηεο ρψξαο έρνπλ επεξεάζεη ζεκαληηθά θαη ηνλ θιάδν ηεο καθξνρξφληαο κίζζσζεο. Οη δπζκελείο εμειίμεηο ηεο νηθνλνκίαο θαη ζην 2016 είραλ σο απνηέιεζκα ηα βαζηθά κεγέζε ηνπ ηζνινγηζκνχ λα ζπξξηθλσζνχλ αληηθαηνπηξίδνληαο ηηο αξλεηηθέο επηδξάζεηο ηεο επηδεηλνχκελεο νηθνλνκηθήο θξίζεο. Δπηπιένλ ε εηαηξία έρεη πξνρσξήζεη ζε αλαζηνιή ησλ εξγαζηψλ ηεο απφ ην δεχηεξν εμάκελν ηνπ Σα ιεηηνπξγηθά έμνδα κεηψζεθαλ θαηά 51% θαη αλήιζαλ ζε ρηι. έλαληη ρηι. ην Σα θαζαξά ρξεκαηννηθνλνκηθά έμνδα κεηψζεθαλ θαηά 63% θαη αλήιζαλ ζε 33 ρηι. έλαληη 88 ρηι. ην πξνεγνχκελν έηνο. 3

5 Σν απνηέιεζκα πξν θφξσλ αλήιζε ζε δεκηέο 110 ρηι. έλαληη θεξδψλ 277 ρηι. ηελ ρξήζε ηνπ Ζ αχμεζε ησλ δεκηψλ πξν θφξσλ νθείιεηαη θπξίσο ζηε κεγαιχηεξε πνζνζηηαία κείσζε ησλ εζφδσλ ζε ζχγθξηζε κε ηελ αληίζηνηρε πνζνζηηαία κείσζε ησλ εμφδσλ ζε ζπλδπαζκφ κε αλειαζηηθά θφζηε, φπσο ην θφζηνο κηζζνδνζίαο ηνπ πξνζσπηθνχ πνπ παξέκεηλε ζηαζεξφ. Ο αξηζκφο ηνπ πξνζσπηθνχ αλεξρφηαλ ηελ 31/12/2016 ζε 10 άηνκα (2015: 12 άηνκα), κεησκέλνο θαηά 17% ζε ζρέζε κε ην πξνεγνχκελν έηνο. Αλαιπηηθά ε δηάξζξσζε ηνπ ππφ εμέηαζε ηζνινγηζκνχ θαζψο θαη ηα ζπγθξηηηθά ζηνηρεία ηεο πξνεγνχκελεο ρξήζεο παξνπζηάδνληαη ζηνλ πίλαθα πνπ αθνινπζεί Με θπθινθνξνύλ Δλεξγεηηθό (σο πνζνζηφ επί ηνπ ζπλφινπ ηνπ ελεξγεηηθνχ) Κπθινθνξνύλ Δλεξγεηηθό (σο πνζνζηφ επί ηνπ ζπλφινπ ηνπ ελεξγεηηθνχ) 20% 49% 80% 51% ύλνιν Ηδίσλ Κεθαιαίσλ (σο πνζνζηφ επί ηνπ ζπλφινπ ησλ ππνρξεψζεσλ θαη ησλ ηδίσλ θεθαιαίσλ) 31% 18% Λφγσ ηεο νηθνλνκηθήο χθεζεο έρεη απνθαζηζηεί ε αλαζηνιή ηεο επηπιένλ αλάπηπμεο ησλ επηρεηξεκαηηθψλ δξαζηεξηνηήησλ ηεο Δηαηξείαο θαη σο εθ ηνχηνπ νπνηαζδήπνηε λέαο παξαγσγήο. πλεπψο, ην επηρεηξεκαηηθφ πιάλν ηεο Δηαηξείαο ζηεξίδεηαη ζηε ιήςε νηθνλνκηθήο ζηήξημεο απφ ηνλ κέηνρν, πξνθεηκέλνπ λα θαιχπηνληαη νη αλάγθεο ξεπζηφηεηαο θαη επάξθεηαο θεθαιαίσλ ηεο Δηαηξείαο. Όπσο θαίλεηαη απφ ηελ Καηάζηαζε Οηθνλνκηθήο Θέζεο ε Δηαηξεία εκθαλίδεη ζεηηθφ θεθάιαην θίλεζεο (θαηά πνζφ ρηι.). Ζ Δηαηξεία ζε εθαξκνγή ηνπ ΓΛΠ 37 θαη ζην πιαίζην ηνπ πξνγξάκκαηνο κείσζεο ηνπ πξνζσπηθνχ, πξνέβε ζην ζρεκαηηζκφ πξφβιεςεο αλαδηάξζξσζεο, παξνχζαο αμίαο Δπξψ 1,2 εθαη. ζην 2013 θαη 168 ρηι. ζην 2014, ελψ γηα ηηο ρξήζεηο 2015 θαη 2016 δε παξέζηε ε αλάγθε γηα πεξαηηέξσ ζρεκαηηζκφ πξνβιέςεσλ. Δηαηξηθέο δξαζηεξηόηεηεο Ο πςειφο θίλδπλνο κείσζεο ηεο εκπνξηθήο αμίαο ησλ νρεκάησλ, ιφγσ ηεο παξνχζαο κεησκέλεο εκπνξεπζηκφηεηάο ηνπο, νδήγεζε ηελ Δηαηξεία ζηελ επίηεπμε 783 πσιήζεσλ κεηαρεηξηζκέλσλ νρεκάησλ, ηφζν ζηελ ειιεληθή φζν θαη ηελ επξσπατθή αγνξά, κε ζθνπφ ηελ πεξαηηέξσ κείσζε ηνπ ιεηηνπξγηθνχ θφζηνπο θαη ηελ απνηειεζκαηηθφηεξε δηαρείξηζε ηνπ θηλδχλνπ ππνιεηκκαηηθψλ αμηψλ. Τπνθαηαζηήκαηα Ζ Δηαηξεία δελ έρεη ππνθαηαζηήκαηα. Πεξηβαιινληηθά δεηήκαηα Ζ Δηαηξεία αλαγλσξίδεη ηηο πεξηβαιινληηθέο επηπηψζεηο ησλ δξαζηεξηνηήησλ ηεο θαη επηδεηεί θαη ζέηεη ζηφρνπο γηα ηελ βέιηηζηε ρξήζε ησλ θπζηθψλ πφξσλ θαη ηελ πξνζηαζία ηνπ πεξηβάιινληνο. Δπηπιένλ, ε Δηαηξεία ελζαξξχλεη ηνπο πειάηεο, ηνπο πξνκεζεπηέο θαη ηνπο εξγαδφκελνπο πξνο ηελ πηνζέηεζε βέιηηζησλ πεξηβαιινληηθψλ πξαθηηθψλ, ζχκθσλα κε ηηο θαηεπζπληήξηεο γξακκέο θαη πξσηνβνπιίεο Γηεζλψλ Οξγαληζκψλ. 4

6 Δξγαζηαθά δεηήκαηα Ζ Δηαηξεία πξνζθέξεη έλα εξγαζηαθφ πεξηβάιινλ ίζσλ επθαηξηψλ ζε φιν ην πξνζσπηθφ, φπνπ ηεξνχληαη ηα δηθαηψκαηα πνπ απνξξένπλ απφ ηελ λνκνζεζία. Δπηπιένλ, ε Δηαηξεία θξνληίδεη γηα ηα εξγαζηαθά ζέκαηα ησλ εξγαδνκέλσλ θαη επελδχεη ζπλερψο ζηελ επαγγεικαηηθή ηνπο εθπαίδεπζε θαη αλάπηπμε. πλαιιαγέο κε ζπλδεδεκέλα κέξε Οη ζπλαιιαγέο ηεο Δηαηξείαο πξνο ηα ζπλδεδεκέλα κέξε αθνξνχλ θπξίσο ηε ζχλαςε νκνινγηαθψλ δαλείσλ γηα ηε ρξεκαηνδφηεζε ηεο θαη ελνηθηάζεηο απηνθηλήησλ πξνο ηα ζπλδεδεκέλα κέξε κε ηνπο ζπλήζεηο φξνπο ηεο αγνξάο. Παξαθάησ αλαιχνληαη ηα ππφινηπα ησλ απαηηήζεσλ θαη ππνρξεψζεσλ ηεο Δηαηξείαο κε ηα ζπλδεδεκέλα κέξε. Τπόινηπα ηέινπο πεξηόδνπ (Πνζά ζε Υηι. Δπξώ) Απαηηήζεηο Απαηηήζεηο Credicom Consumer Finance ύλνιν Τπόινηπα ηέινπο πεξηόδνπ (Πνζά ζε Υηι. Δπξώ) Τπνρξεώζεηο Τπνρξεώζεηο Credicom Consumer Finance Οκνινγηαθά δάλεηα Credit Agricole Consumer Finance Οκνινγηαθά δάλεηα Τπνρξ. απφ ηφθνπο δαλείσλ Credicom Consumer Finance 0 1 Τπνρξ.απφ ηφθνπο δαλείσλ Credit Agricole Consumer Finance 0 5 Τπνρξ. απφ SLA Credicom Consumer Finance Τπνρξ. απφ ελνίθηα θηηξίσλ Credicom Consumer Finance 0 8 Τπνρξ. Απφ Μηζζσηηθέο Δγγπήζεηο Credicom Consumer Finance Τπνρξ. Απφ Μηζζσηηθέο Δγγπήζεηο Credit Agricole Α.Α.Δ.Ε. 1 1 ύλνιν Σόθνη &Έμνδα Δλνίθηα Γξαθείσλ Credicom Consumer Finance χκβαζε παξνρήο Τπεξεζηψλ κε Credicom Consumer Finance Σφθνη Οκνινγηαθψλ Γαλείσλ Credicom Consumer Finance 2 8 Σφθνη Γαλείσλ Credit Agricole Consumer Finance 7 53 ύλνιν

7 Έζνδα Amundi Hellas MFMC S.A. 0 6 Credit Agricole Α.Α.Δ.Ε. 0 2 Credit Agricole Insurance ΑΔΓΑ 0 0 Credicom Consumer Finance Credit Agricole Consumer Finance 0 0 ύλνιν Σακεηαθά Γηαζέζηκα Λνγ/ζκφ CACF ύλνιν Αλαθνξηθά κε ηηο ακνηβέο Γηεπζπληηθψλ ηειερψλ, ζρεηηθή κλεία γίλεηαη ζηε εκείσζε 19 ησλ νηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ «πλαιιαγέο κε ζπλδεδεκέλα κέξε». Πξννπηηθέο γηα ην 2017 Ζ Δηαηξεία έρεη απνθαζίζεη λα κεηψζεη ηελ έθζεζή ηεο ζηελ ειιεληθή νηθνλνκία σο απνηέιεζκα ηεο ζπλερηδφκελεο ζπξξίθλσζεο ηεο αγνξάο θαζψο επίζεο θαη ηεο ηδηαίηεξεο επηδείλσζεο ηνπ νηθνλνκηθνχ πεξηβάιινληνο ηεο Δπξσδψλεο ηφζν γηα ηελ πξαγκαηηθή νηθνλνκία φζν θαη γηα ηνλ ρξεκαηνπηζησηηθφ θιάδν. Ζ Δηαηξεία αλακέλεη φηη ε ειιεληθή νηθνλνκία θαη θαηά ζπλέπεηα νη επηρεηξήζεηο πνπ δξαζηεξηνπνηνχληαη ζηε ρψξα, ζα ζπλερίζνπλ λα αληηκεησπίδνπλ ζνβαξέο δπζρέξεηεο ιφγσ θπξίσο ηεο εληεηλφκελεο έιιεηςεο ξεπζηφηεηαο. Λφγσ ηεο νηθνλνκηθήο χθεζεο έρεη απνθαζηζηεί ε αλαζηνιή ηεο επηπιένλ αλάπηπμεο ησλ επηρεηξεκαηηθψλ δξαζηεξηνηήησλ ηεο Δηαηξείαο θαη σο εθ ηνχηνπ νπνηαζδήπνηε λέαο παξαγσγήο. Κπξηόηεξνη θίλδπλνη θαη αβεβαηόηεηεο Ζ Δηαηξεία εθηίζεηαη ζε δηάθνξνπο ρξεκαηννηθνλνκηθνχο θηλδχλνπο φπσο ελδεηθηηθά θηλδχλνπο αγνξάο (κεηαβνιέο ζε επηηφθηα, ηηκέο αγνξάο), πηζησηηθφ θίλδπλν θαη θίλδπλν ξεπζηφηεηαο, θίλδπλν ηακεηαθψλ ξνψλ θαη θίλδπλν εχινγεο αμίαο απφ κεηαβνιέο επηηνθίσλ. Σν γεληθφ πξφγξακκα δηαρείξηζεο θηλδχλσλ ηεο Δηαηξείαο εζηηάδεηαη ζηηο αβεβαηφηεηεο ησλ ρξεκαηνπηζησηηθψλ αγνξψλ θαη επηδηψθεη λα ειαρηζηνπνηήζεη ηελ ελδερφκελε αξλεηηθή επίδξαζε ηεο κεηαβιεηφηεηαο ησλ ρξεκαηνπηζησηηθψλ αγνξψλ ζηε ρξεκαηννηθνλνκηθή απφδνζε ηεο Δηαηξείαο. (α) Κίλδπλνο αγνξάο Κίλδπλνο από κεηαβνιέο ηηκώλ Ο ζεκαληηθφηεξνο θίλδπλνο ζηνλ νπνίν εθηίζεηαη ε Δηαηξεία είλαη ν θίλδπλνο κεηαβνιήο ηεο ππνιεηκκαηηθήο αμίαο ηνπ ζηφινπ πνπ πεξηιακβάλεηαη ζηηο ιεηηνπξγηθέο κηζζψζεηο ησλ απηνθηλήησλ, πνπ απνηεινχλ ηα θχξηα ελζψκαηα πάγηα ζηνηρεία ηεο Δηαηξείαο. Ο θίλδπλνο ηεο ππνιεηκκαηηθήο αμίαο ηνπ ζηφινπ αθνξά ζηελ έθζεζε ηεο Δηαηξείαο ζε πηζαλφ θέξδνο ή δεκηά απφ ηελ πψιεζε απηψλ, ζε ηηκή πςειφηεξε ή ρακειφηεξε απφ απηή πνπ εθηηκήζεθε θαηά ηελ ζχλαςε ηεο ζχκβαζεο κίζζσζεο. 6

8 Ζ ππνιεηκκαηηθή αμία αληαλαθιά ηελ εθηίκεζε ηεο αμίαο ηνπ απηνθηλήηνπ ζηε ιήμε ηεο κίζζσζεο θαη απνηειεί έλαλ θίλδπλν αγνξάο θαηά ην βαζκφ πνπ απηή κπνξεί λα δηαθέξεη απφ ηελ κειινληηθή αγνξαία αμία πψιεζεο. Ο θίλδπλνο επεξεάδεηαη θαηά θχξην ιφγν απφ εμσηεξηθνχο παξάγνληεο θαη αμηνινγείηαη κέζσ κεραληζκψλ εζσηεξηθψλ δηαδηθαζηψλ. Γηα ηε κείσζε ηνπ ελ ιφγσ θηλδχλνπ, νη ππνιεηκκαηηθέο αμίεο ησλ νρεκάησλ αλαπξνζαξκφδνληαη ζχκθσλα κε ηηο ππνιεηκκαηηθέο αμίεο ηεο Eurotax, ηηο νπνίεο ιακβάλεη ππφςε ηεο ε επηηξνπή ηεο Γηνίθεζεο Residual Value Committee θαηά ηηο ζπλεδξηάζεηο γηα ηε δηαρείξηζε θαη εθηίκεζε ηνπ ελ ιφγσ θηλδχλνπ. Ζ Δηαηξεία πξνβαίλεη ηνπιάρηζηνλ κία θνξά ην ρξφλν (κέζσ εμεηδηθεπκέλνπ ζπλεξγάηε) ζε επηζθφπεζε ηνπ ζπλφινπ ηνπ ζηφινπ ησλ απηνθηλήησλ ηεο, ιακβάλνληαο ππφςε ηηο επηδξάζεηο εμσηεξηθψλ παξαγφλησλ θαη εζσηεξηθψλ ζπλζεθψλ θαη θξίλεη αλ ππάξρνπλ ελδείμεηο ζεηηθήο ή αξλεηηθήο κεηαβνιήο ηεο ππνιεηκκαηηθήο αμίαο. Μηα αιιαγή ζηελ εθηηκψκελε ππνιεηκκαηηθή αμία είλαη δπλαηφ λα επηθέξεη κηα αιιαγή ζηηο απνζβέζεηο, πνπ έρεη επίδξαζε ζηελ ηξέρνπζα πεξίνδν θαη/ή ζε επφκελεο πεξηφδνπο. εκεηψλεηαη φηη ν ελ ιφγσ θίλδπλνο ζηηο ρξεκαηνδνηηθέο κηζζψζεηο θαη ζηηο ιεηηνπξγηθέο κηζζψζεηο κε δηθαίσκα επαλαγνξάο δελ ζεσξείηαη ζεκαληηθφο, γηαηί νη ππνιεηκκαηηθέο αμίεο πξνζδηνξίδνληαη απφ ζπκθσλεκέλεο ηηκέο. πλαιιαγκαηηθόο θίλδπλνο Ζ Δηαηξεία δξαζηεξηνπνηείηαη ζηελ Διιάδα θαη ηελ Δπξσπατθή Έλσζε θαη φιεο νη ζπλαιιαγέο ηεο δηεμάγνληαη ζε Δπξψ. Κίλδπλνο ηακεηαθώλ ξνώλ θαη θίλδπλνο κεηαβνιώλ εύινγεο αμίαο ιόγσ κεηαβνιήο ησλ επηηνθίσλ Ζ Δηαηξεία έρεη ζην ελεξγεηηθφ ηεο ζεκαληηθά έληνθα ζηνηρεία πνπ πεξηιακβάλνπλ θαηαζέζεηο φςεσο. Ζ έθζεζε ηεο Δηαηξείαο ζηνλ θίλδπλν απφ δηαθπκάλζεηο ζηα επηηφθηα πξνέξρεηαη απφ ηξαπεδηθά δάλεηα κε θπκαηλφκελα επηηφθηα. Ζ Δηαηξεία είλαη εθηεζεηκέλε ζε δηαθπκάλζεηο ησλ επηηνθίσλ, πνπ επηθξαηνχλ ζηελ αγνξά θαη ηα νπνία επεξεάδνπλ ηε ρξεκαηννηθνλνκηθή ηεο ζέζε, θαζψο θαη ηηο ηακεηαθέο ηεο ξνέο. Σν θφζηνο δαλεηζκνχ δχλαηαη λα απμάλεηαη σο απνηέιεζκα ηέηνησλ αιιαγψλ θαη λα δεκηνπξγνχληαη δεκηέο ή λα κεηψλεηαη θαηά ηελ εκθάληζε απξφνπησλ γεγνλφησλ. (β) Πηζησηηθόο θίλδπλνο Ο πηζησηηθφο θίλδπλνο πνπ αλαιακβάλεη ε Δηαηξεία απνξξέεη απφ ηελ πηζαλφηεηα κε εηζπξάμεσο ηνπ ζπλφινπ ησλ κηζζσκάησλ απφ ηνπο κηζζσηέο ζχκθσλα κε ηνπο φξνπο απνπιεξσκήο ησλ ζπκβάζεσλ. Ζ έθζεζε ζηνλ πηζησηηθφ θίλδπλν εμεηάδεηαη κέζα απφ ηελ ζπλερή αλάιπζε ησλ ήδε πθηζηακέλσλ θαη ππνςήθησλ κηζζσηψλ λα αληαπνθξηζνχλ ζηηο ππνρξεψζεηο ηνπο. Ζ δηαρείξηζε ηνπ πηζησηηθνχ θηλδχλνπ πεξηιακβάλεη επίζεο ηελ ιήςε θαιπκκάησλ θαη εγγπήζεσλ απφ ηνπο κηζζσηέο. Λφγσ ηνπ κεγάινπ φγθνπ θαη ηεο δηαζπνξάο ηεο πειαηεηαθήο βάζεο ηεο Δηαηξείαο, ν πηζησηηθφο θίλδπλνο αλαθνξηθά κε ηηο απαηηήζεηο απφ κηζζψζεηο είλαη πεξηνξηζκέλνο. Οη επηηξνπέο δηνίθεζεο πνπ παξαθνινπζνχλ θαη δηαρεηξίδνληαη ηνλ Πηζησηηθφ Κίλδπλν γηα ηελ δηαηήξεζε ηνπ ζηα νξηδφκελα απνδεθηά απφ ηε δηνίθεζε επίπεδα είλαη ην Collections Litigations committee θαη ην Provisions Committee. (γ) Κίλδπλνο ξεπζηόηεηαο Ο θίλδπλνο ξεπζηφηεηαο δηαηεξείηαη ζε ρακειά επίπεδα, ιφγσ ηεο ρξεκαηνδφηεζεο πνπ παξέρεηαη ζηελ εηαηξεία απφ ηνλ Όκηιν. Γεληθφηεξα, ε παξαθνινχζεζε ηνπ θηλδχλνπ ξεπζηφηεηαο επηθεληξψλεηαη ζηελ ηζνζθέιηζε ησλ ηακεηαθψλ εηζξνψλ θαη εθξνψλ ζε ρξνληθέο πεξηφδνπο, ψζηε θάησ απφ θπζηνινγηθέο ζπλζήθεο, ε Δηαηξεία λα έρεη ηε δπλαηφηεηα λα αληαπνθξηζεί ζηηο ηακεηαθέο ηεο ππνρξεψζεηο. Ο ελ ιφγσ θίλδπλνο παξαθνινπζείηαη ζε ηαθηηθή βάζε θαη ιακβάλνληαη ελέξγεηεο γηα ηε δηαρείξηζε ηνπ απφ ηελ επηηξνπή ηεο δηνίθεζεο Financial Committee ζε επίπεδν Οκίινπ. 7

9 Γηαρείξηζε θεθαιαίσλ Οη ζηφρνη ηεο Δηαηξείαο θαηά ηε δηαρείξηζε ηνπ θεθαιαίνπ είλαη λα δηαζθαιίζεη ηελ ηθαλφηεηα ηεο Δηαηξείαο λα ζπλερίζεη λα ππάξρεη σο νηθνλνκηθή νληφηεηα θαη ζην κέιινλ, γηα λα είλαη ζε ζέζε λα πξνζθέξεη απνδφζεηο ζηνπο κεηφρνπο θαη νθέιε ζε φινπο ηνπο εκπιεθφκελνπο θαη λα δηαηεξήζεη κία θαηάιιειε θεθαιαηαθή δνκή γηα λα κεηψζεη ην θφζηνο ηνπ θεθαιαίνπ. Πξνθεηκέλνπ λα δηαηεξήζεη ή λα πξνζαξκφζεη ηελ θεθαιαηαθή ηεο δνκή, ε Δηαηξεία κπνξεί θπξίσο λα εθδψζεη λέεο κεηνρέο ή λα πξνζθχγεη ζε δαλεηζκφ. Ο θαζαξφο δαλεηζκφο ηεο Δηαηξείαο ζηηο παξνπζηάδεηαη αλαιπηηθά ζηνλ αθφινπζν πίλαθα: Όια ηα πνζά είλαη ζε ρηιηάδεο Δπξψ Βξαρππξφζεζκνο ηξαπεδηθφο δαλεηζκφο Μαθξνπξφζεζκνο ηξαπεδηθφο δαλεηζκφο χλνιν δαλείσλ Μείνλ: Σακεηαθά δηαζέζηκα θαη ηζνδχλακα (1.831) (2.048) Καζαξόο Γαλεηζκόο/(Γηαζέζηκα) (1.831) ύλνιν Καζαξήο Θέζεο Δηαηξείαο ύλνιν Κεθαιαίσλ Γείθηεο Κεθαιαηαθήο Μόριεπζεο (3,699) 0,548 Ζ εηαηξεία παξαθνινπζεί ηελ θεθαιαηαθή ηεο δηάξζξσζε κε ηνλ δείθηε κφριεπζεο. Ο δείθηεο απηφο ππνινγίδεηαη σο ην πειίθν ηνπ θαζαξνχ εηαηξηθνχ δαλεηζκνχ (ήηνη, ζπλνιηθέο καθξνπξφζεζκεο θαη βξαρππξφζεζκεο ππνρξεψζεηο πξνο ηξάπεδεο κείνλ ηακεηαθά δηαζέζηκα θαη ηζνδχλακα) πξνο ην ζχλνιν ησλ θεθαιαίσλ (ήηνη, ζχλνιν θαζαξήο ζέζεο πιένλ θαζαξφο δαλεηζκφο). Ζ απνηειεζκαηηθή δηαρείξηζε θαη επάξθεηα ησλ θεθαιαίσλ ηεο εηαηξείαο, παξαθνινπζείηαη απφ ηηο αξκφδηεο Δπηηξνπέο ηεο κεηξηθήο εηαηξίαο θαη ιακβάλνληαη κέηξα αλά πεξίπησζε φηαλ απηά είλαη απαξαίηεηα. Δπεηδή ην ζχλνιν ησλ ηδίσλ θεθαιαίσλ ηεο Δηαηξείαο θαηά ηελ 31 Γεθεκβξίνπ ηνπ 2016 είλαη θαηψηεξν ηνπ 1/2 ηνπ κεηνρηθνχ θεθαιαίνπ ηεο, ζπληξέρεη πεξίπησζε εθαξκνγήο ησλ δηαηάμεσλ ηνπ άξζξνπ 47 ηνπ ΚΝ 2190/1920. Ζ ηζρπξή θεθαιαηαθή δηάξζξσζε ησλ κεηφρσλ ζπλάδεη ζηελ χπαξμε επαξθνχο ξεπζηφηεηαο ηεο Δηαηξείαο ε νπνία δχλαηαη λα αληιεί ηα απαηηνχκελα θεθάιαηα είηε ππφ κνξθή δαλείσλ ή απμήζεηο κεηνρηθνχ θεθαιαίνπ θαη αληαπνθξίλεηαη ζηελ εμφθιεζε ησλ ηακεηαθψλ ηεο ππνρξεψζεσλ. Μεηά ηελ αλαθνξά ησλ παξαπάλσ, θ. Μέηνρνη, παξαθαινχκε ηελ έγθξηζή ζαο επί ησλ ζεκάησλ εκεξήζηαο δηάηαμεο ηεο Δηήζηαο Σαθηηθήο πλέιεπζεο. Αζήλα, 06 επηεκβξίνπ 2017 Ο Πξόεδξνο ηνπ Γ.. Γνπξδνκηράιεο Γεώξγηνο 8

10 9

11 Έθζεζε Διέγρνπ Αλεμάξηεηνπ Οξθσηνύ Διεγθηή Λνγηζηή Πξνο ηνπο Μεηφρνπο ηεο Αλψλπκεο Δηαηξείαο Δκπνξηθή Ρελη Μαθξνρξφληεο Μηζζψζεηο Ορεκάησλ Α.Δ.. Έθζεζε Διέγρνπ επί ησλ Υξεκαηννηθνλνκηθώλ Καηαζηάζεσλ Διέγμακε ηηο ζπλεκκέλεο ρξεκαηννηθνλνκηθέο θαηαζηάζεηο ηεο Δηαηξείαο Δκπνξηθή Ρελη Μαθξνρξφληεο Μηζζψζεηο Ορεκάησλ Α.Δ., πνπ απνηεινχληαη απφ ηελ θαηάζηαζε ρξεκαηννηθνλνκηθήο ζέζεο ηεο 31 εο Γεθεκβξίνπ 2016, ηηο θαηαζηάζεηο ζπλνιηθνχ εηζνδήκαηνο, κεηαβνιψλ ηδίσλ θεθαιαίσλ θαη ηακεηαθψλ ξνψλ ηεο ρξήζεσο πνπ έιεμε ηελ εκεξνκελία απηή, θαζψο θαη πεξίιεςε ζεκαληηθψλ ινγηζηηθψλ αξρψλ θαη κεζφδσλ θαη ινηπέο επεμεγεκαηηθέο πιεξνθνξίεο. Δπζύλε ηεο Γηνίθεζεο γηα ηηο Υξεκαηννηθνλνκηθέο Καηαζηάζεηο Ζ δηνίθεζε έρεη ηελ επζχλε γηα ηελ θαηάξηηζε θαη εχινγε παξνπζίαζε απηψλ ησλ ρξεκαηννηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ ζχκθσλα κε ηα Γηεζλή Πξφηππα Υξεκαηννηθνλνκηθήο Αλαθνξάο, φπσο απηά έρνπλ πηνζεηεζεί απφ ηελ Δπξσπατθή Έλσζε, φπσο θαη γηα εθείλεο ηηο εζσηεξηθέο δηθιίδεο, πνπ ε δηνίθεζε θαζνξίδεη σο απαξαίηεηεο, ψζηε λα θαζίζηαηαη δπλαηή ε θαηάξηηζε ρξεκαηννηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ απαιιαγκέλσλ απφ νπζηψδε αλαθξίβεηα, πνπ νθείιεηαη είηε ζε απάηε είηε ζε ιάζνο. Δπζύλε ηνπ Διεγθηή Ζ δηθή καο επζχλε είλαη λα εθθξάζνπκε γλψκε επί απηψλ ησλ ρξεκαηννηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ κε βάζε ηνλ έιεγρφ καο. Γηελεξγήζακε ηνλ έιεγρφ καο ζχκθσλα κε ηα Γηεζλή Πξφηππα Διέγρνπ, πνπ έρνπλ ελζσκαησζεί ζηελ Διιεληθή Ννκνζεζία (ΦΔΚ/Β /2848/ ). Σα πξφηππα απηά απαηηνχλ λα ζπκκνξθσλφκαζηε κε θαλφλεο δενληνινγίαο, θαζψο θαη λα ζρεδηάδνπκε θαη δηελεξγνχκε ηνλ έιεγρν κε ζθνπφ ηελ απφθηεζε εχινγεο δηαζθάιηζεο γηα ην εάλ νη ρξεκαηννηθνλνκηθέο θαηαζηάζεηο είλαη απαιιαγκέλεο απφ νπζηψδε αλαθξίβεηα. Ο έιεγρνο πεξηιακβάλεη ηε δηελέξγεηα δηαδηθαζηψλ γηα ηελ απφθηεζε ειεγθηηθψλ ηεθκεξίσλ, ζρεηηθά κε ηα πνζά θαη ηηο γλσζηνπνηήζεηο ζηηο ρξεκαηννηθνλνκηθέο θαηαζηάζεηο. Οη επηιεγφκελεο δηαδηθαζίεο βαζίδνληαη ζηελ θξίζε ηνπ ειεγθηή πεξηιακβαλνκέλεο ηεο εθηίκεζεο ησλ θηλδχλσλ νπζηψδνπο αλαθξίβεηαο ησλ ρξεκαηννηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ, πνπ νθείιεηαη είηε ζε απάηε είηε ζε ιάζνο. Καηά ηε δηελέξγεηα απηψλ ησλ εθηηκήζεσλ θηλδχλνπ, ν ειεγθηήο εμεηάδεη ηηο εζσηεξηθέο δηθιίδεο πνπ ζρεηίδνληαη κε ηελ θαηάξηηζε θαη εχινγε παξνπζίαζε ησλ ρξεκαηννηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ ηεο εηαηξείαο, κε ζθνπφ ην ζρεδηαζκφ ειεγθηηθψλ δηαδηθαζηψλ θαηάιιεισλ γηα ηηο πεξηζηάζεηο, αιιά φρη κε ζθνπφ ηελ έθθξαζε γλψκεο επί ηεο απνηειεζκαηηθφηεηαο ησλ εζσηεξηθψλ δηθιίδσλ ηεο εηαηξείαο. Ο έιεγρνο πεξηιακβάλεη επίζεο ηελ αμηνιφγεζε ηεο θαηαιιειφηεηαο ησλ ινγηζηηθψλ αξρψλ θαη κεζφδσλ πνπ ρξεζηκνπνηήζεθαλ θαη ηνπ εχινγνπ ησλ εθηηκήζεσλ πνπ έγηλαλ απφ ηε δηνίθεζε, θαζψο θαη αμηνιφγεζε ηεο ζπλνιηθήο παξνπζίαζεο ησλ ρξεκαηννηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ. 10

12 Πηζηεχνπκε φηη ηα ειεγθηηθά ηεθκήξηα πνπ έρνπκε ζπγθεληξψζεη είλαη επαξθή θαη θαηάιιεια γηα ηε ζεκειίσζε ηεο ειεγθηηθήο καο γλψκεο. Γλώκε Καηά ηε γλψκε καο, νη ζπλεκκέλεο ρξεκαηννηθνλνκηθέο θαηαζηάζεηο παξνπζηάδνπλ εχινγα, απφ θάζε νπζηψδε άπνςε, ηελ νηθνλνκηθή ζέζε ηεο Δηαηξείαο «Δκπνξηθή Ρελη Μαθξνρξφληεο Μηζζψζεηο Ορεκάησλ Α.Δ» θαηά ηελ 31ε Γεθεκβξίνπ 2016, ηε ρξεκαηννηθνλνκηθή ηεο επίδνζε θαη ηηο ηακεηαθέο ηεο ξνέο γηα ηε ρξήζε πνπ έιεμε ηελ εκεξνκελία απηή ζχκθσλα κε ηα Γηεζλή Πξφηππα Υξεκαηννηθνλνκηθήο Αλαθνξάο, φπσο απηά έρνπλ πηνζεηεζεί απφ ηελ Δπξσπατθή Έλσζε. Έθζεζε επί Άιισλ Ννκηθώλ θαη Καλνληζηηθώλ Απαηηήζεσλ Λακβάλνληαο ππφςε φηη ε δηνίθεζε έρεη ηελ επζχλε γηα ηελ θαηάξηηζε ηεο Έθζεζεο Γηαρείξηζεο ηνπ Γηνηθεηηθνχ πκβνπιίνπ, θαη εθαξκνγή ησλ δηαηάμεσλ ηεο παξαγξάθνπ 5 ηνπ άξζξνπ 2 (κέξνο Β) ηνπ Ν.4336/2015, ζεκεηψλνπκε φηη: α) Καηά ηε γλψκε καο ε Έθζεζε Γηαρείξηζεο ηνπ Γηνηθεηηθνχ πκβνπιίνπ έρεη θαηαξηηζηεί ζχκθσλα κε ηηο ηζρχνπζεο λνκηθέο απαηηήζεηο ηνπ άξζξνπ 43 α ηνπ Κσδ. Ν. 2190/1920 θαη ην πεξηερφκελν απηήο αληηζηνηρεί κε ηηο ζπλεκκέλεο ρξεκαηννηθνλνκηθέο θαηαζηάζεηο ηεο ρξήζεο πνπ έιεμε ηελ 31/12/2016. β) Με βάζε ηε γλψζε πνπ απνθηήζακε θαηά ηνλ έιεγρφ καο γηα ηελ Δηαηξεία «Δκπνξηθή Ρελη Μαθξνρξφληεο Μηζζψζεηο Ορεκάησλ Α.Δ» θαη ην πεξηβάιινλ ηεο, δελ έρνπκε εληνπίζεη νπζηψδεηο αλαθξίβεηεο ζηελ Έθζεζε Γηαρείξηζεο ηνπ Γηνηθεηηθνχ ηεο πκβνπιίνπ. γ) χκθσλα κε φζα αλαθέξνληαη ζηηο ζεκεηψζεηο 2.1 θαη 3.2 ησλ ρξεκαηννηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ ηα ίδηα θεθάιαηα ηεο Δηαηξείαο ζην ηέινο ηεο θιεηφκελεο ρξήζεο ήηαλ θαηψηεξα απφ ην ήκηζπ ηνπ κεηνρηθνχ ηεο θεθαιαίνπ κε ζπλέπεηα λα ζπληξέρνπλ νη πξνυπνζέζεηο εθαξκνγήο ησλ δηαηάμεσλ ηνπ άξζξνπ 47 ηνπ θσδ. Ν. 2190/1920. Αζήλα, 8 επηεκβξίνπ 2017 O Οξθσηφο Διεγθηήο Λνγηζηήο ΠξάηογνπσηεξρανποΚνχπεξο Αλψλπκε Διεγθηηθή Δηαηξεία Οξθσηνί Διεγθηέο Λνγηζηέο Λεσθ. Κεθηζίαο Υαιάλδξη Κσλζηαληίλνο Μηραιάηνο ΑΜ ΟΔΛ 113 ΑΜ ΟΔΛ

13 Καηάζηαζε Οηθνλνκηθήο Θέζεο εκεηώζεηο ΔΝΔΡΓΖΣΗΚΟ Με θπθινθνξνύλ ελεξγεηηθό Δλζψκαηεο αθηλεηνπνηήζεηο Αζψκαηεο αθηλεηνπνηήζεηο Κπθινθνξνύλ ελεξγεηηθό Πειάηεο θαη ινηπέο απαηηήζεηο Σακεηαθά δηαζέζηκα θαη ηζνδχλακα ύλνιν ελεξγεηηθνύ ΗΓΗΑ ΚΔΦΑΛΑΗΑ Ίδηα θεθάιαηα απνδηδόκελα ζηνπο κεηόρνπο Μεηνρηθφ θεθάιαην Λνηπά απνζεκαηηθά 18 (7.374) (7.374) Εεκηέο εηο λένλ (5.770) (5.660) ύλνιν δίσλ θεθαιαίσλ ΤΠΟΥΡΔΩΔΗ Μαθξνπξόζεζκεο ππνρξεώζεηο Γάλεηα Μαθξνπξφζεζκα Πξνβιέςεηο απνδεκίσζεο Πξνζσπηθνχ Λνηπέο καθξνπξφζεζκεο πξνβιέςεηο Μηζζσηηθέο εγγπήζεηο Βξαρππξόζεζκεο ππνρξεώζεηο Πξνκεζεπηέο θαη ινηπέο ππνρξεψζεηο Σξέρνπζεο θνξνινγηθέο ππνρξεψζεηο Γάλεηα Βξαρππξφζεζκα ύλνιν ππνρξεώζεσλ ύλνιν ηδίσλ θεθαιαίσλ θαη ππνρξεώζεσ Οη ζεκεηψζεηο ζηηο ζειίδεο απφ 16 έσο 37 απνηεινχλ αλαπφζπαζην κέξνο απηψλ ησλ νηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ. 12

14 Καηάζηαζε Απνηειεζκάησλ εκεηώζεηο Έζνδα ηφθσλ απφ ρξεκαηνδνηηθέο κηζζψζεηο 0 25 Έζνδα απφ ιεηηνπξγηθέο κηζζψζεηο Λνηπά έζνδα ππεξεζηψλ ύλνιν ιεηηνπξγηθώλ εζόδσλ Απνζβέζεηο ιεηηνπξγηθψλ κηζζψζεσλ 7 (867) (2.616) Λνηπέο απνζβέζεηο 7 (47) (78) Λνηπέο Πξνβιέςεηο 42 (9) Ακνηβέο θαη έμνδα πξνζσπηθνχ 15 (497) (483) Λνηπά ιεηηνπξγηθά έμνδα 16 (1.687) (3.074) ύλνιν εμόδσλ (3.056) (6.260) Κέξδε/ (Εεκίεο) από ιεηηνπξγηθέο δξαζηεξηόηεηεο (77) 365 Υξεκαηννηθνλνκηθά έμνδα (θαζαξά) 17 (33) (88) Κέξδε/ (Εεκίεο) πξν θόξσλ (110) 277 Φόξνο εηζνδήκαηνο Κέξδε/ (Εεκίεο) κεηά από θόξνπο (110) 277 Καηάζηαζε πλνιηθώλ Δζόδσλ Καζαξά Κέξδε /(Εεκηέο) Υξήζεο (110) 277 Λνηπά ζπλνιηθά έζνδα ρξήζεο (θαζαξά, κεηά απφ θφξνπο) 0 0 πγθεληξσηηθά ζπλνιηθά έζνδα ρξήζεο (110) 277 Οη ζεκεηψζεηο ζηηο ζειίδεο απφ 16 έσο 37 απνηεινχλ αλαπφζπαζην κέξνο απηψλ ησλ νηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ. 13

15 Καηάζηαζε Μεηαβνιώλ Ηδίσλ Κεθαιαίσλ Μεηνρηθό θεθάιαην Απνζεκαηηθό ππέξ ην άξηην Λνηπά απνζεκαηηθά Απνηειέζκαηα εηο λένλ ύλνιν 1-Ηαλ (7.374) (5.937) Καζαξά θέξδε/(δεκηέο) ρξήζεο Λνηπά ζπλνιηθά έζνδα ρξήζεο (θαζαξά, κεηά απφ θφξνπο) Μείσζε κεηνρηθνχ θεθαιαίνπ Αχμεζε κεηνρηθνχ θεθαιαίνπ Γεθ (7.374) (5.660) Ηαλ (7.374) (5.660) Καζαξά θέξδε/(δεκηέο) ρξήζεο (110) (110) Λνηπά ζπλνιηθά έζνδα ρξήζεο (θαζαξά, κεηά απφ θφξνπο) Μείσζε κεηνρηθνχ θεθαιαίνπ Αχμεζε κεηνρηθνχ θεθαιαίνπ Γεθ (7.374) (5.770) Οη ζεκεηψζεηο ζηηο ζειίδεο απφ 16 έσο 37 απνηεινχλ αλαπφζπαζην κέξνο απηψλ ησλ νηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ. 14

16 Καηάζηαζε Σακεηαθώλ Ρνώλ εκεηώζεηο Λεηηνπξγηθέο δξαζηεξηόηεηεο Κέξδε/(Εεκηέο) πξν θφξσλ (110) 277 Πλέον / (μείον) πποζαπμογέρ για: Απνζβέζεηο Πξνβιέςεηο (177) 9 Απνηειέζκαηα (έζνδα, έμνδα, θέξδε & δεκηέο απφ επελδπηηθέο δξαζηεξηφηεηεο (514) (491) Υξεσζηηθνί ηφθνη θαη ζπλαθή έμνδα Έζνδα απφ Υξεκαηνδνηηθέο Μηζζψζεηο θαη Πηζησηηθνί ηφθνη (1) (1) Πξφβιεςε Πξνγξάκκαηνο Δζεινχζηαο Δμφδνπ απφ ηελ Τπεξεζία (164) (72) Πιένλ /κείνλ πξνζαξκνγέο γηα κεηαβνιέο ινγαξηαζκώλ θεθαιαίνπ θίλεζεο ή πνπ ζρεηίδνληαη κε ηηο ιεηηνπξγηθέο δξαζηεξηόηεηεο (Αχμεζε) / Μείσζε απαηηήζεσλ απφ ρξεκαηνδνηηθέο κηζζψζεηο (Αχμεζε) / Μείσζε απαηηήζεσλ Αχμεζε / (Μείσζε) ππνρξεψζεσλ απφ ρξεκαηνδνηηθέο κηζζψζεηο 0 0 Αχμεζε / (Μείσζε) κηζζσηηθψλ εγγπήζεσλ (560) (1.437) Αχμεζε / (Μείσζε) βξαρππξφζεζκσλ ππνρξεψζεσλ 10 (264) (495) Μείον: Υξεσζηηθνί ηφθνη θαη ζπλαθή έμνδα θαηαβεβιεκέλα (24) (108) Καηαβεβιεκέλνη θφξνη 0 0 Καζαξέο εηζξνέο από ιεηηνπξγηθέο δξαζηεξηόηεηεο (44) Δπελδπηηθέο δξαζηεξηόηεηεο Αγνξά ελζψκαησλ παγίσλ πεξηνπζηαθψλ ζηνηρείσλ 7 (9) (11) Σφθνη εηζπξαρζέληεο 1 1 Δηζπξάμεηο απφ πσιήζεηο ελζψκαησλ παγίσλ πεξηνπζηαθψλ ζηνηρείσλ Καζαξέο εθξνέο από επελδπηηθέο δξαζηεξηόηεηεο Υξεκαηνδνηηθέο δξαζηεξηόηεηεο Δηζξνέο κείνλ Δθξνέο απφ αχμεζε κεηνρηθνχ θεθαιαίνπ 0 0 Γάλεηα αλαιεθζέληα Απνπιεξσκή δαλεηζκνχ 12 (5.000) (10.000) Καζαξέο (εθξνέο) / εηζξνέο από ρξεκαηνδνηηθέο δξαζηεξηόηεηεο (5.000) (10.000) Καζαξή (κείσζε) / αύμεζε ζηα ηακεηαθά δηαζέζηκα & ηζνδύλακα (217) (322) Σακεηαθά δηαζέζηκα θαη ηζνδχλακα έλαξμεο ρξήζεο Σακεηαθά δηαζέζηκα θαη ηζνδύλακα ιήμεο ρξήζεο Οη ζεκεηψζεηο ζηηο ζειίδεο απφ 16 έσο 37 απνηεινχλ αλαπφζπαζην κέξνο απηψλ ησλ νηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ. 15

17 1. Πιεξνθνξίεο γηα ηελ Δηαηξεία Ζ ΔΜΠΟΡΗΚΖ ΡΔΝΣ ΜΑΚΡΟΥΡΟΝΗΔ ΜΗΘΩΔΗ ΟΥΖΜΑΣΩΝ Α.Δ. (ε Δηαηξεία ) εδξεχεη ζηε Ν. κχξλε, Λ. πγγξνχ 187. Απνθιεηζηηθφο ζθνπφο ηεο Δηαηξείαο είλαη ε εθκίζζσζε απηνθηλήησλ θαη νρεκάησλ θάζε ηχπνπ, θπξηφηεηαο ή κε ηεο Δηαηξείαο, πξνο ηξίηνπο. Σνλ επηέκβξην ηνπ 2007 ε ζπγαηξηθή εηαηξεία ηνπ Οκίινπ ηεο Δκπνξηθήο Σξάπεδαο «ΔΜΠΟΡΗΚΖ CREDICOM ΣΡΑΠΔΕΑ Α.Δ.», ε νπνία ην 2011 κεηνλνκάζζεθε ζε «CREDICOM CONSUMER FINANCE ΣΡΑΠΔΕΑ Α.Δ.», εμαγφξαζε ην 80% ηεο «ΑΝΣΔΝΑ ΔΝΟΗΚΗΑΔΗ ΑΤΣΟΚΗΝΖΣΩΝ Α.Δ.Δ.». ηηο 17/2/2010 πξαγκαηνπνηήζεθε αχμεζε ηνπ κεηνρηθνχ θεθαιαίνπ θαηά ,00 κε εηζθνξά απφ ηνλ κέηνρν «CREDICOM CONSUMER FINANCE ΣΡΑΠΔΕΑ AE» ηνπ ζπλφινπ ησλ κεηνρψλ ηεο αλψλπκεο εηαηξείαο «ΔΜΠΟΡΗΚΖ ΔΚΜΗΘΩΔΩΝ ΜΔΩΝ ΜΔΣΑΦΟΡΑ ΚΑΗ ΠΡΑΚΣΟΡΔΤΔΩΝ ΑΔ» ηζφπνζεο αμίαο. ηηο 15/10/2010 ε Δηαηξεία απνξξφθεζε ηελ «ΔΜΠΟΡΗΚΖ ΔΚΜΗΘΩΔΩΝ ΜΔΩΝ ΜΔΣΑΦΟΡΑ ΚΑΗ ΠΡΑΚΣΟΡΔΤΔΩΝ» (δ.η. EMPORIKI RENT SA) ζχκθσλα κε ην λ.δ. 1297/1972. ηηο 26/10/2010 κε ηελ ηξνπνπνίεζε ηνπ άξζξνπ 1 ηνπ θαηαζηαηηθνχ ε Δηαηξεία κεηνλνκάζηεθε απφ «ΑΝΣΔΝΑ ΔΝΟΗΚΗΑΔΗ ΑΤΣΟΚΗΝΖΣΩΝ Α.Δ.Δ.» ζε «ΔΜΠΟΡΗΚΖ ΡΔΝΣ ΜΑΚΡΟΥΡΟΝΗΔ ΜΗΘΩΔΗ ΟΥΖΜΑΣΩΝ Α.Δ.». ηηο 22/06/2011, κεηά ηελ ηξνπνπνίεζε ηνπ άξζξνπ 3 ηνπ θαηαζηαηηθνχ, νινθιεξψζεθε ε κεηαθνξά ηεο έδξαο ηεο Δηαηξείαο απφ ηε Λ. πγγξνχ 185 & άξδεσλ 2 Ν. κχξλε ζηε Λ. πγγξνχ 187 ζηνλ ίδην Γήκν. Ζ απφθαζε γηα ηελ κεηαθνξά ηεο έδξαο πάξζεθε κε ηελ απφ 14/06/2011 έθηαθηε γεληθή ζπλέιεπζε ησλ κεηφρσλ ηεο Δηαηξείαο. ηηο 28/11/2011 πξαγκαηνπνηήζεθε αχμεζε ηνπ κεηνρηθνχ θεθαιαίνπ θαηά ,00 κε θαηαβνιή κεηξεηψλ απφ ηνλ θχξην κέηνρν «CREDICOM CONSUMER FINANCE ΣΡΑΠΔΕΑ AE.». ηηο 18/06/2012 πξαγκαηνπνηήζεθε αχμεζε ηνπ κεηνρηθνχ θεθαιαίνπ θαηά ,00 κε θαηαβνιή κεηξεηψλ απφ ηνλ θχξην κέηνρν «CREDICOM CONSUMER FINANCE ΣΡΑΠΔΕΑ AE.». ηηο 29/04/2013 πξαγκαηνπνηήζεθε νλνκαζηηθή κείσζε ηνπ κεηνρηθνχ θεθαιαίνπ θαηά ην πνζφ ησλ κε κείσζε ηεο νλνκαζηηθήο αμίαο ησλ κεηνρψλ θαηά 20 (απφ 30 ζε 10) πξνο ζπκςεθηζκφ ηζφπνζσλ δεκηψλ. Σέινο, ζηηο 15/11/2013 πξαγκαηνπνηήζεθε αχμεζε ηνπ κεηνρηθνχ θεθαιαίνπ θαηά ην πνζφ ησλ , ην νπνίν αληηζηνηρεί ζηελ έθδνζε πεληαθνζίσλ ρηιηάδσλ ( ) λέσλ θνηλψλ κεηνρψλ νλνκαζηηθήο αμίαο δέθα επξψ εθάζηεο ( 10). Καηά ηελ 31 ε Γεθεκβξίνπ 2016 ε ζχλζεζε ηνπ Γηνηθεηηθνχ πκβνπιίνπ ηεο Δηαηξείαο είλαη ε αθφινπζε: Phillipe Genon Catalot Πξφεδξνο θαη Γηεπζχλσλ χκβνπινο Γεκήηξηνο πέληδαο Αληηπξφεδξνο Αηθαηεξίλε Παπαζενδψξνπ Μέινο Αηθαηεξίλε Μπάραξη - Μέινο ε ζπλέρεηα ηεο απφ 23 Μαξηίνπ 2017 ππνγεγξακκέλεο χκβαζε αγνξάο θαη πψιεζεο, ην ζχλνιν ησλ δηθαησκάησλ ςήθνπ ηεο Δηαηξείαο κεηαβηβάζηεθαλ απφ ηελ Credicom Consumer Finance Bank SA, ζηελ εηαηξεία Atithasos Shipping and Trading S.A.. Σαπηφρξνλα, ηελ 24 ε αθνινχζσο: Μαξηίνπ 2017 ε ζχλζεζε ηνπ Γηνηθεηηθνχ πκβνπιίνπ ηεο Δηαηξείαο δηακνξθψζεθε σο Γεψξγηνο Γνπξδνκηράιεο Πξφεδξνο Νηθφιανο Μνπξθνγηάλλεο Μέινο Φψηηνο Θενδσξφπνπινο Αληηπξφεδξνο θαη Γηεπζχλσλ χκβνπινο Αληψληνο Μάλεζεο - Μέινο 16

18 Οη νηθνλνκηθέο θαηαζηάζεηο ηεο Δηαηξείαο, γηα ηε ρξήζε 2016 έρνπλ εγθξηζεί απφ ην Γηνηθεηηθφ πκβνχιην πνπ έιαβε ρψξα ζηηο 06/09/2017 θαη ππφθεηληαη ζηελ έγθξηζε ησλ κεηφρσλ ηεο Δηαηξείαο θαηά ηελ Δηήζηα Σαθηηθή Γεληθή πλέιεπζε. 2. ύλνςε ζεκαληηθώλ ινγηζηηθώλ πνιηηηθώλ 2.1 Πιαίζην θαηάξηηζεο ησλ νηθνλνκηθώλ θαηαζηάζεσλ Οη βαζηθέο ινγηζηηθέο αξρέο πνπ εθαξκφζζεθαλ θαηά ηε ζχληαμε απηψλ ησλ νηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ πεξηγξάθνληαη παξαθάησ. Απηέο νη αξρέο έρνπλ εθαξκνζζεί κε ζπλέπεηα γηα φιεο ηηο ρξήζεηο πνπ παξνπζηάδνληαη, εθηφο εάλ αλαθέξεηαη δηαθνξεηηθά. Οη παξνχζεο εηαηξηθέο νηθνλνκηθέο θαηαζηάζεηο έρνπλ ζπληαρζεί ζχκθσλα κε ηα Γηεζλή Πξφηππα Υξεκαηννηθνλνκηθήο Αλαθνξάο (ΓΠΥΑ) θαη ηηο Γηεξκελείεο ηεο Δπηηξνπήο Γηεξκελεηψλ ησλ Γηεζλψλ Πξνηχπσλ Υξεκαηννηθνλνκηθήο Αλαθνξάο, φπσο έρνπλ πηνζεηεζεί απφ ηελ Δπξσπατθή Έλσζε θαη ΓΠΥΑ πνπ έρνπλ εθδνζεί απφ ην πκβνχιην Γηεζλψλ Λνγηζηηθψλ Πξνηχπσλ (ΓΛΠ). Οη νηθνλνκηθέο θαηαζηάζεηο έρνπλ ζπληαρζεί ζχκθσλα κε ηνλ θαλφλα ηνπ ηζηνξηθνχ θφζηνπο. Ζ ζχληαμε νηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ ζχκθσλα κε ηα ΓΠΥΑ απαηηεί ηε ρξήζε ινγηζηηθψλ εθηηκήζεσλ θαη θξίζεο απφ ηελ Γηνίθεζε θαηά ηελ εθαξκνγή ησλ ινγηζηηθψλ πνιηηηθψλ πνπ έρνπλ πηνζεηεζεί. Οη πεξηνρέο πνπ εκπεξηέρνπλ ζεκαληηθφ βαζκφ θξίζεο ή πνιππινθφηεηαο, ή φπνπ ππνζέζεηο θαη εθηηκήζεηο επεξεάδνπλ ζεκαληηθά ηηο νηθνλνκηθέο θαηαζηάζεηο αλαθέξνληαη ζηε εκείσζε 4. Μαθξννηθνλνκηθό πεξηβάιινλ Καηά ην 2016, ε Διιεληθή Οηθνλνκία εηζήιζε ζε ηξνρηά ζηαζεξνπνίεζεο θαζψο ην ΑΔΠ μεπέξαζε ζηνλ πξνθαζνξηζκέλν ζηφρν, ελψ παξαηεξείηαη θαη βειηίσζε ζηνπο γεληθφηεξνπο δείθηεο ηεο νηθνλνκηθήο δξαζηεξηφηεηαο. Σαπηφρξνλα, ε επίηεπμε δεκνζηνλνκηθψλ πιενλαζκάησλ γηα ην 2016 θαη ε επίηεπμε ησλ ζηφρσλ γηα ηα έζνδα ηεο Γεληθήο Κπβέξλεζεο, απνηεινχλ ζεκάδηα ζηαζεξνπνίεζεο, ηα νπνία επηβεβαηψζεθαλ απφ ηηο πξφζθαηεο αλαβαζκίζεηο ηεο πηζηνιεπηηθήο ηθαλφηεηαο ηεο Διιάδνο απφ ηνπο νίθνπο Moodys θαη Fitch, αιιά θαη ηελ έθδνζε λένπ νκνιφγνπ απφ ηελ Διιεληθή Γεκνθξαηία κεηά απφ πεξίπνπ 3 έηε. Οη θπξηφηεξνη θίλδπλνη αθνξνχλ ζηελ νκαιή εμέιημε ησλ ζπκθσλεκέλσλ - κε ηνπο Θεζκνχο κεηαξξπζκίζεσλ θαη ε ζηαδηαθή εκπέδσζε ελφο θιίκαηνο επηρεηξεκαηηθήο εκπηζηνζχλεο ζηελ ρψξα. Ζ Γηνίθεζε ηεο Δηαηξείαο παξαθνινπζεί ζηελά ηα ηεθηαηλφκελα θαη αμηνινγεί αλά ηαθηά ρξνληθά δηαζηήκαηα ηελ επίδξαζε πνπ πηζαλψο λα έρνπλ ζηηο εξγαζίεο ηεο θαη ζην επηρεηξεκαηηθφ ηεο πιάλν ηπρφλ αξλεηηθέο εμειίμεηο ζηνπο ηνκείο απηνχο. ε ζπλέρεηα ηεο απφθαζεο ηνπ κέρξη ηελ κεηφρνπ ηεο Δηαηξείαο, ιφγσ ηεο νηθνλνκηθήο χθεζεο είρε απνθαζηζηεί ε αλαζηνιή ηεο επηπιένλ αλάπηπμεο ησλ επηρεηξεκαηηθψλ δξαζηεξηνηήησλ ηεο Δηαηξείαο θαη σο εθ ηνχηνπ νπνηαζδήπνηε λέαο παξαγσγήο. Γηα ηνλ ιφγν απηφ, ηα νηθνλνκηθά κεγέζε ηεο Δηαηξείαο θαηά ηα ηειεπηαία έηε βαίλνπλ κεηνχκελα. Δλ ηνχηνηο, ε Δηαηξεία δηαζέηεη επαξθή ξεπζηφηεηα λα αληαπνθξηζεί ζηηο βξαρππξφζεζκεο ππνρξεψζεηο θαη γηα ηνλ ιφγν απηφ, νη παξνχζεο Οηθνλνκηθέο Καηαζηάζεηο έρνπλ ζπληαρζεί κε βάζε ηελ αξρή ηεο ζπλέρηζεο ηεο δξαζηεξηφηεηαο. ηελ παξνχζα θάζε ν λένο κέηνρνο θαη ε λέα Γηνίθεζε, βξίζθνληαη ζε δηαδηθαζία αμηνιφγεζεο θαη επεμεξγαζίαο ηνπ επηρεηξεκαηηθνχ κνληέινπ ηεο Δηαηξείαο. Σέινο, επεηδή ην ζχλνιν ησλ ηδίσλ θεθαιαίσλ ηεο Δηαηξείαο θαηά ηελ 31 Γεθεκβξίνπ ηνπ 2016 είλαη θαηψηεξν ηνπ 1/2 ηνπ κεηνρηθνχ θεθαιαίνπ ηεο, ζπληξέρεη πεξίπησζε εθαξκνγήο ησλ δηαηάμεσλ ηνπ άξζξνπ 47 ηνπ ΚΝ 2190/ Νέα πξόηππα, ηξνπνπνηήζεηο πξνηύπσλ θαη δηεξκελείεο Σπγθεθξηκέλα λέα πξφηππα, ηξνπνπνηήζεηο πξνηχπσλ θαη δηεξκελείεο έρνπλ εθδνζεί, ηα νπνία είλαη ππνρξεσηηθά γηα ινγηζηηθέο πεξηφδνπο πνπ μεθηλνχλ θαηά ηε δηάξθεηα ηεο παξνχζαο ρξήζεο ή κεηαγελέζηεξα. Η εθηίκεζε ηνπ Οκίινπ ζρεηηθά κε ηελ επίδξαζε απφ ηελ εθαξκνγή απηψλ ησλ λέσλ πξνηχπσλ, ηξνπνπνηήζεσλ θαη δηεξκελεηψλ παξαηίζεηαη παξαθάησ. 17

19 Πξόηππα θαη Γηεξκελείεο ππνρξεωηηθά γηα ηελ ηξέρνπζα νηθνλνκηθή ρξήζε ΓΛΠ 19 Αλαζεωξεκέλν (Τξνπνπνίεζε) «Παξνρέο ζε Δξγαδνκέλνπο» Η πεξηνξηζκέλνπ ζθνπνχ ηξνπνπνίεζε εθαξκφδεηαη ζε εηζθνξέο ησλ εξγαδνκέλσλ ή ηξίησλ κεξψλ ζηα πξνγξάκκαηα θαζνξηζκέλσλ παξνρψλ θαη απινπνηεί ηελ ινγηζηηθνπνίεζε ησλ εηζθνξψλ φηαλ είλαη αλεμάξηεηεο ηνπ αξηζκνχ ησλ εηψλ πνπ παξέρεηαη ε εξγαζία, γηα παξάδεηγκα, εηζθνξέο εξγαδνκέλσλ πνπ ππνινγίδνληαη βάζε ελφο ζηαζεξνχ πνζνζηνχ ηνπ κηζζνχ. ΓΠΧΑ 11 (Τξνπνπνίεζε) «Από θνηλνύ Σπκθωλίεο» Απηή ε ηξνπνπνίεζε απαηηεί απφ έλαλ επελδπηή λα εθαξκφζεη ηελ κέζνδν ηεο εμαγνξάο φηαλ απνθηά ζπκκεηνρή ζε κία απφ θνηλνχ δξαζηεξηφηεηα ε νπνία απνηειεί κία επηρείξεζε. ΓΛΠ 16 θαη ΓΛΠ 38 (Τξνπνπνηήζεηο) «Γηεπθξίληζε ηωλ Δπηηξεπηώλ Μεζόδωλ Απόζβεζεο» Απηή ε ηξνπνπνίεζε δηεπθξηλίδεη φηη ε ρξήζε κεζφδσλ βαζηζκέλσλ ζηα έζνδα δελ είλαη θαηάιιειεο γηα ηνλ ππνινγηζκφ ησλ απνζβέζεσλ ελφο πεξηνπζηαθνχ ζηνηρείνπ θαη επίζεο δηεπθξηλίδεη πσο ηα έζνδα δελ ζεσξνχληαη θαηάιιειε βάζε επηκέηξεζεο ηεο αλάισζεο ησλ νηθνλνκηθψλ νθειψλ πνπ ελζσκαηψλνληαη ζε έλα άπιν πεξηνπζηαθφ ζηνηρείν. ΓΛΠ 16 θαη ΓΛΠ 41 (Τξνπνπνηήζεηο) «Γεωξγία: Γηαξθείο θπηείεο» Απηέο νη ηξνπνπνηήζεηο αιιάδνπλ ηε ρξεκαηννηθνλνκηθή αλαθνξά ησλ δηαξθψλ θπηεηψλ, φπσο ηα ακπέιηα θαη ηα δέληξα πνπ παξάγνπλ θξνχηα. Οη δηαξθείο θπηείεο πξέπεη λα ινγηζηηθνπνηνχληαη κε ηνλ ίδην ηξφπν φπσο ηα ηδηνθαηαζθεπαζκέλα ελζψκαηα πάγηα. Σπλεπψο, νη ηξνπνπνηήζεηο ζπκπεξηιακβάλνπλ ηηο δηαξθείο θπηείεο ζην πεδίν εθαξκνγήο ηνπ ΔΛΠ 16, αληί ηνπ ΔΛΠ 41. Η παξαγσγή πνπ αλαπηχζζεηαη ζηηο δηαξθείο θπηείεο παξακέλεη ζην πεδίν εθαξκνγήο ηνπ ΔΛΠ 41. ΓΛΠ 27 (Τξνπνπνίεζε) «Αηνκηθέο νηθνλνκηθέο θαηαζηάζεηο» Απηή ε ηξνπνπνίεζε επηηξέπεη ζηηο νηθνλνκηθέο νληφηεηεο λα ρξεζηκνπνηνχλ ηελ κέζνδν ηεο θαζαξήο ζέζεο πξνθεηκέλνπ λα ινγηζηηθνπνηήζνπλ ηηο επελδχζεηο ζε ζπγαηξηθέο, θνηλνπξαμίεο θαη ζπγγελείο ζηηο αηνκηθέο ηνπο νηθνλνκηθέο θαηαζηάζεηο θαη επίζεο μεθαζαξίδεη ηνλ νξηζκφ ησλ αηνκηθψλ νηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ. ΓΛΠ 1 (Τξνπνπνηήζεηο) Γλωζηνπνηήζεηο Οη ηξνπνπνηήζεηο δηεπθξηλίδνπλ ηηο νδεγίεο ηνπ ΔΛΠ 1 ζρεηηθά κε ηηο έλλνηεο ηεο ζεκαληηθφηεηαο θαη ηεο ζπγθέληξσζεο, ηελ παξνπζίαζε ησλ κεξηθψλ αζξνηζκάησλ, ηελ δνκή ησλ νηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ θαη ηηο γλσζηνπνηήζεηο ησλ ινγηζηηθψλ πνιηηηθψλ. ΓΠΧΑ 10, ΓΠΧΑ 12 θαη ΓΛΠ 28 (Τξνπνπνηήζεηο) Δηαηξείεο επελδύζεωλ: Δθαξκνγή ηεο απαιιαγήο από ηελ ππνρξέωζε ελνπνίεζεο Οη ηξνπνπνηήζεηο δηεπθξηλίδνπλ ηελ εθαξκνγή ηεο απαιιαγήο ησλ εηαηξεηψλ επελδχζεσλ θαη ησλ ζπγαηξηθψλ ηνπο απφ ηελ ππνρξέσζε ελνπνίεζεο. Δηήζηεο Βειηηώζεηο ζε ΓΠΧΑ 2012 Οη παξαθάησ ηξνπνπνηήζεηο πεξηγξάθνπλ ηηο ζεκαληηθφηεξεο αιιαγέο πνπ ππεηζέξρνληαη ζε νξηζκέλα ΔΠΧΑ σο επαθφινπζν ησλ απνηειεζκάησλ ηνπ θχθινπ ηνπ εηήζηνπ πξνγξάκκαηνο βειηηψζεσλ ηνπ ΣΔΛΠ. 18

20 ΔΠΧΑ 2 «Παποσέρ πος εξαπηώνηαι από ηην αξία ηων μεηοσών» Η ηξνπνπνίεζε δηεπθξηλίδεη ηνλ νξηζκφ ηεο πξνυπφζεζεο θαηνρχξσζεο θαη νξίδεη δηαθξηηά ηνλ φξν απφδνζεο θαη ηνλ φξν ππεξεζίαο. ΔΠΧΑ 3 «Σςνενώζειρ επισειπήζεων» Η ηξνπνπνίεζε δηεπθξηλίδεη πσο ε ππνρξέσζε γηα ελδερφκελν ηίκεκα ην νπνίν πιεξνί ηνλ νξηζκφ ηνπ ρξεκαηννηθνλνκηθνχ ζηνηρείνπ ηαμηλνκείηαη σο ρξεκαηννηθνλνκηθή ππνρξέσζε ή σο ζηνηρείν ηεο θαζαξήο ζέζεο βάζε ησλ νξηζκψλ ηνπ ΔΛΠ 32 «Χξεκαηννηθνλνκηθά κέζα: Παξνπζίαζε». Επίζεο δηεπθξηλίδεη πσο θάζε ελδερφκελν ηίκεκα, ρξεκαηννηθνλνκηθφ θαη κε ρξεκαηννηθνλνκηθφ, πνπ δελ είλαη ζηνηρείν ηεο θαζαξήο ζέζεο επηκεηξάηαη ζηελ εχινγε αμία κέζσ ησλ απνηειεζκάησλ. ΔΠΧΑ 8 «Λειηοςπγικοί ηομείρ» Η ηξνπνπνίεζε απαηηεί ηε γλσζηνπνίεζε ησλ εθηηκήζεσλ ηεο δηνίθεζεο φζνλ αθνξά ηελ ζπλάζξνηζε ησλ ιεηηνπξγηθψλ ηνκέσλ. ΔΠΧΑ 13 «Επιμέηπηζη εύλογηρ αξίαρ» Η ηξνπνπνίεζε δηεπθξηλίδεη φηη ην πξφηππν δελ απνθιείεη ηε δπλαηφηεηα ηεο επηκέηξεζεο βξαρππξφζεζκσλ απαηηήζεσλ θαη ππνρξεψζεσλ ζηα πνζά ησλ ηηκνινγίσλ ζε πεξηπηψζεηο φπνπ ε επίπησζε ηεο πξνεμφθιεζεο είλαη αζήκαληε. ΔΛΠ 16 «Ενζώμαηα πάγια» και ΔΛΠ 38 «Άςλα πεπιοςζιακά ζηοισεία» Καη ηα δχν πξφηππα ηξνπνπνηήζεθαλ πξνθεηκέλνπ λα δηεπθξηληζηεί ν ηξφπνο κε ηνλ νπνίν αληηκεησπίδνληαη ε πξν απνζβέζεσλ ινγηζηηθή αμία ηνπ πεξηνπζηαθνχ ζηνηρείνπ θαη νη ζπζζσξεπκέλεο απνζβέζεηο φηαλ κηα νηθνλνκηθή νληφηεηα αθνινπζεί ηε κέζνδν ηεο αλαπξνζαξκνγήο. ΔΛΠ 24 «Γνωζηοποιήζειρ ζςνδεδεμένων μεπών» Τν πξφηππν ηξνπνπνηήζεθε πξνθεηκέλνπ λα ζπκπεξηιάβεη σο ζπλδεδεκέλν κέξνο κία εηαηξεία πνπ παξέρεη ππεξεζίεο βαζηθνχ δηνηθεηηθνχ ζηειέρνπο ζηελ νηθνλνκηθή νληφηεηα ή ζηελ κεηξηθή εηαηξεία ηεο νηθνλνκηθήο νληφηεηαο. Δηήζηεο βειηηώζεηο ζε ΓΠΧΑ 2014 Οη ηξνπνπνηήζεηο πνπ παξαηίζεληαη παξαθάησ πεξηγξάθνπλ ηηο βαζηθέο αιιαγέο ζε ηέζζεξα ΔΠΧΑ. ΔΠΧΑ 5 «Μη κςκλοθοπούνηα πεπιοςζιακά ζηοισεία διακπαηούμενα ππορ πώληζη και διακοπείζερ δπαζηηπιόηηηερ» Η ηξνπνπνίεζε δηεπθξηλίδεη πσο φηαλ έλα πεξηνπζηαθφ ζηνηρεία (ή νκάδα ζηνηρείσλ) αλαηαμηλνκείηαη απφ «δηαθξαηνχκελν πξνο πψιεζε» ζε «δηαθξαηνχκελν πξνο δηαλνκή», ή ην αληίζεην, απηφ δελ απνηειεί αιιαγή ζην ζρέδην γηα πψιεζε ή δηαλνκή θαη δελ πξέπεη λα ινγηζηηθνπνηείηαη ζαλ αιιαγή. ΔΠΧΑ 7 «Χπημαηοοικονομικά μέζα: Γνωζηοποιήζειρ» Η ηξνπνπνίεζε πξνζζέηεη ζπγθεθξηκέλεο νδεγίεο πξνθεηκέλνπ λα βνεζήζεη ηε δηνίθεζε λα πξνζδηνξίζεη εάλ νη φξνη κίαο ζπκθσλίαο γηα εμππεξέηεζε ελφο ρξεκαηννηθνλνκηθνχ πεξηνπζηαθνχ ζηνηρείνπ ην νπνίν έρεη κεηαβηβαζηεί ζπληζηνχλ ζπλερηδφκελε αλάκεημε θαη δηεπθξηλίδεη πσο νη επηπξφζζεηεο γλσζηνπνηήζεηο πνπ απαηηνχληαη βάζεη ηεο ηξνπνπνίεζεο ηνπ ΔΠΧΑ 7 «Γλσζηνπνηήζεηο Σπκςεθηζκφο ρξεκαηννηθνλνκηθψλ πεξηνπζηαθψλ ζηνηρείσλ θαη ππνρξεψζεσλ» δελ απαηηνχληαη γηα φιεο ηηο ελδηάκεζεο πεξηφδνπο, εθηφο εάλ απαηηείηαη απφ ην ΔΛΠ

21 ΔΛΠ 19 «Παποσέρ ζε επγαζομένοςρ» Η ηξνπνπνίεζε δηεπθξηλίδεη πσο, φηαλ πξνζδηνξίδεηαη ην επηηφθην πξνεμφθιεζεο γηα ηηο ππνρξεψζεηο παξνρψλ πξνζσπηθνχ κεηά ηελ έμνδν απφ ηελ ππεξεζία, ην ζεκαληηθφ είλαη ην λφκηζκα ζην νπνίν παξνπζηάδνληαη νη ππνρξεψζεηο θαη φρη ε ρψξα ζηελ νπνία απηέο πξνθχπηνπλ. ΔΛΠ 34 «Ενδιάμεζη σπημαηοοικονομική αναθοπά» Η ηξνπνπνίεζε δηεπθξηλίδεη ηελ έλλνηα ηνπ «πιεξνθφξεζε πνπ γλσζηνπνηείηαη νπνπδήπνηε αιινχ ζηελ ελδηάκεζε ρξεκαηννηθνλνκηθή αλαθνξά» πνπ αλαθέξεηαη ζην πξφηππν. Πξόηππα θαη Γηεξκελείεο ππνρξεωηηθά γηα κεηαγελέζηεξεο πεξηόδνπο ΓΠΧΑ 9 «Χξεκαηννηθνλνκηθά κέζα» θαη κεηαγελέζηεξεο ηξνπνπνηήζεηο ζην ΓΠΧΑ 9 θαη ΓΠΧΑ 7 (εθαξκφδεηαη ζηηο εηήζηεο ινγηζηηθέο πεξηφδνπο πνπ μεθηλνχλ ηελ ή κεηά ηελ 1 Ιαλνπαξίνπ 2018) Τν ΔΠΧΑ 9 αληηθαζηζηά ηηο πξφλνηεο ηνπ ΔΛΠ 39 πνπ αθνξνχλ ζηελ ηαμηλφκεζε θαη επηκέηξεζε ησλ ρξεκαηννηθνλνκηθψλ πεξηνπζηαθψλ ζηνηρείσλ θαη ρξεκαηννηθνλνκηθψλ ππνρξεψζεσλ θαη ζπκπεξηιακβάλεη επίζεο έλα κνληέιν αλακελφκελσλ πηζησηηθψλ δεκηψλ ην νπνίν αληηθαζηζηά ην κνληέιν ησλ πξαγκαηνπνηεκέλσλ πηζησηηθψλ δεκηψλ πνπ εθαξκφδεηαη ζήκεξα. Τν ΔΠΧΑ 9 θαζηεξψλεη κία πξνζέγγηζε ηεο ινγηζηηθήο αληηζηάζκηζεο βαζηδφκελε ζε αξρέο θαη αληηκεησπίδεη αζπλέπεηεο θαη αδπλακίεο ζην ηξέρσλ κνληέιν ηνπ ΔΛΠ 39. Ο Όκηινο βξίζθεηαη ζηε δηαδηθαζία εθηίκεζεο ηεο επίδξαζεο ηνπ ΔΠΧΑ 9 ζηηο νηθνλνκηθέο ηνπ θαηαζηάζεηο. ΓΠΧΑ 15 «Έζνδα από Σπκβόιαηα κε Πειάηεο» (εθαξκφδεηαη ζηηο εηήζηεο ινγηζηηθέο πεξηφδνπο πνπ μεθηλνχλ ηελ ή κεηά ηελ 1 Ιαλνπαξίνπ 2018) Τν ΔΠΧΑ 15 εθδφζεθε ηνλ Μάην ηνπ Σθνπφο ηνπ πξνηχπνπ είλαη λα παξέρεη έλα εληαίν, θαηαλνεηφ κνληέιν αλαγλψξηζεο ησλ εζφδσλ απφ φια ηα ζπκβφιαηα κε πειάηεο ψζηε λα βειηηψζεη ηε ζπγθξηζηκφηεηα κεηαμχ εηαηξεηψλ ηνπ ίδηνπ θιάδνπ, δηαθνξεηηθψλ θιάδσλ θαη δηαθνξεηηθψλ θεθαιαηαγνξψλ. Πεξηιακβάλεη ηηο αξρέο πνπ πξέπεη λα εθαξκφζεη κία νηθνλνκηθή νληφηεηα γηα λα πξνζδηνξίζεη ηελ επηκέηξεζε ησλ εζφδσλ θαη ηε ρξνληθή ζηηγκή ηεο αλαγλψξηζήο ηνπο. Η βαζηθή αξρή είλαη φηη κία νηθνλνκηθή νληφηεηα ζα αλαγλσξίζεη ηα έζνδα κε ηξφπν πνπ λα απεηθνλίδεη ηε κεηαβίβαζε ησλ αγαζψλ ή ππεξεζηψλ ζηνπο πειάηεο ζην πνζφ ην νπνίν αλακέλεη λα δηθαηνχηαη ζε αληάιιαγκα γηα απηά ηα αγαζά ή ηηο ππεξεζίεο. Ο Όκηινο βξίζθεηαη ζηε δηαδηθαζία εθηίκεζεο ηεο επίδξαζεο ηνπ ΔΠΧΑ 15 ζηηο νηθνλνκηθέο ηνπ θαηαζηάζεηο. ΓΠΧΑ 16 «Μηζζώζεηο» (εθαξκφδεηαη ζηηο εηήζηεο ινγηζηηθέο πεξηφδνπο πνπ μεθηλνχλ ηελ ή κεηά ηελ 1 Ιαλνπαξίνπ 2019 Τν ΔΠΧΑ 16 εθδφζεθε ηνλ Ιαλνπάξην ηνπ 2016 θαη αληηθαζηζηά ην ΔΛΠ 17. Σθνπφο ηνπ πξνηχπνπ είλαη λα εμαζθαιίζεη φηη νη κηζζσηέο θαη νη εθκηζζσηέο παξέρνπλ ρξήζηκε πιεξνθφξεζε πνπ παξνπζηάδεη εχινγα ηελ νπζία ησλ ζπλαιιαγψλ πνπ αθνξνχλ κηζζψζεηο. Τν ΔΠΧΑ 16 εηζάγεη έλα εληαίν κνληέιν γηα ην ινγηζηηθφ ρεηξηζκφ απφ ηελ πιεπξά ηνπ κηζζσηή, ην νπνίν απαηηεί ν κηζζσηήο λα αλαγλσξίδεη πεξηνπζηαθά ζηνηρεία θαη ππνρξεψζεηο γηα φιεο ηηο ζπκβάζεηο κηζζψζεσλ κε δηάξθεηα άλσ ησλ 12 κελψλ, εθηφο εάλ ην ππνθείκελν πεξηνπζηαθφ ζηνηρείν είλαη κε ζεκαληηθήο αμίαο. Σρεηηθά κε ην ινγηζηηθφ ρεηξηζκφ απφ ηελ πιεπξά ηνπ εθκηζζσηή, ην ΔΠΧΑ 16 ελζσκαηψλεη νπζηαζηηθά ηηο απαηηήζεηο ηνπ ΔΛΠ 17. Επνκέλσο, ν εθκηζζσηήο ζπλερίδεη λα θαηεγνξηνπνηεί ηηο ζπκβάζεηο κηζζψζεσλ ζε ιεηηνπξγηθέο θαη ρξεκαηνδνηηθέο κηζζψζεηο, θαη λα αθνινπζεί δηαθνξεηηθφ ινγηζηηθφ ρεηξηζκφ γηα θάζε ηχπν ζχκβαζεο. Ο Όκηινο βξίζθεηαη ζηε δηαδηθαζία εθηίκεζεο ηεο επίδξαζεο ηνπ ΔΠΧΑ 16 ζηηο νηθνλνκηθέο ηνπ θαηαζηάζεηο. Τν πξφηππν δελ έρεη πηνζεηεζεί αθφκε απφ ηελ Επξσπατθή Έλσζε. ΓΛΠ 12 (Τξνπνπνηήζεηο) Αλαγλώξηζε αλαβαιιόκελωλ θνξνινγηθώλ απαηηήζεωλ ζε κε πξαγκαηνπνηεζείζεο δεκηέο (εθαξκφδεηαη ζηηο εηήζηεο ινγηζηηθέο πεξηφδνπο πνπ μεθηλνχλ ηελ ή κεηά ηελ 1ε Ιαλνπαξίνπ 2017) 20

22 Οη ηξνπνπνηήζεηο δηεπθξηλίδνπλ ηνλ ινγηζηηθφ ρεηξηζκφ ζρεηηθά κε ηελ αλαγλψξηζε αλαβαιιφκελσλ θνξνινγηθψλ απαηηήζεσλ ζε κε πξαγκαηνπνηεζείζεο δεκηέο πνπ έρνπλ πξνθχςεη απφ δάλεηα πνπ επηκεηξψληαη ζηελ εχινγε αμία. Οη ηξνπνπνηήζεηο δελ έρνπλ πηνζεηεζεί αθφκε απφ ηελ Επξσπατθή Έλσζε. ΓΛΠ 7 (Τξνπνπνηήζεηο) Γλωζηνπνηήζεηο (εθαξκφδεηαη ζηηο εηήζηεο ινγηζηηθέο πεξηφδνπο πνπ μεθηλνχλ ηελ ή κεηά ηελ 1ε Ιαλνπαξίνπ 2017) Οη ηξνπνπνηήζεηο εηζάγνπλ ππνρξεσηηθέο γλσζηνπνηήζεηο πνπ παξέρνπλ ηε δπλαηφηεηα ζηνπο ρξήζηεο ησλ νηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ λα αμηνινγήζνπλ ηηο κεηαβνιέο ησλ ππνρξεψζεσλ πνπ πξνέξρνληαη απφ ρξεκαηνδνηηθέο δξαζηεξηφηεηεο. Οη ηξνπνπνηήζεηο δελ έρνπλ πηνζεηεζεί αθφκε απφ ηελ Επξσπατθή Έλσζε. ΓΠΧΑ 2 (Τξνπνπνηήζεηο) Ταμηλόκεζε θαη επηκέηξεζε ζπλαιιαγώλ πνπ αθνξνύλ παξνρέο πνπ εμαξηώληαη από ηελ αμία ηωλ κεηνρώλ (εθαξκφδεηαη ζηηο εηήζηεο ινγηζηηθέο πεξηφδνπο πνπ μεθηλνχλ ηελ ή κεηά ηελ 1ε Ιαλνπαξίνπ 2018) Η ηξνπνπνίεζε παξέρεη δηεπθξηλήζεηο ζρεηηθά κε ηελ βάζε επηκέηξεζεο φζνλ αθνξά παξνρέο πνπ εμαξηψληαη απφ ηελ αμία ησλ κεηνρψλ θαη δηαθαλνλίδνληαη ζε κεηξεηά θαη ηνλ ινγηζηηθφ ρεηξηζκφ ζρεηηθά κε ηξνπνπνηήζεηο ζε φξνπο πνπ κεηαβάιινπλ κία παξνρή πνπ δηαθαλνλίδεηαη ζε κεηξεηά ζε παξνρή πνπ δηαθαλνλίδεηαη ζε ζπκκεηνρηθνχο ηίηινπο. Επηπιένλ εηζάγνπλ κία εμαίξεζε φζνλ αθνξά ηηο αξρέο ηνπ ΔΠΧΑ 2 κε βάζε ηελ νπνία κία παξνρή ζα πξέπεη λα αληηκεησπίδεηαη ζαλ λα επξφθεηην λα δηαθαλνληζηεί εμ νινθιήξνπ ζε ζπκκεηνρηθνχο ηίηινπο, ζηηο πεξηπηψζεηο φπνπ ν εξγνδφηεο ππνρξενχηαη λα παξαθξαηά έλα πνζφ πξνο θάιπςε ησλ θνξνινγηθψλ ππνρξεψζεσλ ησλ εξγαδνκέλσλ πνπ πξνθχπηνπλ απφ παξνρέο πνπ εμαξηψληαη απφ ηελ αμία ησλ κεηνρψλ θαη λα ην απνδίδεη ζηηο θνξνινγηθέο αξρέο. Οη ηξνπνπνηήζεηο δελ έρνπλ πηνζεηεζεί αθφκε απφ ηελ Επξσπατθή Έλσζε. ΓΠΧΑ 4 (Τξνπνπνηήζεηο) Δθαξκνγή ηνπ ΓΠΧΑ 9 Χρηματοοικονομικά μέσα ζην ΓΠΧΑ 4 Ασυαλιστήρια συμβόλαια (εθαξκφδεηαη ζηηο εηήζηεο ινγηζηηθέο πεξηφδνπο πνπ μεθηλνχλ ηελ ή κεηά ηελ 1ε Ιαλνπαξίνπ 2018) Οη ηξνπνπνηήζεηο εηζάγνπλ δχν πξνζεγγίζεηο. Τν ηξνπνπνηεκέλν πξφηππν ζα α) παξέρεη ηελ επηινγή ζε φιεο ηηο νληφηεηεο πνπ εθδίδνπλ αζθαιηζηήξηα ζπκβφιαηα λα αλαγλσξίδνπλ ζηα ινηπά ζπλνιηθά εηζνδήκαηα θαη φρη ζηελ θαηάζηαζε απνηειεζκάησλ ηηο ηπρφλ απνθιίζεηο πνπ ζα πξνθχςνπλ ιφγσ ηεο εθαξκνγήο ηνπ ΔΠΧΑ 9 πξηλ ηελ έθδνζε ηνπ λένπ πξνηχπνπ γηα ηα αζθαιηζηήξηα ζπκβφιαηα, θαη β) παξέρεη ζηηο νληφηεηεο, νη δξαζηεξηφηεηεο ησλ νπνίσλ αθνξνχλ θπξίσο ηνλ θιάδν ησλ αζθαιίζεσλ, ηελ επηινγή γηα πξνζσξηλή απαιιαγή απφ ηελ εθαξκνγή ηνπ ΔΠΧΑ 9 έσο ην Οη νληφηεηεο νη νπνίεο ζα αλαβάινπλ ηελ εθαξκνγή ηνπ ΔΠΧΑ 9, ζα ζπλερίζνπλ λα εθαξκφδνπλ ην ππάξρνλ πξφηππν ΔΛΠ 39 γηα ηα ρξεκαηννηθνλνκηθά κέζα. Οη ηξνπνπνηήζεηο δελ έρνπλ πηνζεηεζεί αθφκε απφ ηελ Επξσπατθή Έλσζε. ΓΛΠ 40 (Τξνπνπνηήζεηο) Μεηαθνξέο επελδπηηθώλ αθηλήηωλ (εθαξκφδεηαη ζηηο εηήζηεο ινγηζηηθέο πεξηφδνπο πνπ μεθηλνχλ ηελ ή κεηά ηελ 1 Ιαλνπαξίνπ 2018) Οη ηξνπνπνηήζεηο δηεπθξηλίδνπλ φηη πξνθεηκέλνπ λα κπνξεί λα πξαγκαηνπνηεζεί κεηαθνξά πξνο ή απφ ηα επελδπηηθά αθίλεηα ζα πξέπεη λα έρεη πξαγκαηνπνηεζεί αιιαγή ζηε ρξήζε. Πξνθεηκέλνπ λα ζεσξεζεί φηη έρεη επέιζεη αιιαγή ζηελ ρξήζε ελφο αθηλήηνπ, ζα πξέπεη λα αμηνινγεζεί θαηά πφζν ην αθίλεην πιεξνί ηνλ νξηζκφ θαη ε αιιαγή ζηε ρξήζε λα κπνξεί λα ηεθκεξησζεί. Οη ηξνπνπνηήζεηο δελ έρνπλ πηνζεηεζεί αθφκε απφ ηελ Επξσπατθή Έλσζε. Δ.Γ.Γ.Π.Χ.Π 22 Σπλαιιαγέο ζε μέλν λόκηζκα θαη πξνθαηαβνιέο (εθαξκφδεηαη ζηηο εηήζηεο ινγηζηηθέο πεξηφδνπο πνπ μεθηλνχλ ηελ ή κεηά ηελ 1 Ιαλνπαξίνπ 2018) Η Δηεξκελεία παξέρεη θαζνδήγεζε ζρεηηθά κε πσο πξνζδηνξίδεηαη ε εκεξνκελία ηεο ζπλαιιαγήο φηαλ εθαξκφδεηαη ην πξφηππν πνπ αθνξά ηηο ζπλαιιαγέο ζε μέλν λφκηζκα, ΔΛΠ 21. Η Δηεξκελεία έρεη εθαξκνγή φηαλ κία νληφηεηα είηε θαηαβάιεη, είηε εηζπξάηηεη πξνθαηαβνιηθά ηίκεκα γηα ζπκβάζεηο πνπ εθθξάδνληαη ζε μέλν λφκηζκα. Η Δηεξκελεία δελ έρεη πηνζεηεζεί αθφκε απφ ηελ Επξσπατθή Έλσζε. 21

23 Δηήζηεο βειηηώζεηο ζε ΓΠΧΑ 2014 (Κύθινο ) (εθαξκφδεηαη ζηηο εηήζηεο ινγηζηηθέο πεξηφδνπο πνπ μεθηλνχλ ηελ ή κεηά ηελ 1 Ιαλνπαξίνπ 2017) Οη ηξνπνπνηήζεηο πνπ παξαηίζεληαη παξαθάησ πεξηγξάθνπλ ηηο βαζηθέο αιιαγέο ζε δχν ΔΠΧΑ. Οη ηξνπνπνηήζεηο δελ έρνπλ πηνζεηεζεί αθφκε απφ ηελ Επξσπατθή Έλσζε. ΔΠΧΑ 12 Γνωζηοποίηζη ζςμμεηοσήρ ζε άλλερ οικονομικέρ ονηόηηηερ H ηξνπνπνίεζε παξέρεη δηεπθξηλήζεηο ζρεηηθά κε ην φηη ε ππνρξέσζε γηα παξνρή ησλ γλσζηνπνηήζεσλ ηνπ ΔΠΧΑ 12 έρεη εθαξκνγή ζε ζπκκεηνρέο ζε νληφηεηεο πνπ έρνπλ θαηεγνξηνπνηεζεί σο δηαθξαηνχκελεο πξνο πψιεζε, εθηφο ηεο ππνρξέσζεο γηα παξνρή ζπλνπηηθήο ρξεκαηννηθνλνκηθήο πιεξνθφξεζεο. ΔΛΠ 28 Σςμμεηοσέρ ζε ζςγγενείρ και κοινοππαξίερ Οη ηξνπνπνηήζεηο παξέρνπλ δηεπθξηλήζεηο σο πξνο ην φηη φηαλ νη νξγαληζκνί δηαρείξηζεο επελδχζεσλ θεθαιαίσλ, ηα ακνηβαία θεθάιαηα, θαη νληφηεηεο κε παξφκνηεο δξαζηεξηφηεηεο εθαξκφδνπλ ηελ επηινγή λα επηκεηξνχλ ηηο ζπκκεηνρέο ζε ζπγγελείο ή θνηλνπξαμίεο ζε εχινγε αμία κέζσ απνηειεζκάησλ, απηή ε επηινγή ζα πξέπεη λα γίλεη μερσξηζηά γηα θάζε ζπγγελή ή θνηλνπξαμία θαηά ηελ αξρηθή αλαγλψξηζε. 2.3 πλαιιαγκαηηθέο κεηαηξνπέο (α) Λειηοςπγικό νόμιζμα και νόμιζμα παποςζίαζηρ. Σα ζηνηρεία ησλ νηθνλνκηθψλ θαηαζηάζεσλ ηεο Δηαηξείαο επηκεηξψληαη βάζεη ηνπ λνκίζκαηνο ηνπ πξσηεχνληνο νηθνλνκηθνχ πεξηβάιινληνο, ζην νπνίν θάζε εηαηξεία ιεηηνπξγεί («ιεηηνπξγηθφ λφκηζκα»). Οη εηαηξηθέο νηθνλνκηθέο θαηαζηάζεηο παξνπζηάδνληαη ζε Δπξψ, πνπ είλαη ην ιεηηνπξγηθφ λφκηζκα θαη ην λφκηζκα παξνπζίαζεο ηεο Δηαηξείαο. (β) Σςναλλαγέρ και ςπόλοιπα Οη ζπλαιιαγέο ζε μέλα λνκίζκαηα κεηαηξέπνληαη ζην ιεηηνπξγηθφ λφκηζκα κε ηελ ρξήζε ησλ ηζνηηκηψλ πνπ ηζρχνπλ θαηά ηελ εκεξνκελία ησλ ζπλαιιαγψλ. Κέξδε θαη δεκηέο απφ ζπλαιιαγκαηηθέο δηαθνξέο νη νπνίεο πξνθχπηνπλ απφ ηελ εθθαζάξηζε ηέηνησλ ζπλαιιαγψλ θαηά ηελ δηάξθεηα ηεο ρξήζεο θαη απφ ηελ κεηαηξνπή ησλ λνκηζκαηηθψλ ζηνηρείσλ πνπ εθθξάδνληαη ζε μέλν λφκηζκα κε ηηο ηζρχνπζεο ηζνηηκίεο θαηά ηελ εκεξνκελία ηζνινγηζκνχ, θαηαρσξνχληαη ζηα απνηειέζκαηα. Οη ζπλαιιαγκαηηθέο δηαθνξέο απφ κε λνκηζκαηηθά ζηνηρεία πνπ απνηηκψληαη ζηελ εχινγε αμία ηνπο, ζεσξνχληαη σο ηκήκα ηεο εχινγεο αμίαο θαη ζπλεπψο θαηαρσξνχληαη φπνπ θαη νη δηαθνξέο ηεο εχινγεο αμίαο. 2.4 Υξεκαηννηθνλνκηθά πεξηνπζηαθά ζηνηρεία Σαμηλόκεζε Σα ρξεκαηννηθνλνκηθά ζηνηρεία ηεο Δηαηξείαο ηαμηλνκήζεθαλ ζηηο παξαθάησ θαηεγνξίεο κε βάζε ηνλ ζθνπφ γηα ηνλ νπνίν απνθηήζεθε ε επέλδπζε. Ζ Γηνίθεζε πξνζδηνξίδεη ηελ ηαμηλφκεζε θαηά ηελ αξρηθή αλαγλψξηζε θαη επαλεμεηάδεη ηελ ηαμηλφκεζε ζε θάζε εκεξνκελία δεκνζίεπζεο. (α) Χπημαηοοικονομικά πεπιοςζιακά ζηοισεία αποηιμώμενα ζηην εύλογη αξία ηοςρ μέζω αποηελεζμάηων Ζ θαηεγνξία απηή πεξηιακβάλεη ηα ρξεκαηννηθνλνκηθά πεξηνπζηαθά ζηνηρεία πνπ θαηέρνληαη γηα εκπνξία. Σα παξάγσγα ηαμηλνκνχληαη σο θαηερφκελα γηα εκπνξία εθηφο εάλ πξνζδηνξίδνληαη σο αληηζηαζκίζεηο. ηνηρεία ελεξγεηηθνχ απηήο ηεο θαηεγνξίαο ηαμηλνκνχληαη ζην θπθινθνξνχλ ελεξγεηηθφ εάλ θαηέρνληαη γηα εκπνξία ή αλακέλεηαη λα πνπιεζνχλ εληφο 12 κελψλ απφ ηελ εκεξνκελία ηζνινγηζκνχ. 22

24 (β) Δάνεια σοπηγηθένηα και απαιηήζειρ Πεξηιακβάλεη κε παξάγσγα ρξεκαηννηθνλνκηθά πεξηνπζηαθά ζηνηρεία κε πάγηεο ή πξνζδηνξηζκέλεο πιεξσκέο, ηα νπνία δελ δηαπξαγκαηεχνληαη ζε ελεξγέο αγνξέο θαη δελ ππάξρεη πξφζεζε πψιεζεο απηψλ. Πεξηιακβάλνληαη ζην θπθινθνξνχλ ελεξγεηηθφ, εθηφο απφ εθείλα κε ιήμεηο κεγαιχηεξεο ησλ 12 κελψλ απφ ηελ εκεξνκελία ηζνινγηζκνχ. Σα ηειεπηαία ζπκπεξηιακβάλνληαη ζηα κε θπθινθνξνχληα πεξηνπζηαθά ζηνηρεία. Σα ρνξεγεζέληα δάλεηα θαη νη απαηηήζεηο ζπκπεξηιακβάλνληαη ζηηο εκπνξηθέο θαη άιιεο απαηηήζεηο ζηελ Καηάζηαζε Οηθνλνκηθήο Θέζεο. (γ) Διαθέζιμα για πώληζη σπημαηοοικονομικά πεπιοςζιακά ζηοισεία Πεξηιακβάλεη κε παξάγσγα ρξεκαηννηθνλνκηθά πεξηνπζηαθά ζηνηρεία ηα νπνία είηε πξνζδηνξίδνληαη ζε απηήλ ηελ θαηεγνξία, είηε δελ κπνξνχλ λα εληαρζνχλ ζε θάπνηα απφ ηηο αλσηέξσ θαηεγνξίεο. Πεξηιακβάλνληαη ζηα κε θπθινθνξνχληα πεξηνπζηαθά ζηνηρεία εθφζνλ ε Γηνίθεζε δελ έρεη ηελ πξφζεζε λα ηα ξεπζηνπνηήζεη κέζα ζε 12 κήλεο απφ ηελ εκεξνκελία Ηζνινγηζκνχ. (δ) Χπημαηοοικονομικά ζηοισεία διακπαηούμενα ωρ ηη λήξη Σα ρξεκαηννηθνλνκηθά ζηνηρεία δηαθξαηνχκελα σο ηε ιήμε είλαη κε-παξάγσγα ρξεκαηννηθνλνκηθά ζηνηρεία κε ζηαζεξέο ή πξνζδηνξηζκέλεο πιεξσκέο θαη ζπγθεθξηκέλε ιεθηφηεηα, πνπ ε Γηνίθεζε ηεο Δηαηξείαο έρεη ηελ πξφζεζε θαη ηε δπλαηφηεηα λα δηαηεξήζεη σο ηε ιήμε. ηελ πεξίπησζε πνπ ε Δηαηξεία πσιήζεη ζεκαληηθφ κέξνο ησλ ρξεκαηννηθνλνκηθψλ ζηνηρείσλ δηαθξαηνχκελσλ σο ηε ιήμε, ην ζχλνιν ηνπ ραξηνθπιαθίνπ ησλ ζηνηρείσλ πνπ έρνπλ ηαμηλνκεζεί ζηελ θαηεγνξία απηή ζεσξείηαη κνιπζκέλν θαη αλαηαμηλνκείηαη ζηελ θαηεγνξία ησλ ρξεκαηννηθνλνκηθψλ ζηνηρείσλ δηαζεζίκσλ πξνο πψιεζε. Σα ρξεκαηννηθνλνκηθά ζηνηρεία δηαθξαηνχκελα σο ηε ιήμε θαηαηάζζνληαη ζην κε θπθινθνξνχλ ελεξγεηηθφ, εθηφο απφ εθείλα πνπ ε ιεθηφηεηα ηνπο είλαη κηθξφηεξε ησλ 12 κελψλ απφ ηελ εκεξνκελία αλαθνξάο ηεο Οηθνλνκηθήο Πιεξνθφξεζεο, ηα νπνία θαη θαηαηάζζνληαη ζην θπθινθνξνχλ ελεξγεηηθφ. ΑΝΑΓΝΩΡΗΖ ΚΑΗ ΔΠΗΜΔΣΡΖΖ Οη αγνξέο θαη νη πσιήζεηο ησλ επελδχζεσλ αλαγλσξίδνληαη θαηά ηελ εκεξνκελία ηεο ζπλαιιαγήο πνπ είλαη θαη ε εκεξνκελία πνπ ε Δηαηξεία δεζκεχεηαη λα αγνξάζεη ή λα πσιήζεη ην ζηνηρείν. Οη επελδχζεηο αξρηθά αλαγλσξίδνληαη ζηελ εχινγε αμία ηνπο πιένλ ησλ άκεζα επηξξηπηέσλ ζηε ζπλαιιαγή δαπαλψλ, κε εμαίξεζε ηηο άκεζα επηξξηπηέεο ζηε ζπλαιιαγή δαπάλεο ησλ ζηνηρείσλ πνπ απνηηκψληαη ζηελ εχινγε αμία ηνπο κέζσ ησλ απνηειεζκάησλ. Σα ρξεκαηννηθνλνκηθά ζηνηρεία απνηηκψκελα ζηελ εχινγε αμία ηνπο κέζσ απνηειεζκάησλ αλαγλσξίδνληαη αξρηθά ζηελ εχινγε αμία θαη νη δαπάλεο ζπλαιιαγήο αλαγλσξίδνληαη ζηα απνηειέζκαηα ηελ πεξίνδν πνπ πξνθχπηνπλ. Οη επελδχζεηο δηαγξάθνληαη φηαλ ην δηθαίσκα ζηηο ηακεηαθέο ξνέο απφ ηηο επελδχζεηο ιήγεη ή κεηαβηβάδεηαη θαη ε Δηαηξεία έρεη κεηαβηβάζεη νπζησδψο φινπο ηνπο θηλδχλνπο θαη ηηο αληακνηβέο πνπ ζπλεπάγεηαη ε ηδηνθηεζία. ηε ζπλέρεηα, ηα δηαζέζηκα πξνο πψιεζε ρξεκαηννηθνλνκηθά πεξηνπζηαθά ζηνηρεία απνηηκψληαη ζηελ εχινγε αμία ηνπο θαη ηα ζρεηηθά θέξδε ή δεκηέο θαηαρσξνχληαη ζε απνζεκαηηθφ ησλ ηδίσλ θεθαιαίσλ κέρξηο φηνπ ηα ζηνηρεία απηά πσιεζνχλ ή ραξαθηεξηζζνχλ σο απνκεησκέλα. Καηά ηελ πψιεζε ή φηαλ ραξαθηεξηζζνχλ σο απνκεησκέλα, ηα θέξδε ή νη δεκηέο κεηαθέξνληαη ζηα απνηειέζκαηα. Εεκηέο απνκείσζεο πνπ έρνπλ αλαγλσξηζζεί ζηα απνηειέζκαηα δελ αληηζηξέθνληαη κέζσ απνηειεζκάησλ. Σα δάλεηα θαη απαηηήζεηο αλαγλσξίδνληαη ζην αλαπφζβεζην θφζηνο βάζεη ηεο κεζφδνπ ηνπ πξαγκαηηθνχ επηηνθίνπ. Σα πξαγκαηνπνηεκέλα θαη κε πξαγκαηνπνηεκέλα θέξδε ή δεκίεο πνπ πξνθχπηνπλ απφ ηηο κεηαβνιέο ηεο εχινγεο αμίαο ησλ ρξεκαηννηθνλνκηθψλ πεξηνπζηαθψλ ζηνηρείσλ απνηηκψκελα ζηελ εχινγε αμία ηνπο κε κεηαβνιέο ζηα απνηειέζκαηα, αλαγλσξίδνληαη ζηα απνηειέζκαηα ηελ πεξίνδν πνπ πξνθχπηνπλ. Οη εχινγεο αμίεο ησλ ρξεκαηννηθνλνκηθψλ πεξηνπζηαθψλ ζηνηρείσλ πνπ είλαη δηαπξαγκαηεχζηκα ζε ελεξγνχο αγνξέο πξνζδηνξίδνληαη απφ ηηο ηξέρνπζεο ηηκέο δήηεζεο. Γα ηα κε δηαπξαγκαηεχζηκα ζηνηρεία νη εχινγεο αμίεο πξνζδηνξίδνληαη κε ηελ ρξήζε ηερληθψλ απνηίκεζεο φπσο αλάιπζε πξφζθαησλ ζπλαιιαγψλ, ζπγθξίζηκσλ ζηνηρείσλ πνπ δηαπξαγκαηεχνληαη θαη πξνεμφθιεζε ηακεηαθψλ ξνψλ. 23